各地二手房指导价之后的市场情况

今年房价热点地区，陆续推出二手房交易指导价格机制，使得二手房成交量下降，交易周期变长。同时部分地区限购，导致二手房市场客户较难向一手房市场转化。银行部分由于贷款额度限制，优先保障新房，相应二手房住房按揭贷款使用额度不断减少，贷款周期变长，甚至部分地区银行已经暂缓二手房贷款。
已经实施二手房交易实施指导价的城市有深圳、成都、西安、上海。深圳和成都的二手房指导价力度相对较大，因此最最近几个月的二手房交易量和面积、单价都下降明显。其中6月深圳二手房过户2575套，同比下跌75%，成都6月的二手房过户低于4000套，连续三个月大幅下降。目前看二手房指导价的政策，对二手市场的影响还是很大的，具体可以通过爬虫程序采集房产信息数据，动态了解市场行情：

        package main

        import (
            "net/url"
            "net/http"
            "bytes"
            "fmt"
            "io/ioutil"
        )

        // 代理服务器(产品官网 www.16yun.cn)
        const ProxyServer = "t.16yun.cn:31111"

        type ProxyAuth struct {
            Username string
            Password string
        }

        func (p ProxyAuth) ProxyClient() http.Client {

            var proxyURL *url.URL
            if p.Username != ""&& p.Password!="" {
                proxyURL, _ = url.Parse("http://" + p.Username + ":" + p.Password + "@" + ProxyServer)
            }else{
                proxyURL, _ = url.Parse("http://" + ProxyServer)
            }
            return http.Client{Transport: &http.Transport{Proxy:http.ProxyURL(proxyURL)}}
        }

        func main()  {


            targetURI := "https://www.58.com/ershoufang/"

            // 初始化 proxy http client
            client := ProxyAuth{"username",  "password"}.ProxyClient()

            request, _ := http.NewRequest("GET", targetURI, bytes.NewBuffer([] byte(``)))

            response, err := client.Do(request)

            if err != nil {
                panic("failed to connect: " + err.Error())
            } else {
                bodyByte, err := ioutil.ReadAll(response.Body)
                if err != nil {
                    fmt.Println("读取 Body 时出错", err)
                    return
                }
                response.Body.Close()

                body := string(bodyByte)

                fmt.Println("Response Status:", response.Status)
                fmt.Println("Response Header:", response.Header)
                fmt.Println("Response Body:\n", body)
            }
        }