计算机毕设项目源代码—jspm程心公寓出租管理系统设计与实现

标题：jspm程心公寓出租管理系统设计与实现

JSPM技术驱动的程心公寓出租管理系统，在设计与实现时

聚焦于以下核心功能：

1. 房源管理：•房源录入：添加公寓的详细信息，包括房间类型、面积、租金、配套设施等。•房态更新：实时更新房源的出租状态，如空置、预定、已租等。•图片与VR展示：上传房间图片及全景图，提供线上看房体验。

2. 租客管理：•租客资料登记：收集租客的个人信息、租赁合同详情。•租约管理：记录租期、租金支付计划，自动提醒续租与租金缴纳。•租客评价体系：收集租客对房源及服务的反馈，建立租客信誉档案。

3. 在线预订与签约：•预订功能：租客在线查看房源后可直接提交预订请求。•电子合同：支持在线签署租赁合同，存储加密确保合同安全。•押金与租金支付：集成第三方支付接口，实现在线支付租金与押金。

4. 维修与服务请求：•维修申报：租客可通过系统提交维修请求，附带问题描述与图片。•服务调度：自动派单给维修人员，跟踪维修进度直至完成。•客服支持：提供在线客服，解答租客疑问，处理投诉与建议。

5. 财务管理：•收支记录：自动记录所有租金收入、押金退还与支出详情。•月度报表：生成财务报表，包括收入概况、费用分摊、税项等。•租金催缴：自动提醒租客按时缴费，处理逾期情况。

6. 数据分析与报表：•经营分析：分析出租率、空置期、租金收益等关键指标。•市场趋势：根据历史数据预测市场走向，辅助定价策略。•用户行为分析：了解租客偏好，优化房源配置与服务。

7. 权限管理与安全：•多角色权限：为房东、管理员、维修人员等分配不同操作权限。•数据备份与恢复：定期备份系统数据，确保数据安全与可恢复性。

代码实现：