中国智造极 头部企业圈

地铁 10 号线上 （东延线规划中） 深惠城际 （规划中） 7 站到前海

厂房丨写字楼丨总部楼 定制中

天安数码城 T5 全新力作

天安·深创谷（T5 二期）重磅来袭

继天安数码城 T5 圆满招商完成，天安 · 深创谷全新面市！

项目与一期仅一路之隔。占地面积约 18.4 万㎡，建筑面积约 100 万㎡ ， 规划有 超高层写字楼、独栋

总部楼、工业 4.0 厂房、配套公寓、星级酒店、学校 等产品形态，打造全业态乐居生活社区，头部企业生

态圈

（天安数码城 T5 一期截至 2020 年 9 月目前已入驻逾 400 家企业，其中约 65% 为深圳企业，在园

区工作的深圳企业家、员工超过 3000 人。）

布局深圳里的凤岗

雄踞中国智造制高点

天安·深创谷位于深莞两城融合交界处、 深莞深度融合发展示范区 ——深圳里的凤岗，承接“深圳创

新+东莞智造”时代发展趋势，以东莞低廉成本享受深圳广阔市场资源，是深圳外溢企业与科创企业的优 选地。

坐拥深圳国际大学园

近享人才智库资源

距离深圳国际大学园直线距离仅 3 公里，毗邻深圳第一高楼——深港国际中心及华南区优质投资项目

——京东智谷，前景尽在掌握

地铁 10 号线上（东延线规划中）深惠城际（规划中）7 站到前海

l 地铁 10 号线东延线 （规划中）在凤岗设站 5 座，油甘埔站距离项目直线距离仅 2 公里。建成后将与深圳地铁 10 号线及 16 号线联通。预计 2022 年前开工建设。

l 深惠城际 轨道在距离项目 1 公里处设立凤岗站点，预计 2022 年前开工建设，建成后 7 站 可直通深圳前海 。

全周期运营服务

构建“树人型园区”

园区不仅以企业为中心，更以人为中心，以构建“树人型园区”为园区运营核心目标，搭建产业、学

习、生活、娱乐为一体的中国好园区。

 T5 邻里节

 CEO 午餐会

 高尔夫俱乐部

 异地工商注册

 海外名企考察

 企业家商学院

 企业创新生态圈大会

 企业专有招聘渠道 办公+研发+高端生产

一站全满足

【 约 1200-4200 ㎡工业 4.0 空中工厂】

 首层层高 8m ， 标准层层高 6m/4.5m ， 板式设计，户型方正

 11mx8.5m 超宽柱间距，高达 85% 的空间利用率，专梯入户，客货分流

 每栋配备 4-8 个专用卸货平台，货车转弯半径达 14.5m ，畅通出行

 首层楼板荷载为 1T/㎡ ，二层以上为 750KN/㎡

【 约 1400-3200 ㎡独栋总部楼】

 专属展示门面 及 独立入户大堂 ，展现企业独特风格与高大形象

 单栋 与 双拼 两种形式，格局方正实用， 少梁少柱 ，灵活适配企业办公需求

 独立电梯 ，每层均设 独立卫生间 ，人性化设计

【 约 400-2475 ㎡超高层写字楼】

 层高 4m ， 转角无柱 ，实用率超 80% ，开敞大空间

 全玻璃幕墙 设计，采用充足，形象高端

 设置 共享休闲空间 ，全天候助力企业创新加速