国土三调那些事儿

这几年我们老在喊一个词儿，叫风口，那么即将全面铺开的国土三调对于我们测绘行业的人来说，那便是10年一遇的一个风口。

三调的全称叫做第三次全国土地调查， 2008年发布的《土地调查管理条例》，为满足国民经济和社会发展的需求，每十年进行一次全国土地调查，主管单位那肯定是各地国土局，地籍科，有的地儿也有可能是不动产中心再管。

二调是2007年到2019年，10年一轮回，这次就到了三调，

国家层面上，三调的时间计划安排呢？从2017年4月份，各地开始做试点—2018年初全面铺开工作——到2019年年底完成，进行土地土地利用现状数据库的统一时点更新。

那么我们出去跑客户，就很有可能聊到这么一个话题，三调和二调究竟有啥不一样？调查对象不一样，技术手段不一样，再就是调查意义也不一样，先说任务和技术，

再来看一下三调具体都调查哪些内容？四大块，土地利用现状调查、不动产权籍调查、基本农田调查以及专项调查。三调的调查对象较之二调，多了一个自然资源（水域、森林、草原、湿地）、城市开发边界、和生态红线的调查。再说这个技术，咱们不想谈，听这么一个数据，二调花了150个亿，三调预计130个亿，干活多还花钱少？技术是第一生产力嘛。

再谈谈这个意义，顺便捋一下三调和不动产的那些事儿，一方面，不动产统一登记制度已经初步建立；另一方面，自然资源的确权登记也马上要搞，而三调相比二调，加了权属调查，因此，三调除了服务于国民经济和社会发展，也是为不动产登记来服务的。

再说三调的调查流程。

它是由国家统一购买正射影像数据（有航片也有卫片），下发到省、市县、再由省级进行地类一致性除判和空闲地提取，做完之后呢，这个东西就叫调查底图。在这里还有跟二调不一样的地方，二调是对当时所有的现势地物进行调查，而这次三调，国家明确要求，要重点参考现有数据进行有针对性的土地调查。现有数据是啥，就是二调数据，准确来说，应该叫二次调查土地年度变更数据。我们再回过头来看一下三调的文字概念。就是这个意思。刚说到省级单位做了这个工作底图之后，再下发到各市县，再进行内业建库，外业调查，注意啊，外业局部调查，再就是数据质检，核查，最后上报汇交。

据不可靠消息称，国土三调可能带来130亿的市场，全国市县全部加起来统共3500多，我们来粗略的算一下，均到每个县那也有400w，

所以行业内各个公司都在摩拳擦掌，卯足了劲，想要搞一波事情。但同样面临一个问题，那就是僧多肉少，前些日子，在贵阳开的地理信息产业大会，宋志超做报告时候说，全国现在一共有1.8w有测绘资质的单位，其中甲级资质已经破千。所以说就是风险与机遇并存吧。