售楼管理系统是典型的管理信息系统(MIS),其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前端应用程序的开发两个方面。对于前者要求建立起数据一致性和完整性强、数据安全性好的库。而对于后者则要求应用程序功能完备、界面友好、容易使用等特点。
我们通过对数据库管理系统、 语言原理及应用程序设计等进行了较深入的学习和应用,并结合售楼管理的要求。采用Visual Basic6.0作为前台软件开发工具,后台数据库选用Microsofit Access数据库进行支持。在整个系统开发过程中,充分利用了Visual Basic6.0的特色进行开发,使其开发工作快速完成。系统从用户角度出发,界面美观、友好,操作方便,系统同时具有高度的可扩充性,对系统进行添加修改。系统主要由四大功能管理模块组成,它们是房产管理模块、客户管理模块、收费管理模块、售楼管理模块。各模块均可以实现增加、删除、保存、修改等操作。另外为了保证系统的安全性,可对用户口令进行修改,用户只有在密码正确的时候方可进入系统,并且不同的用户具有不同的权限。本系统能较好地满足了对售楼信息管理的需求。
需求分析
目前为止,随着房产被抄的越来越火热的时候,众多经济学家纷纷提出了新的营销的管理理论。房地产业的不断发展,利用电脑的先进管理手段,把售楼人员从一大堆合同中解放出来,将楼盘的销售推向“无纸化”已经成了解决当前房地产售楼管理的当务之急。本论文介绍的售楼管理系统就是为了实现这一目标而设计的。管理人员通过该系统可以及时了解楼盘的动态销售情况,还能够充分利用电脑的可检索性,方便、快速的了解有关销售的其他各种详细资料,以便即使做