联合办公/商务中心/孵化器/自习室,共享办公适合谁?
联合办公的概念在美国硅谷兴起,最初是为降低办公室租赁成本而形成的[共享办公模式],不同的公司通过在空间中共享会议室、大厅等设施,从而减少租赁成本。
2008年国内共享办公头部品牌创富港就开始涉足服务式办公室行业,并成为国内首个受到资本青睐的服务式办公品牌,获得“红杉资本”和“挚信资本”投资
“联合办公/共享办公”“商务中心”和“孵化器/加速器”、“服务式办公室”,本质上都是办公空间的共享,我们统称“共享空间”,区别在服务上各有特点。
和传统办公有什么不一样?
1、共享办公空间多以“工位”形式租赁
2、租赁时间通常为1年以下,自习室通常是按小时/分钟租赁
3、租期和空间灵活,可临时扩大或缩小团队办公空间,避免长期合同的绑定和解约赔偿风险;多地点办公,或者需要经常换地点办公的企业很合适
4、配套有专用的会议室,包括完备的办公设施;水吧、电话间、商业级打印机、企业级高速网络
5、提供前台、保洁等服务
共享办公的优点和缺点
1、拎包入驻,节省了装修改造的费用和等待时间;通常一价全含,不用操心水电网络等
2、开放式环境更适合分享和拓展社交圈,找到你的合作。很多空间都会有活动,企业可以节省员工团建和福利
3、按需购买,无需预留空间,避免浪费
4、适合10人以下小型公司和团队,使用需求(时间和空间)不确定的公司,比如临时项目组和新项目试水
5、小团队/自由职业者也可以进驻高端写字楼,接待客户更有面子(通常优质写字楼250平米以上起租)
6、环境更适合办公和思考(对比星爸爸等)
7、对于长租和大面积的企业,长期使用略贵
8、大部分赠送一定免费的会议室和打印额度,超出部分单独计费,容易超额
关于共享办公的独立性和隐私问题
共享办公办公室和会议室都是采用隔音材料,有些是玻璃隔断,采光更好,有些是石膏板等,
都能非常好的保障彼此的隐私
像创富港共享办公还有1+1格局和2+1格局的套间设计,满足多个部门分开办公,入驻的公司可以自己设置logo墙,也可以在集体水排展示区展示企业水牌