手头有65万，想在广州买房，买南沙好还是黄埔好？

一朋友手头有65万，想在广州买房。前段时间去黄埔区长岭居看房，被这块的房价惊到了！

不少楼盘均价都要3万/平方了。远远超出了预算，这个板块交通虽然有轨电车，配套学校，但离市中心大概有30多公里，朋友在天河区上班，暂时没有私家车，要是每天上班坐有轨电车再换乘地铁，通勤时间不允许，打车的话，都要70多了，费用太贵了。

后来听说增城那边房价低些，于是去看了，发现有些楼盘每平方1万多，还带精装修，感觉不错，本来打算入手的，后来跟朋友打听了下，朋友说有些精装房可能是炒房客和中介公司低价收购的清水房，然后装修好来卖高价，有的炒房客为了自己的利益能省就省 ，装修确实很好看，但是装修用的材料很一般，甲醛严重超标，要慎重。

有的精装房装修表面好看，但实际上防水效果并不好，要是买了，住进去那就麻烦了，买房真不是件容易的事情。

65万想在广州买房，市中心就不用考虑了房子是买南沙好还是黄埔好？不知大家有没有好建议？

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