技术、思维

融资租赁的主要特征是： 由于租赁物件的所有权只是出租人为了控制承租人偿还租金的风险而采取的一种形式所有权，在合同结束时最终有可能转移给承租人，因此租赁物件的购买由承租人负责，维修保养也由承租人负责，出租人只提供金融服务。租金计算原则是：出租人以租赁物件的购买价格为基础，按承租人占用出租人资金的时间为计算依据，根据双方商定的利率计算租金。它实质是依附于传统租赁上的金融交易，是一种特殊的金融工具。

建设工程经济历年试卷分值分布 各章节 2012年 2011年 2010年 2009年 2007年 资金时间价值的计算及应用 4 4 技术方案经济效果评价 9 4 3 4 2 3 1 4 4 3 1 6 2 3 2

http://baike.baidu.com/link?url=drivzYIQDwaqdXNID2SvRpPIn_zZ1Abn4SStYMy1MRXbWqxqEnXHjCmFvPbS9D4plOxcbfD-SKBxvfEKCmNsBYQL2moYSW9WnYcVzTrg1My 马太效应（Matthew Effect），指强者愈强、弱者愈弱的现象，广泛应用于社会心理学、教育、金融以及科学领域