“今天结束了,明天也即将结束了,难以结束的是昨天”。最近老是睡不着,睡醒后又爬起来,重新睡醒后又爬起来。昨天是否已过去了呢?
今天我想起了早些时候一直百思不得其解的问题,“为什么南宁的市区人口比我以前住城市多这么多,而南宁80年代市区人口却只有3万?为什么南宁的食品比我以前住的城市贵这么多,而一部分商品却价格一样?为什么南宁开小车的人数比我以前住城市多么多,而十万数量小车都是老板吗?”。这些情况是因为南宁一直都是这样的?或大家都喜欢聚集首府?还是因为大家都知道广西电台在这,看了电视都来瞧瞧?
首先,我们要解决为什么市区人口多问题,因为一个地方大家不会凭白无故的聚集在叫南宁这个地方。农民、打工者进城找工,最吸引他们的地方是大城市优越的生活水平,找份工一个月工资,吃点穿的都有了,还能存点到银行。另一个原因是南宁是广西地理中心,矿资源丰富水路便利,有高速铁路,因此建造了许多工业,容纳了大量工人。交通优势和资源优势,使得工业化生产出来的产品,可以方便运到全广西,南宁便成了广西政治经济文化中心,目前南宁市区人口超过了245万。概括来说南宁人口较多原因是资源丰富、交通便利、工业化高,所以比广西其他城市容纳较多人口。
人口多一个问题是什么?就是居住问题。南宁从80年代初只有解放路的百货大楼附近几条街,现在已经发展成为几个大区,从西乡塘区去琅东区要1个小时的公车,一路上都是楼房不断。国家已经作了规定全国18亿母土地不能减少,这就意味着像南宁不能再退耕郊外田地来扩充楼房,南宁土地是有限,人口还不断增加,所以高楼不断耸起,楼价不断上升。以西大旁的火炬路1平方米店铺租金就达到了160元以上,商家为了赚取这条街源源不断人流的钱,只能提高消费者价格来支付高额人工费与房租费,人工费高因为你必须支付工人能在南宁生活得起费用,要不怎么留下别人帮你做工呢?另一个问题是245万人口,需要多少亩的土地种植粮食?以一亩千斤高质产量,就算两人一天消费1斤粮,一天就需要千亩的良田,还没有算进蔬菜要的田,而粮食的周期需要半年才能长出来。由于需要人口集中一处,而田分布较远,石油涨价,运输较远费用提高,因此南宁的粮食比广西普通城市价格高出。所以南宁吃的日常消费都比普通城市高得多,像饮料、衣服、电器等制造业由于是工业生产,以至价格和其他城市一样。房租较高运输费高人工费高,所以南宁的食物价格比广西一般城市高。
大家知道工业化程度高,又是消费者又是劳动者的金钱被积累到作为管理的这部分人手里,又流向一部分专门从事服务行业的人,流向一部分专业从事房地产行业的人等等。依靠着房租、销售利润等形式,在城市中管理者就积累了财富,每个月都有较高收入。工业化高,导致高人口增多,导致管理者增多,导致楼房等不能再生资源紧缺利润增高,买车人也就多了。自然而然如果你想有资本买车,你就知道你现在该去作什么了。
不知不觉差不多天亮了,难以忘记的是是否昨天的声音还在?昨天已经过了,等待的明天又是什么?
今天我想起了早些时候一直百思不得其解的问题,“为什么南宁的市区人口比我以前住城市多这么多,而南宁80年代市区人口却只有3万?为什么南宁的食品比我以前住的城市贵这么多,而一部分商品却价格一样?为什么南宁开小车的人数比我以前住城市多么多,而十万数量小车都是老板吗?”。这些情况是因为南宁一直都是这样的?或大家都喜欢聚集首府?还是因为大家都知道广西电台在这,看了电视都来瞧瞧?
首先,我们要解决为什么市区人口多问题,因为一个地方大家不会凭白无故的聚集在叫南宁这个地方。农民、打工者进城找工,最吸引他们的地方是大城市优越的生活水平,找份工一个月工资,吃点穿的都有了,还能存点到银行。另一个原因是南宁是广西地理中心,矿资源丰富水路便利,有高速铁路,因此建造了许多工业,容纳了大量工人。交通优势和资源优势,使得工业化生产出来的产品,可以方便运到全广西,南宁便成了广西政治经济文化中心,目前南宁市区人口超过了245万。概括来说南宁人口较多原因是资源丰富、交通便利、工业化高,所以比广西其他城市容纳较多人口。
人口多一个问题是什么?就是居住问题。南宁从80年代初只有解放路的百货大楼附近几条街,现在已经发展成为几个大区,从西乡塘区去琅东区要1个小时的公车,一路上都是楼房不断。国家已经作了规定全国18亿母土地不能减少,这就意味着像南宁不能再退耕郊外田地来扩充楼房,南宁土地是有限,人口还不断增加,所以高楼不断耸起,楼价不断上升。以西大旁的火炬路1平方米店铺租金就达到了160元以上,商家为了赚取这条街源源不断人流的钱,只能提高消费者价格来支付高额人工费与房租费,人工费高因为你必须支付工人能在南宁生活得起费用,要不怎么留下别人帮你做工呢?另一个问题是245万人口,需要多少亩的土地种植粮食?以一亩千斤高质产量,就算两人一天消费1斤粮,一天就需要千亩的良田,还没有算进蔬菜要的田,而粮食的周期需要半年才能长出来。由于需要人口集中一处,而田分布较远,石油涨价,运输较远费用提高,因此南宁的粮食比广西普通城市价格高出。所以南宁吃的日常消费都比普通城市高得多,像饮料、衣服、电器等制造业由于是工业生产,以至价格和其他城市一样。房租较高运输费高人工费高,所以南宁的食物价格比广西一般城市高。
大家知道工业化程度高,又是消费者又是劳动者的金钱被积累到作为管理的这部分人手里,又流向一部分专门从事服务行业的人,流向一部分专业从事房地产行业的人等等。依靠着房租、销售利润等形式,在城市中管理者就积累了财富,每个月都有较高收入。工业化高,导致高人口增多,导致管理者增多,导致楼房等不能再生资源紧缺利润增高,买车人也就多了。自然而然如果你想有资本买车,你就知道你现在该去作什么了。
不知不觉差不多天亮了,难以忘记的是是否昨天的声音还在?昨天已经过了,等待的明天又是什么?