[内附完整源码和文档] 基于C#和SQL Server 2012房屋买卖租赁系统

摘 要
随着我国经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，人们对房屋的需求也日益增长，这极大的增加了房屋买卖租赁公司门店服务人员的工作量，大量信息的流动和处理使得数据不易管理和分类。

房屋买卖租赁系统利用信息技术对大量复杂的信息进行有效的管理和分类，极大的减少了房屋买卖租赁公司人力的开销，简化了大量信息的流动和处理。该系统主要实现房产经纪人对房源登记、客户需求、看房记录、交易记录、客户数据的信息录入以及对房屋信息、客户信息查询等功能，人事管理员对公司人员进行账号分配和管理的功能。

该系统是基于C#的应用程序设计，使用Microsoft Visual Studio2012和Microsof SQL Sever2012数据库作为开发工具。该系统的开发主要包括需求分析和实现两个阶段，需求分析阶段主要使用的技术是：利用E-R图对概念模型进行分析，利用数据流图对需求分析进行分析，利用Microsof SQL Sever2012数据库对关系模型进行实现。实现阶段主要使用的技术是：利用三层架构+EF框架进行前台页面和后台功能的实现。

一、开发背景
随着经济和房地产业的迅猛发展，连带着房屋租赁买卖行业也在快速发展。在这个计算机技术快速发展的时代背景下，各行各业都在逐渐实现管理的现代化，房屋租赁买卖管理的现代化也势在必行。

开发本系统主要就是为了解决房屋租赁公司在房屋租赁信息管理中的一些不规范，使得房屋租赁信息的管理向着规范化、简单化、有效化得方向发展。

二、需求分析
2.1 用户基本需求描述
本系统的主要使用者是房屋买卖租赁公司的门店服务人员（房产经纪人），主要是实现房源登记、供求匹配、看房交易、客户数据登记管理和房产经纪人信息管理等功能。房产经纪人使用该系统对客户信息、房源信息、看房记录和交易记录等数据进行登记和有效管理，能快速查询历史记录和供求双方匹配的房源数据。人