智合同告诉你“定金”和“订金”的区别

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最近有个朋友问：“签订合同的时候“定金”和“订金”怎么区分？什么时候写“定金”，什么时候写“订金”？”

今天就让智合同告诉你“定金”和“订金”的区别。

定金和订金在法律上有明显的区别，具体表现在以下几个方面:

1.性质:定金是担保性质的支付，而订金只是单方行为，并不具有明显的担保性质。

2.退还情形:如果交付定金的一方违约，另-方一般无权要求对方返还定金;而接受定金的一方违约时，应双倍返还定金。订金则不同，如果有一方违约，订金可以返还，或者折抵违约金或损害赔偿金。

3.数额要求:定金的数额在法律上有限制根据《民法典》第五百八十六条规定，定金数额不能超过主合同标的额的20%。而订金的数额则依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。

4.支付方式:定金一般是一次性交付的，而订金可以一次性付完，也可以选择分期付。

5.作用:定金在给付后，会对违约方起到制裁作用，对守约方进行经济补偿。而订金则是在合同中的一方出现违约情况时，最终导致合同被解除，那么收取订金的一方需要退还订金给付款方。

6.适用范围:定金担保方式适用于多种多样的合同中。而订金则适用于一方履行债务的合同中，这类合同以金钱为给付，可以是租赁合同，承揽合同等。

综上所述，定金和订金在性质、退还情形、数额要求、支付方式、作用和适用范围等方面都存在明显的区别。在签订合同时，应根据实际情况选择合适的支付方式，并明确约定相关条款，以避免不必要的纠纷。