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商业-产业地产定位策划简历案例参考:
求职意向
求职类型:全职
意向岗位:商业/产业地产定位策划
意向城市:广东广州
薪资要求:面议
求职状态:随时到岗
工作经验
时间:20xx.11-20xx.7 公司名称:幻主简历工作经验案例(1) 职位名称:客研主管
主要工作内容:
主要负责地区长租公寓项目审批及各项专题研究。充分了解长租市场,掌握客户及市场分析的方法及工具,参与业务数字化转型进程,具备房地产企业数字化转型方法及方向的基本认知。
项目审批工作:共完成40余个华中地区上报项目的定位、租金、出租率、涨幅等指标审批;专题研究工作:根据公司战略发展要求及地区实际需求进行各项课题研究,先后参与长租公寓业务集成产品开发IPD专题、项目复盘专题、续租研究等专题。
长租公寓IPD专题:为解决现有业务在工期、人效及客户维度存在的痛点,搭建5D+线上虚拟建造流程与线下物理实现的联动系统,大幅提升效率、降低成本。此专题中本岗位核心工作成果为公寓户内产品封装及定价网格图,同时全程支持线下及线上流程的跑通;
项目复盘专题:通过研究运营进入稳定期的成功项目,提炼成功标签,指导未来业务动作。此专题由本岗位主导,主要工作为成功项目原则制定及排序、各职能核心指标拆解、打板城市复盘、成功路径总结等;
续租研究专题:分析现有项目的续租现状,通过线上运营数据及线下调研访谈结果的综合分析,建议合理的续租计划及动作。
时间:20xx.6-20xx.11 公司名称:幻主简历工作经验案例(2) 职位名称:高级咨询顾问 主要工作内容:核心参与项目14个,主要涉及类型为产业研究、大健康、特色小镇、长租公寓、土地价值评估等类型,项目经验丰富,从项目主笔快速成长为项目经理,专业能力由市场调研、客户分析、报告撰写,逐渐成长为可以独立带领团队解决核心问题的角色。工作阶段:项目经理阶段(2018.02-2018.11)参与5个项目,服务过中粮、雅居乐、中铁建、唐山文投等公司,涉及产业取地、康养、长租公寓等项目类型。
带领团队完成市场调研、客户分析、行业/产业研究等工作,快速形成市场判断,解析客户需求,搭建项目整体思路,提供核心问题解决路径;
把控项目进度及核心沟通节点,明确每次沟通汇报的核心问题;
创新项目研究模型,提供新的研究思路与维度;
负责项目汇报及客户的日常沟通维护,准确解析客户需求,及时跟进项目进展及需求变化情况,调整项目方向和内容;
项目主笔阶段(2016.06-2018.02)
负责市场调研、客户访谈,分析市场现状及客户需求,完成市场调研报告的撰写;
参与项目思路讨论,负责主要模块的思路形成(案例研究、产业体系研究、功能体系搭建等),及时与项目经理沟通,完成报告撰写;
负责部分项目的经济测算工作;
核心工作成果:
大健康类: 《国开青龙湖养老项目定位研究》 《怀来全龄社区整体定位研究》 《青岛惜福镇大健康项目定位研究》《中粮顺义养老可行性分析》
产业类:《青岛港保税区产业升级研究》《天津港保税区产业升级及平台建设研究》《曹妃甸体育特色小镇定位研究》《保亭影视概念取地项目定位及产品体系研究》 《雅居乐天津生态城战产发展研究》
创新业务及其他:《中铁建长租公寓研究项目》《武汉梁子湖地块评价项目》
时间:20xx.8-20xx.6 公司名称:幻主简历工作经验案例(3) 职位名称:项目技术岗 主要工作内容
主要参与编制工程预决算,编制总体网络计划图、专利撰写,QC成果撰写、发布等主要业务工作;
参与季度报告、活动新闻稿撰写与发布等日常工作;
项目经验
时间:20xx.5-20xx.7 项目名称:幻主简历(1)项目案例 项目角色:项目经理
基本概况:项目位于天津滨海新区中新生态城,三期体量共3913亩。基于企业产业资源,结合区域产业发展现状和产业规划愿景,同时充分挖掘区域文化底蕴,构建产业体系,结合实际资源和市场情况,给到分期发展的具体策略。
项目职责:负责项目整体计划、研究及沟通工作。
带领团队完成市场调研、行业/产业研究等工作,快速形成市场判断,搭建项目整体思路,提供核心问题解决路径;
把控项目进度及核心沟通节点,明确每次沟通汇报的核心问题,准确解析客户需求变化情况,调整项目方向和内容,在规定时间内完成项目报告,并得到甲方认可。
项目特色:文化产业主导下的临海区域战略及产业定位
服务内容:
项目战略定位:基于“一带一路”和京津冀产业协同战略,结合区域产业基础、区位优势和独特的生活型海岸线资源,明确项目战略定位;
项目产业定位:基于项目站位、企业资源、区域产业现状研究,得到以文化教育为先导,文化创意为核心,健康服务为配套的产业体系;
项目发展策略:充分对接企业资源,根据项目分期土地规划情况及建设现状,制定具体的产业发展计划及分期打造策略,近期以文化教育和文化交流功能实现人才的快速聚集,中期实现产业聚集,完善城市高端配套,远期全面打造文化交流示范窗口形象,充分联动周边区域发展。
时间:20xx.3-20xx.4 项目名称:幻主简历(2)项目案例 项目角色:项目经理
基本概况:项目位于北京市顺义区 ,占地9.5万㎡,建面12.1万㎡ 。 通过对北京养老市场现状及未来供应的解析,结合目前各类养老模式的特点,给出项目定位、产品、交易模式等策略建议。
项目职责: 负责市场调研、案例研究、核心结论研究、报告撰写等工作
1、带领团队完成市场调研、市场分析,养老模式研究、报告撰写等工作;2、 负责日常对接及沟通工作;
项目特色:纯A61养老用地的项目可行性分析
服务内容:
1、北京养老市场研究:详细解析北京宏观养老市场现状、养老需求及未来供应、并对比目前的养老模式; 2、项目定位建议: 基于项目自身条件,结合北京养老市场解析,建议本项目选择共有产权适老社区模式或养生型类CCRC养老社区模式,并给到产品、配套、交易模式及开发周期的具体建议;时间:20xx.10-20xx.12 项目名称:幻主简历(3)项目案例 项目角色:项目主要负责人
基本概况:项目位于天津港保税区,包含空港经济区部分和海港部分共87.4平方公里。通过对区域产业现状的详细梳理,结合高新产业的发展趋势,参考先进区域产业转型路径,对现有产业结构转型升级提出具体发展建议。
项目职责:负责项目部分思路搭建、核心结论研究、报告撰写等工作
1、带领团队完成市场调研、区域产业现状及机遇分析、案例研究等工作,提供解决核心问题的思路,完成报告内容; 2、负责项目日常对接及部分沟通工作;
项目特色:特殊经济区域的产业转型升级研究
服务内容:
1、产业体系构建及定位:基于天津港保税区产业发展现状,顺应国内外产业发展趋势,结合京津冀产业发展需求,参考国内外先进区域产业发展经验,给出区域产业定位、发展目标和转型发展提升路径 ; 2、产业转型升级发展策略:结合天津港保税区各产业发展阶段及空间分分布情况,分为三大板块进行产业转型升级的策略及动作研究。 时间:20xx.5-20xx.7 项目名称:幻主简历(4)项目案例 项目角色:项目主笔
基本概况:项目位于曹妃甸新城核心启动区 ,总占地2343亩,其中陆域建设用地面积1411亩,滩涂面积932亩。项目站位京津冀协同发展的战略目标,紧抓体育产业发展的重大机遇 ,依托本体水资源的优质条件,打造水上运动的产业生态圈 ;
项目职责: 负责项目调研、产业研究、案例分析、报告撰写等工作
1、完成市场调研、案例研究,产业分析等工作;2、 参与项目思路讨论,负责主要模块的思路形成,及时与项目经理沟通,完成报告撰写;
项目特色:体育产业特色小镇
服务内容:
1、 项目机遇分析:项目本体资源、产业发展机遇分析,明确产业发展方向;2、先进案例研究:研究德国基尔、法国马赛等国际成熟体育产业聚集区的基本情况、发展历程及核心策略,得到本项目的发展启示;3、项目整体定位:以“海+湖+河三重水上运动”为核心,以“三级赛事”强势驱动,构建五大“体育+”产业生态圈,打造成为国际水上体育赛事高地、京津冀水上运动标杆示范区,京津冀全民体育健康基地,最终成为京津冀全时全季全受众的水上运动休闲目的地;
自我评价
逻辑思维、快速学习及抗压能力强,敢于走出自我舒适区,迎接更多挑战,工作严谨认真,性格开朗热情,喜欢交流。