基于Java的房屋出租管理系统的设计与实现

摘要
随着城市人口增加和流动性的增强，房屋租赁需求持续增长，房地产租赁市场日益活跃。因此，建立一套高效的房屋出租管理系统能够更好地满足市场需求，提高房屋租赁业务的效率和服务质量。一个完善的房屋出租管理系统应该为租户提供更多元化的房源选择，并为房东提供更便捷的租赁管理服务。因此，选择房屋出租管理系统进行开发，符合市场需求。
本系统的前端以HTML作为显示格式，后端以SpringBoot为基础，以MySQL为数据库。本系统由两个主要功能模块组成：前台用户和后台管理员。其中，前端用户模块包含登录注册、房屋信息、交流论坛、房屋信息以及个人信息等；后台管理模块主要实现了房产信息管理、看房预约管理、网上签约管理、交流论坛管理以及用户管理等功能。系统设计完成之后，通过设计完整的测试用例进行严格测试，以保证软件质量。

关键词：房屋出租管理系统；Java；MySQL；SpringBoot

Abstract
With the increase in urban population and increased mobility, the demand for housing rental continues to grow and the real estate rental market is becoming increasingly active. Therefore, establishing an efficient housing rental management system can better meet market demand, improve the efficiency and service quality of housing rental business. A comprehensive rental management system should provide tenants with more diverse housing options and more convenient rental management services for landlords. Therefore, choosing a housing rental management system for development is in line with market demand.
The front end of the system takes HTML as yhe display format, the back end takes Spring Boot as the foundation and MySQL as the database. The system consists of two main functional modules: foreground users and background administrators. Among them, the front-end user module includes login and registration, hosing information, exchange forum area, housing information, personal information and other functions; the back-end management module mainly realizes the real estate information management, house inspection appointment management, online contract signing management, exchange and discussion area and user management and other functions. After the system design is completed, strict testing is carried out by designing complete test cases to ensure software quality.
Keywords: Housing rental management system; Java; MySQL; SpringBoot
目 录
摘要 I
Abstract II
第1章 绪论 1
1.1 课题的背景和现状 1
1.2 课题开发的意义 1
第2章 相关技术介绍 2
2.1 Java语言 2
2.2 SpringBoot框架 2
2.3 HTML技术 3
2.4 IDEA开发工具 3
2.5 MySQL数据库 3
2.6 本章小结 4
第3章 需求分析 5
3.1 编程与运行环境 5
3.1.1 系统运行环境 5
3.1.2 编程环境 5
3.2 可行性分析 5
3.2.1 技术可行性 5
3.2.2 经济可行性 6
3.2.3 操作可行性 6
3.3 系统业务功能需求分析 6
3.3.1 普通用户功能需求分析 6
3.3.2 管理员功能需求分析 7
3.4 本章小结 8
第4章 总体设计 9
4.1 系统总体结构设计 9
4.2 系统功能结构设计 9
4.3 数据库设计 10
4.3.1 概念模型设计 10
4.3.2 逻辑结构设计 12
4.4 本章小结 15
第5章 详细设计及实现 17
5.1 用户端模块实现 17
5.1.1 登录注册 17
5.1.2 房屋信息 21
5.1.3 交流论坛 22
5.1.4 房屋资讯 24
5.1.5 个人中心 25
5.2 管理端模块实现 27
5.2.1 房屋信息管理 27
5.2.2 预约看房管理 29
5.2.3 在线签约管理 31
5.2.4 交流论坛管理 33
5.2.5 用户管理 34
5.3 本章小结 36
第6章 系统测试 37
6.1 测试原则 37
6.2 系统测试 37
6.2.1 登录模块测试 38
6.2.2 用户管理模块测试 38
6.2.3 房屋信息管理模块测试 39
6.2.4论坛管理模块测试 40
6.3 本章小结 40
结论 41
参考文献 42
致谢 44

第1章 绪论
本章主要介绍了论文房屋出租管理系统的研究背景、目的和意义，对本文的研究内容及研究方法进行说明，确定本课题的研究价值与意义。
1.1 课题的背景和现状
随着城市化进程的不断推进和人口流动性增加，房屋租赁市场需求持续增长，租房已成为更多年轻人和外来务工人员的首选。在信息时代，人们对于租房信息的获取和管理要求更高。他们希望能够通过网络平台轻松找到适合自己的房源，并且进行在线租房流程的管理和支付。这就要求房屋出租管理系统具备良好的信息化功能，以满足用户的需求。
传统的房屋租赁管理方式存在着诸多问题，如合同管理、租金支付、维修保养等环节繁琐，容易出现纠纷和误解。一套高效的房屋出租管理系统能够帮助房东和租户更好地管理房屋租赁过程，提升管理效率，降低运营成本。
在房地产租赁市场，各种房屋出租平台竞争激烈，为了提升自身竞争力，房屋出租管理系统的功能和服务也在不断完善和提升。因此，开发一款功能强大、易用便捷的房屋出租管理系统具有重要意义[1]。
1.2 课题开发的意义
房屋出租管理系统的建立可以规范房屋租赁市场，提高租房交易的透明度、减少不当竞争和恶意欺诈行为，从而促进市场健康、有序发展。系统化的房屋出租管理工具可以为房东和租户提供更便捷、高效的服务，包括房源信息查询、租金支付、合同管理等功能，提升租房体验和服务质量，降低交易成本和风险。通过房屋出租管理系统，房东可以更加有效地管理自己的房产资源，实现房屋资源的最大化利用，提高出租率和收益率。同时，租户也能够更轻松地找到适合自己需求的房源，实现资源的合理配置。
房屋出租管理系统的开发利用了信息技术手段，将传统的房地产管理方式转变为线上智能化管理模式，推动了信息技术与房地产业的融合，促进了房地产行业的现代化和智能化。拥有一套功能完善、用户体验良好的房屋出租管理系统可以提升房地产企业或出租平台的市场竞争力，吸引更多的用户和房东加入，扩大市场份额，实现良性循环发展。
 
第2章 相关技术介绍
房屋出租管理系统主要基于Java实现的。相关技术还有SpringBoot、HTML、MySQL等。本章重点阐述了房屋出租系统所采用的开发工具以及所选用的一些技术。
2.1 Java语言
Java 是一种高级编程语言，由Sun Microsystems（现在是 Oracle Corporation 的子公司）于 1995 年推出。Java语言以其跨平台、面向对象、健壮、安全等优点，在各个领域得到了广泛的使用。Java编译器并不是为具体的操作系统或硬件设计的，而是将源码编译为一种中间形式的字节编码。这两字节代码可以在任何一个已经装配了Java虚拟机（JVM）的平台上运行，所以能够实现跨平台。Java是一门面向对象的程序设计语言，它非常强大，并且很容易学会和使用，适用于各种应用场景，包括企业级应用、移动应用、Web 开发、大数据处理等领域[2]。
2.2 SpringBoot框架
Spring Boot是一个开放源码的框架，它建立在 Spring框架之上，用来简化 Java应用的开发。该框架为开发人员提供了一种快捷且方便的方法，大大降低了开发人员对系统的配置与构造负担，使开发过程变得更加简单快捷。Spring Boot 采用惯例优于配置的原则，提供了大量的缺省配置，为开发人员减轻了手工配置的负担。开发者只需将注意力集中在应用程序的业务逻辑上，不需要过多地集中于基础的配置和详细信息。Spring Boot能够在一个可执行 JAR文件中包装你的应用，并且内置了常用的服务器（如 Tomcat、Jetty、Undertow 等），使得应用程序的部署和运行变得非常简单。Spring Boot 支持自动配置，它可以基于软件的依存关系和环境，对 Spring框架中的各个构件进行自动配置，如数据源、事务管理、Web 容器等，极大地简化了项目的搭建和维护[3]。

2.4 IDEA开发工具
IntelliJ IDEA是一种针对Java开发的集成开发环境，由JetBrains公司研发。此平台为开发者提供了众多的功能和工具，极大地提高了开发效率和质量。只能代码补全、语法检查、自动修复、重构等一系列的功能，可以帮助开发者更加高效的编写代码，并使其标准化。IntelliJ IDEA提供了大量的插件，能够通过在编辑器中安装插件来扩充其功能，以适应不同的工程需要。IntelliJ IDEA为通用版本管理系统（Git, SVN等）提供了支持，使代码版本管理、提交、合并等操作变得更加容易。IntelliJ IDEA具有很强的调试能力，它支持断点调试，变量监控，表达式评估，以帮助开发者快速定位和解决问题[5]。
2.5 MySQL数据库
MySQL是是Oracle公司开发和维护的一种极受欢迎的开放源码关系数据路管理系统（RDBMS）。它是一种对数据进行存储于管理的数据库，在网络应用开发和数据驱动的应用中的到了广泛的应用。MySQL属于关系数据库，它以标的方式对数据进行组织与存储。数据存储与表格的行与列中，表之间可以通过关系建立连接。MySQL支持标准的SQL（Structured Query Language）语言，开发人员可以利用SQL语句对数据进行查询、插入、更新以及删除等操作，并对数据库进行管理与维护。它可以让多个使用者在同一时间存取数据，也可以同时处理多个客户机的并发要求。它采用多线程技术来管理并处理数据库连接和请求，提高了数据库的性能和并发能力[6]。
2.6 本章小结
本章介绍了房屋出租管理系统的开发平台和所用到技术的特点，并对其中涉及到的一些关键技术和具体的实现做了详细的说明。这一章重点阐述了 Java技术在 MySQL中的应用、SpringBoot技术特点及其应用领域。

第3章 系统分析
系统分析是软件开发过程中的关键一环，通过仔细分析和理解用户需求，可以确保项目目标清晰、开发成本可控、产品质量高、团队合作良好，并指导系统设计和开发工作的顺利进行[7]。因此，对本章将完成房屋出租系统的系统分析。
3.1 编程与运行环境
3.1.1 系统运行环境
利用 Java语言开发房屋出租管理系统，前端页面呈现选择HTML技术， MySQL当数据库。本课题以 Java为主要语言，选取了 SpringBoot框架作为后端框架。
3.1.2 编程环境
房屋出租管理系统采用IDEA、MySQL数据库、Navicat等开发工具，采用Java语言、SpringBoot框架进行开发。
3.2 可行性分析
可行性分析可以评估项目的技术、经济和操作上的可行性，确定项目是否值得进行。通过对项目的各个方面进行综合评估，可以避免投入资源到无法实现或不具备商业前景的项目中。
3.2.1 技术可行性
基于Java的房屋出租管理系统在技术上是可行的。使用Spring Boot简化了系统的开发和部署过程，HTML提供了良好的用户界面，MySQL提供了稳定可靠的数据存储和管理功能。因此，这样的技术组合为房屋出租管理系统的开发提供了良好的技术基础和支持[7]。
3.2.2 经济可行性
该系统的运行只需要一台普通的电脑，无需高性能硬件设备或专业服务器。这降低了系统运行的成本，使中小规模的房屋出租管理机构也能够承担得起。在开发过程中选用IDEA开发IDE并选用Navicat做数据库管理工具，这些工具都拥有免费版本或者试用版，开发成本相对较低。此外，Java作为一种免费的编程语言，无需额外的购买成本。基于Java的房屋出租管理系统采用了现代化的开发框架和技术，开发过程中可以利用各种现成的库和组件，提高了开发效率，节约了人力成本。同时，系统的运行和维护也相对简单，不需要投入大量的人力。通过上述经济可行性分析，说明使用Java语言开发房屋出租管理系统具有较高的经济性。低成本的运行和开发工具选择，以及节约人力成本的优势，使该系统能够以较低的投资获得长期稳定的经济回报。
3.2.3 操作可行性
系统采用HTML作为用户界面的开发语言，HTML的特点是简单易懂、易于操作，用户可以轻松地进行信息输入和管理，不需要具备复杂的操作技能。保证了系统的用户友好性，使用户能够快速上手并熟练使用系统。在系统设计过程中，将用户操作流程设计得尽可能简化和直观。通过合理的页面设计和交互设计，用户可以快速找到需要的功能，并且在操作过程中不会感到困惑或迷失。简化的操作流程有助于提高用户的操作效率和满意度。因此，基于Java的房屋出租管理系统在操作上是可行的。用户友好性、简化操作流程、系统稳定性以及低培训成本等优势，保证了系统能够在实际运行中得到有效地应用和操作[8]]。
3.3 系统业务功能需求分析
房屋出租管理系统是一种协助业主进行房屋出租资源管理，承租人查找和出租房屋的系统。本系统以房产租赁为核心，实现了房源信息发布、租房查询、租房管理、网上签约等功能。房东可以将房屋的位置、类型、租金、配套设施等详细资料上传到系统中。用户可通过网络查询、查找、选择合适的房源，实现网上预约、租房。
3.3.1 普通用户功能需求分析
根据现实中的应用场景分析用户需求，确定用户应有的功能包括：登录注册、房屋信息、交流论坛、房屋资讯、个人中心。经多次筛选，做出了用例分析，普通用户功能用例图如图3-1所示。

图3-1 普通用户功能用例图
3.3.2 管理员功能需求分析
根据现实中的应用场景分析管理员的需求，管理员是主要负责房屋出租管理系统后台维护的管理人员。其应具备的主要功能有：房屋信息管理和预约看房管理、在线签约管理、交流论坛以及用户管理。经过多次筛选审核，做出了用例分析。管理员功能用例图如图3-2所示。

图3-2 管理员主要功能用例图
3.4 本章小结
在本章中，对房屋出租管理系统的需求进行调研和分析。首先，对系统总体框架进行了详细的分析，以保证系统的正常运行。其次，从技术上、经济上、操作上对其可行性进行了评估。同时还对系统的功能需求进行了分析，并提供了用例图。为以后系统的设计和开发奠定坚实的基础。以此保证该体系在实践中的顺利实施，达到预期效果[9]。
第4章 总体设计
本章主要介绍了论文房屋出租管理系统的整体设计方案，介绍了系统结构、功能模块、数据库设计等。在此基础上，对系统的整体设计进行深入分析，从而明确系统的基本框架及功能特征，为系统的开发和具体实现提供指导和依据。在本章中，对系统的设计思路和进行了全面的梳理。
4.1 系统总体结构设计
该系统采用了 B/S体系结构，采用了 MVC设计思路。整个系统被分成了三个层次：用户接口层、业务逻辑层、数据库层。用户接口层的作用是对接口进行显示。业务逻辑层是对业务进行逻辑上的处理和执行，并根据业务要求进行其他相干的操作。数据库层数据库主要是对数据可的操作增删改查[10]。
4.2 系统功能结构设计
本系统由前台普通用户和后台管理员两大模块组成。前台普通用户功有登录注册、房屋信息、交流论坛、房屋资讯和个人中心功能。后台管理员包含房屋信息管理、预约看房管理、在线签约管理、交流论坛以及用户管理功能。系统设计总体结构图如图4-1所示。

图4-1 系统设计总体结构图
4.3 数据库设计
资料库设计就是建立资料库时，将数据进行组织、建构与计划的一项工作。该流程的目的是保证数据库对数据能够进行高效的存储与管理，同时满足用户以及系统各项功能的需要。该系统设计主要分为两部分：概念模型和逻辑结构。
4.3.1 概念模型设计
用户信息E-R图如图4-2所示。用户信息包括：用户id、用户名、姓名、手机号、性别。

图4-2 用户信息E-R图
房屋信息E-R图如图4-3所示。房屋信息的主要要素有：房屋id、房屋名称、租赁方式、图片、详细地址、月租价格。

图4-3 房屋信息E-R图
房屋资讯E-R图如图4-4所示。房屋资讯的主要要素有：资讯id、资讯内容、图片、资讯简介、资讯标题。

图4-4 房屋资讯E-R图
管理员E-R图如图4-5所示。管理员的主要要素有：管理员id、账号、角色、密码、新增时间。

图4-5 管理员E-R图
论坛的E-R图如图4-6所示。论坛的主要要素有：帖子id、用户名、帖子标题、帖子内容。

图4-6 论坛E-R图
租赁评价E-R图如图4-7所示。租赁评价的主要要素有：评价id、合同编号、房屋名称、小区、评分、评价内容、评价日期、用户名。

图4-7 租赁评价E-R图
E-R图表示实体、属性和联系的方法，将现实世界的概念模型抽象成实体、属性联系到一起，并将其关系加以说明的设计方法，为系统开发提供方便的、可视化模型。系统E-R图如图4-8所示。

图4-8系统E-R图
4.3.2 逻辑结构设计
基于数据库的分析和概念结构的设计，将对应的数据库的概念模型转换成了逻辑结构，也就是设计了数据库的结构[11]。在本系统中，对MySQL的主要数据表进行了如下结构设计，具体包括用户信息表、管理员信息表、房屋信息表、房屋资讯表以及交流论坛表。

1. 用户信息表
   用户信息表保存着本系统的用户信息，这里的id是用户id，类型是int，数据是主键自增，用户名是yonghuming，登录密码是mima，用户姓名是xingming，xingbie是性别， Touxiang是用户头像，Shouji是手机号。用户信息表如表4-1所示。
   表4-1 用户信息表
   字段名 数据类型 长度 是否为主外键 能否为空
   id int 10 是 否
   yonghuming varchar 150 否 否
   mima varchar 150 否 否
   xingming varchar 150 否 否
   xingbie varchar 150 否 否
   Touxiang Varchar 10 否 否
   shouji varchar 150 否 否

2. 管理员信息表
   管理员信息表主要存放的是管理员的所有信息，其中id是管理员id，类型为int，数据为主键自增，username是账号，password是登录密码，role是角色权限，addtime是创建时间，不能为空。管理员信息表如表4-2所示。
   表4-2 管理员信息表
   字段名 数据类型 长度 是否为主外键 能否为空
   Id int 10 是 否
   username varchar 150 否 否
   password varchar 150 否 否
   role varchar 11 否 否
   addtime varchar 150 否 否

3. 房屋信息表
   房屋信息表是用来存储房屋信息的。其中id是房屋id，类型为int，数据为主键自增，fangwumingcheng是房屋名称，fangwuleixing是房屋类型，tupian是房屋图片，Zulinfangshi是租赁方式，。Fangwuzhuangtai是房屋状态，Xiaoqu是小区位置，Xiangxidizhi是详细地址。，Yajin是租房押金，fangwuxiangqing是房屋详情。房屋信息表如表4-3所示。
   表4-3 房屋信息表
   字段名 数据类型 长度 是否为主外键 能否为空
   Id int 10 是 否
   fangwumingcheng varchar 150 否 否
   fangwuleixing int 10 否 否
   tupian int 10 否 否
   Zulinfangshi varchar 150 否 否
   Fangwuzhuangtai varchar 150 否 否
   Xiaoqu date 0 否 否
   Xiangxidizhi int 1 否 否
   Yajin varchar 150 否 否
   fangwuxiangqing int 10 否 否

4. 房屋资讯表
   房屋资讯表存储着系统内的房屋资讯信息。其中id是房屋资讯信息id，类型为int，数据为主键自增，title是资讯标题， introduction是资讯类型，picture是资讯图片，content是资讯内容。房屋资讯表如表4-4所示。

表4-4 房屋资讯表
字段名 数据类型 长度 是否为主外键 能否为空
Id int 10 是 否
title varchar 150 否 否
introduction varchar 150 否 否
picture varchar 11 否 否
content varchar 150 否 否
5. 交流论坛表
交流论坛表存储着系统内的交流论坛信息。其中id是论坛id，title是帖子标题，content是帖子内容，username是用户名，isdone是是否发表。交流论坛表如表4-5所示。
表4-5 交流论坛表
字段名 数据类型 长度 是否为主外键 能否为空
Id int 10 是 否
title varchar 150 否 否
content varchar 150 否 否
username varchar 11 否 否
isdone varchar 150 否 否
4.4 本章小结
本章首先对系统进行了详细的需求分析，为下一步的开发奠定良好的基础。在此基础上，通过合理的体系结构，实现对整个体系结构的有效划分，从而提高系统的整合能力。此外，还给出了一个以数据库为基础的概念模型，并对其进行了清晰的定义。同时，对整个系统进行科学的组织与规划，保证系统的高效率运作，提高使用者的使用体验及满意度。

第5章 详细设计及实现
本章重点说明房屋出租管理系统的设计与实现，包含系统各个模块的详细设计方案、流程实现等内容。通过对系统详细设计和实现过程的说明，展现在开发中的具体操作和技术细节。
5.1 用户端模块的设计与实现
5.1.1 登录注册
当用户注册时点击注册按钮，输入用户的个人信息，系统接收到注册信息后，在数据库中查询信息是否已存在，如果不存在则在数据库写入新注册的用户信息，如果存在则要求用户从新输入。系统注册流程图如图5-1所示。

图5-1 系统注册流程图
用户打开系统的注册页面。用户可以在注册界面输入用户名和密码等注册信息。用户点击注册按钮，系统会跳转到register.html网面，并通过调用register ()接口进行用户注册。将注册信息存储至数据库。注册界面效果图如图5-1所示。

图5-2 系统注册界面
本系统的注册页面，集成在YonghuController.java文件中，关于注册的主要代码如下：
@RequestMapping(“/register”)
public R register(@RequestBody YonghuEntity yonghu){
//ValidatorUtils.validateEntity(yonghu);
YonghuEntity user = yonghuService.selectOne(new EntityWrapper ().eq( “yonghuming”, yonghu.getYonghuming()));
if(user!=null) {
return R.error(“注册用户已存在”);}
Long uId = new Date().getTime();
yonghu.setId(uId); yonghuService.insert(yonghu); return R.ok();}
当用户登录时点击登录按钮，输入自己的账户以及密码，系统会到数据库对信息进行对比。如果账户和密码校验通过，用户会进入系统主界面，否则会提示用户重新输入账户和密码。系统登录流程图如图5-3所示。

图5-3 系统登录流程图
用户打开系统的登录页面。用户需要在登录页面输入用户名及密码。当用户点击登录按钮时，系统会自动跳转到login.html页面，同时系统会调用login()接口进行用户登录。输入用户信息后，系统会将账号和密码去数据库中进行比对，比对成功后方可登录成功。登录界面如图5-4所示。

图5-4 登录界面效果图
本系统的登录页面，集成在YonghuController.java文件中，关于登录的主要代码如下：
@IgnoreAuth
@RequestMapping(value = “/login”)
public R login(String username, String password, String captcha, HttpServletRequest request) {
YonghuEntity user = yonghuService.selectOne(new EntityWrapper ().eq (“yonghuming”, username));
if(user==null || !user.getMima().equals(password)) {
return R.error(“账号或密码不正确”);
}
String token = tokenService.generateToken(user.getId(), username,“yonghu”, “用户” );
return R.ok().put(“token”, token);
}
5.1.2 房屋信息
用户登录系统后，可以浏览房屋信息并查看房屋的详细信息，包括房屋位置、租金以及所在小区等信息，用户还可以输入想要查询的房屋条件去搜索房屋信息。查询房屋信息流程图如下图5-5所示。

图5-5 查询房屋信息流程图
用户登录系统，进入系统首页。系统首页会默认显示一部分房屋信息，用户可以直接在首页上进行浏览，还可以选择在菜单栏中单击“房屋列表”或者“搜索”按钮，查找特定的房屋信息。当用户单击击房屋信息后，系统会自动跳转到house.html界面。同时，系统会调用houseList()接口对房屋信息进行查询，并在数据库中查询出所有的房屋列表信息后，将其返回到前端列表页面。浏览房屋界面如图5-6所示。

图5-6 浏览房屋界面效果图
本系统的房屋信息页面，集成在DiscussfangwuxinxiController.java文件中，关于房屋信息的主要代码如下：
@RequestMapping(“/page”)
public R page(@RequestParam Map<String, Object> params,DiscussfangwuxinxiEntity discussfangwuxinxi,
HttpServletRequest request){
EntityWrapper ew = new EntityWrapper ();
PageUtils page = discussfangwuxinxiService.queryPage(params, MPUtil.sort (MPUtil. between(MPUtil.likeOrEq(ew, discussfangwuxinxi), params), params));
return R.ok().put(“data”, page);
};
5.1.3 交流论坛
用户登录系统，打开论坛。用户可以在论坛首页浏览最新的帖子，也可以选择点击发布按钮，自己发布帖子。当用户点击发布时，系统会自动跳转到luntan.html界面，调用addluntan()接口将用户想要发布的帖子信息发送到后台数据库中进行保存。交流论坛界面如图5-7所示。

图5-7交流论坛界面效果图
本系统的交流论坛页面，集成在ForumController.java文件中，关于交流论坛的主要代码如下：
@RequestMapping(“/page”)
public R page(@RequestParam Map<String, Object> params,ForumEntity forum,
HttpServletRequest request){
if(!request.getSession().getAttribute(“role”).toString().equals(“管理员”)) {
forum.setUserid((Long)request.getSession().getAttribute(“userId”));
}
EntityWrapper ew = new EntityWrapper();
PageUtils page = forumService.queryPage(params, MPUtil.sort (MPUtil.between (MPUtil.likeOrEq(ew, forum), params), params));
return R.ok().put(“data”, page);
}
5.1.4 房屋资讯
用户在系统上方导航栏可以看到房屋资讯链接标题，用户点击房屋资讯可以查看最新的租房资讯信息了解当下市场环境，用户也可以通过搜索查找自己想要的资讯信息，输入查询条件系统会根据查询条件查询数据库是否存在该信息，如果存在则返回给用户，查询房屋资讯信息流程图如图5-8所示。

图5-8 查询房屋资讯流程图
用户可以在房屋资讯首页浏览最新的资讯文章，也可以选择根据特定的分类标签查看感兴趣的资讯。当用户点击房屋资讯时，系统会跳转到new.html页面，系统会调用newList()接口将系统内的房屋资讯信息全部查询出来返回到前端列表页面中进行展示。房屋资讯界面如图5-9所示。

图5-9 房屋资讯界面效果图
本系统的房屋资讯页面，集成在NewsController.java文件中，关于房屋资讯的主要代码如下：
@RequestMapping(“/query”)
public R query(NewsEntity news){
EntityWrapper< NewsEntity> ew = new EntityWrapper< NewsEntity>();
ew.allEq(MPUtil.allEQMapPre( news, “news”));
NewsView newsView = newsService.selectView(ew);
return R.ok(“查询房屋资讯成功”).put(“data”, newsView);
};
5.1.5 个人中心
在个人中心界面，用户可以对自己的个人信息进行修改，当用户点击个人中心时，可以看到自己账号的详细信息。在此页面上，用户可以编辑自己的个人详细资料，在编辑完个人资料后，系统会对用户填写的资料信息进行验证，若验证通过，则会将其更新到资料库中的用户数据里，并对其保存。修改个人信息算法流程图如图5-10所示。

图5-10 修改个人信息算法流程图
用户登录系统后，用户进入个人中心界面。用户可以对个人信息进行查看或者编辑，如用户名、头像、密码、手机号等。当用户点击个人中心时系统会跳转到user.html页面，系统会调用user()接口将个人信息全部查询出来回显到页面上，用户修改个人信息后，系统会将用户输入或修改的信息通过update（）接口更新并存储到数据库中。个人中心页面如图5-11所示。

图5-11 个人中心界面效果图

本系统的个人中心页面，集成在YonghuController.java文件中，关于个人中心的主要代码如下：
@IgnoreAuth
@RequestMapping(value = “/resetPass”)
public R resetPass(String username, HttpServletRequest request)
{
YonghuEntity user = yonghuService.selectOne(new EntityWrapper ().eq(“yonghuming”, username));
f(user==null) {
return R.error(“账号不存在”);
}
user.setMima(“123456”);
yonghuService.updateById(user);
return R.ok(“密码已重置为：123456”);
}
5.2 管理端模块的设计与实现
5.2.1 房屋信息管理
管理员登陆系统后台点击房屋信息管理可以看到房屋信息列表，当管理员点击新增按钮后可以录入房屋信息，管理员输入房屋基本信息如租金、位置、名称等，输入后系统会校验数据库是否已存在该房屋信息如果未存在则校验该信息填写是否正确，校验均通过后保存到数据库中。新增房屋信息算法流程图如图5-12所示。

图5-12 新增房屋信息算法流程图
管理员可以利用系统提供的搜索功能，输入关键词对房屋信息进行搜索。当管理员点击房屋信息管理时系统会跳转到house.html页面，系统会调用getList()接口将房屋信息去数据库全部查询出来回显到页面上。房屋信息管理界面如图5-13所示。

图5-13 房屋信息管理界面效果图
本系统的房屋信息管理页面，集成在FangwuxinxiController.java文件中，关于房屋信息管理的主要代码如下：
@RequestMapping(“/info/{id}”)
public R info(@PathVariable(“id”) Long id){
FangwuxinxiEntity fangwuxinxi = fangwuxinxiService.selectById(id);
fangwuxinxi.setClicknum(fangwuxinxi.getClicknum()+1);
fangwuxinxi.setClicktime(new Date());
fangwuxinxiService.updateById(fangwuxinxi);
return R.ok().put(“data”, fangwuxinxi);}
5.2.2 预约看房管理
管理员在后台预约看房管理界面可以查看到所有用户的预约看房信息申请，在该页面管理员可以对用户的预约申请进行审核校对，审核成功后保存数据库中，更新系统记录。看房预约审核流程图如图4-14所示。

图5-14 看房预约审核流程图
管理员登录系统后台，进入预约看房管理界面。当管理员点击预约看房管理时系统会跳转到yuyue.html页面，系统会调用getList()接口将用户所有的预约信息去数据库全部查询出来回显到页面上。预约看房管理页面如图5-15所示。

图5-15 预约看房管理界面效果图
本系统的预约看房管理页面，集成在YuyuekanfangController.java文件中，关于预约看房管理的主要代码如下：
@RequestMapping(“/page”)
public R page (@RequestParam Map<String, Object> params, YuyuekanfangEntity yuyuekanfang,HttpServletRequest request){
String tableName = request.getSession().getAttribute(“tableName”).toString();
if(tableName.equals(“yonghu”)) {
yuyuekanfang.setYonghuming((String)request.getSession().getAttribute(“username”));}
EntityWrapper ew = new EntityWrapper ();
PageUtils page = yuyuekanfangService.queryPage(params,MPUtil.sort(MPUtil.Betwe e n(MPUtil.likeOrEq(ew, yuyuekanfang), params), params));
return R.ok().put(“data”, page);
};
5.2.3 在线签约管理
管理员进入后台点击在线签约管理，可以查看所有用户的签约信息，管理员也可以直接在此页面进行签约，输入签约信息，系统会校验信息是否输入正确，校验通过后签约成功，保存到数据库中。在线签约流程图如图5-16所示。

图5-16 在线签约流程图
管理员可以在后台管理界面查看所有合同的详细信息，包括合同编号、租客信息、房东信息、房屋信息、签订时间等。当管理员点击在线签约时系统会跳转到htong.html页面，系统会调用getList()接口将所有的签约信息去数据库全部查询出来回显到页面上。在线签约管理页面如图5-17所示。

图5-17 在线签约管理界面效果图
本系统的在线签约管理页面，集成在ZaixianqianyueController.java文件中，关于在线签约管理的主要代码如下：
@RequestMapping(“/page”)
public R page(@RequestParam Map<String, Object> params,YuyuekanfangEntity yuyu ekanfang,
HttpServletRequest request){
String tableName = request.getSession().getAttribute(“tableName”).toString();
if(tableName.equals(“yonghu”)) {
yuyuekanfang.setYonghuming((String)request.getSession().getAttribute(“user name”));
}
EntityWrapper ew=new EntityWrapper();
PageUtils page = yuyuekanfangService.queryPage(params, MPUtil.sort(MPUtil.betwee n(MPUtil.likeOrEq(ew, yuyuekanfang), params), params));
return R.ok().put(“data”, page);
};
5.2.4 交流论坛管理
进入交流论坛管理界面。管理员可以查看所有人发布的帖子列表，包括帖子标题、发布人、发布时间、浏览量、回复数等信息。管理员点击交流论坛管理时系统会跳转到luntan.html页面，系统会调用getList()接口将论坛信息去数据库全部查询出来回显到页面上。主要代码如下：
@Override
public PageUtils queryPage(Map<String, Object> params, Wrapper wrapper) {
Page page =new Query(params).getPage();
page.setRecords(baseMapper.selectListView(page,wrapper));
PageUtils pageUtil = new PageUtils(page);
return pageUtil;
}
交流论坛管理界面效果图如图5-18所示。

图5-18 交流论坛管理界面效果图
5.2.5 用户管理
在后台用户管理页面中，管理员可以新增用户信息，管理员将用户信息输入后，系统会对用户信息进行判断，判断其是否合法，如手机号格式是否正确，验证通过后，会将用户的头像上传。上传头像时系统会校验上传的文件是否为图片格式，文件大小是否合规等，校验均通过后保存到数据库中，用户信息新增成功。新增用户算法流程图如图5-19。

图5-19 新增用户算法流程图
在用户管理界面，管理员可以看到所有已注册的用户信息列表，包括用户ID和用户名、真实姓名、联系方式以及身份证号等信息。在管理员点击用户管理的时候，系统就会自动跳转到yonghu.html页面，然后调用getList()接口把所有用户信息在数据库查询出来，并显示在页面。用户管理页面如图5-20所示。

图5-20 用户管理界面效果图
本系统的用户管理页面，集成在YonghuController.java文件中，关于用户管理的主要代码如下：
if(map.get(“remindstart”)!=null) {
Integer remindStart = Integer.parseInt(map.get(“remindstart”).toString());
c.setTime(new Date());
c.add(Calendar.DAY_OF_MONTH,remindStart);
remindStartDate = c.getTime();
map.put(“remindstart”, sdf.format(remindStartDate));
}
if(map.get(“remindend”)!=null) {
Integer remindEnd = Integer.parseInt (map.get(“remindend”).toString ());
c.setTime(new Date());
c.add(Calendar.DAY_OF_MONTH,remindEnd);
remindEndDate = c.getTime();
map.put(“remindend”, sdf.format(remindEndDate));
}
};
5.3 本章小结
本章中，重点介绍了房屋出租管理系统的详细设计与实现。从系统功能模块出发，对系统中的各个关键功能模块逐一进行了具体的设计和实现，其中包含了前台普通用户功能模块和后台管理员功能模块。本章的设计和实现主要是为了满足系统需求，并确保系统运行高效、易于使用。通过详细的设计和实现，我们能够更好地理解系统架构和流程，并对系统进行逐步完善和优化。
第6章 系统测试
通过系统测试，可以发现并修复房屋出租管理系统中潜在的问题和缺陷，确保软件在用户手中运行顺畅稳定，提高软件质量和稳定性可以提升用户体验和满意度，增加用户对软件的信任和使用。
6.1 测试原则
测试原则是在软件测试过程中遵循的基本准则和指导原则，旨在保证测试的有效性和高质量。这些原则是软件测试领域的基石，对于确保测试工作的有效性至关重要。首先，全面性是测试的第一准则。测试应该涵盖系统所有重要的功能和特性，并确认各种可能出现的情形。全面性测试有助于开发人员找出潜在的问题和风险。这些测试原则构成了软件测试的基础，对于确保测试的有效性、高质量和可靠性起到了重要作用。遵循这些原则可以提高测试的工作效率和测试结果的可信度，从而最大程度地发现并解决软件中的问题。
6.2 系统测试
系统测试一项非常重要工作，它的目的就是为了检验整个软件系统是否达到了规范和满足用户需求，以及是否达到了预期的质量标准和性能指标。在系统测试阶段，开发人员将对整个软件系统进行全面的测试，以检验其在功能、性能、可靠性、安全性等方面是否达成预期目标。
在此基础上，对软件进行了测试，使其能够及时、准确地发现并解决系统存在的问题，从而保证了整个系统的稳定、可靠运行。同时，通过系统的测试，也能对系统的使用情况进行检验，以达到使用者的要求与预期，从而提升使用者的满意度与信任度。总而言之，为了保证软件的质量与稳定，系统测试是十分重要的环节，对于保证软件项目的成功和用户体验至关重要。
6.2.1 登录模块测试
验证登录功能能否按照规格说明和用户需求正常运行。测试人员应该尝试使用错误和正确的用户名以及密码进行登录，并验证系统是否正确识别并处理它们。
登录测试用例和测试结果如下表6-1所示。
表6-1 登录测试用例和测试结果
测试点 测试用例 预期结果 与预期结果是否一致

注册过的用户
登录系统 输入错误的密码登录
输入错误的账号登录 点击登录时
登录失败 是
点击登录时
登录失败 是
未注册用户
登录系统 输入错误的账号登录 点击登录时
登录失败 是

测试点 测试用例 预期结果 与预期结果是否一致

注册过的用户
登录系统 输入正确的密码登录
输入正确的账号登录 点击登录时
登陆成功 是

图6-1 登录界面登录提示
6.2.2 用户管理模块测试
测试在增加或修改用户信息过程中，对用户信息的存储与显示，保证用户信息的完整与准确。在用户管理模块中对海量用户资料进行处理时，对用户查询、管理员权限修改等操作的响应时间以及对系统资源的消耗进行测试。
用户管理测试用例和测试结果如表6-2所示，删除用户成功提示界面如图6-2所示。
表6-2 用户管理模块测试用例与测试结果表
测试点 测试用例 预期结果 与预期结果是否一致
修改用户信息 点击编辑按钮，修改其个人信息 提示修改成功 是
删除用户信息 点击删除按钮 提示删除成功 是

图6-2 删除用户成功提示界面
6.2.3 房屋信息管理模块测试
验证房屋信息管理模块的各项功能能否按照规格说明和用户需求正常运行。这包括房源信息的发布、编辑、删除，搜索功能的准确性和效率等方面的测试。
房屋信息管理测试用例和测试结果如表6-3所示，删除房屋成功提示如图6-3所示。
表6-3 房屋信息管理测试用例与测试结果表
测试点 测试用例 预期结果 与预期结果是否一致
发布房源 管理员在房屋信息管理发布新的房源输入房屋名称和描述以及租金点击新增 发布房源成功 是
删除房源 选择一个已发布的房源信息点击删除按钮删除该房源 删除成功 是

图6-3 删除房屋成功提示
6.2.4论坛管理模块测试
验证论坛管理模块的功能能否按照规格说明和用户需求正常运行。这包括帖子发布、回复、编辑、删除等功能的测试。论坛管理的测试用例和测试结果如表6-4所示。添加帖子成功效果图如图所示6-4所示。
表6-4 论坛管理的测试用例与测试结果表
测试点 测试用例 预期结果 与预期结果是否一致
添加帖子 点击添加按钮 提示添加成功 是
编辑帖子 点击编辑按钮 提示修改成功 是
删除帖子 点击删除按钮 帖子删除成功 是

图6-4 添加帖子成功效果图
6.3 本章小结
在本章中，重点阐述了如何对房屋出租管理系统进行系统测试与分析。提出了一个系统的测试方案，并给出其中的部分模块测试的结果。在此基础上，结合实际案例，对房屋出租管理体系的运行状况进行综合评价，及时发现并化解系统存在的问题与风险，保障其运行的品质与稳定性。

结论
本房屋出租系统解决了传统房屋出租过程中的诸多问题，提升了租房业务的效率和透明度。首先，房屋出租管理系统允许租客在线浏览可租房源的详细信息，包括房屋类型、面积、租金等，从而避免了传统方式中反复奔波、看房耗时的问题。其次，房东可以通过系统方便地发布房源信息，管理房屋出租的相关事务，如系统的维护保养等。然而，房屋出租管理系统也存在一些不足之处。首先，对于一些老年或不熟悉互联网的房东和租户，使用系统的门槛较高，需要提供更多的技术支持和培训指导。其次，系统的实时性和稳定性可能受到网络连接和服务器性能的影响，需要进一步优化并加强系统的技术支持。
随着科技的不断发展，未来的房屋出租管理系统将会在人工智能以及大数据分析的基础上，更加智能化地实现租房服务。比如，利用机器学习算法，对用户的喜好以及行为进行分析，从而为用户提供更加准确的房源推荐。未来的房屋出租管理系统将更加注重用户体验，通过优化界面设计、扩展功能和提供个性化服务等方式，提升用户满意度和粘性。同时，系统也会更加注重用户隐私保护和信息安全，建立起更加可信赖的平台。
 
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致谢
在本篇论文完成之际，我要向所有在我求学生涯中给予我支持、鼓励和帮助的人们致以最诚挚的感谢。
首先，我要感谢我的导师。在整个论文写作过程中，导师给予了我悉心的指导和专业的建议。正是在老师的悉心指导下，这篇论文得以顺利完成。老师严谨的治学态度、渊博的专业知识、敏锐的学术眼光、精益求精的精神给我留下了深刻的印象，并对我的学习和生活产生极大的促进作用。在此，我对老师表示由衷的谢意和诚挚的敬意。
其次，我要感谢我的家人，特别是我的父母，他们一直以来对我无条件的支持和理解。在我追求学业的道路上，他们给予了我最坚定的后盾，无论是在物质上还是精神上，都给予了我最大的帮助和鼓励。没有他们的支持，我无法完成这篇论文。
同时，我也要感谢我的同学和朋友们。在我学术上遇到困难时，他们给予了我无私的帮助和支持，让我感受到了友谊的温暖。在我写作过程中，他们提供了宝贵的意见和建议，使我的论文更加完善。
总之，感谢每一位在我大学生涯中给予我帮助和支持的人们。正是有了你们的支持，我才能顺利完成这篇论文。我会倍加珍惜这份帮助，继续努力学习和进步。再次感谢你们！