记一次较为失败的租房经历

背景:时间:2023年.6月,即将大学毕业,地址:无锡滨湖区，
理想房:1000以下,有卫生间,厨房,隔音良好,离公司近。
理想寻房途径:链家APP，线下告示，咸鱼APP

最终选择:1150,有卫生间,隔音良好,离公司近
缺少厨房:因为觉得自己做饭其实不太积极。

真实过程:
链家中介开始就说有厨房的只剩下2个了,价格分别是1050,950。瞬间激发了我的紧迫感,之后分别看了两家后发现,一家过于简陋，基本无任何家具;另一家非实墙。于是希望在无厨房里寻找,但是中介说无厨房的也只有两家了,分别是1050和1150。我询问:网上挂着那么多的房子呢,中介说没来得及下架实际上都租完了。迫于压力，我打定主意要在今天去定下房间,但是到最后定下房间后,再次看网上咸鱼租房的APP，最后仔细询问一下,发现其实依旧有很多房源,只是那个中介说的也没错。的确他没房源了,但是没说的是别的APP或中介有房源。

所以租房的经验
1.最重要的是:货比三家
2.其次是:找好租房的时间(不过记得一点,房子什么时候都有,千万别急)
3.增加寻房途径.(咸鱼之类的)
4.确定好租房条件和条件优先级。(你简直无法想象有阳台,有独立卫,有厨房,有冰箱,微波炉,离公司近,便宜,住在一楼，无噪音的感觉,我说的是我同学)
5.确定好家电的耗电等级 尤其是空调的

易忽视的条件:
1.独立卫 防止每天上班和别人抢厕所
2.有阳台,可以自己配置做饭的家电
3.住在低层,防止上班抢电梯
4.最重要的是读清楚自己所在位置的人才引进政策需要的证件,问清楚这个房子有没有房屋租赁备案,因为如果没有的话,一般需要自己额外交钱给别人,补办备案,更惨一点,就是压根不帮你备案,导致自己会缺失大量的房屋补贴(这就是二房东的缺陷,因为压根没有证件)。
忠告:第一次租房,别太嫌弃自己最终选择的房子,其实我们一开始没什么太多选择,哪怕是自己设下的租房条件,其实也很难全部满足,所以知足就好（还是预算不够啊QAQ）

例子:

必要条件:静音 房租合适 必须有空调 距离必须在半小时以内 10分钟以内的加10分 高层有电梯
非必要条件重要度先后
1.空间大  30
2.有阳光(坐北朝南 南卧) 20 
3.有厨房 30  
4.独卫  20

如果是公司派遣的常驻:一定要问所有开销能开发票吗 这个最重要

难有少年时，总有少年来。