从消费者的角度看,我们生活已经离不开信贷产品了,作为金融行业从业者,我们在设计产品的时候也最关心的是额度和利率。
其中额度比较正常,你看到多少额度一般就能借多少额度,只唯物不唯心,但是利率的猫腻就很多了,因为你看到的利率不一定是真实利率。
下面就一一道来,和大家讲清楚信贷产品利率的秘密。
常见的信贷产品的还款方式有随借随还、先息后本、等本等息、等额本金、等额本息等。
各种信贷产品的利率通常有年利率、月利率和日利率,很多消费者喜欢把日利率乘以365即变成年利率,月利率乘以12也变成年利率。
年利率=(还款金额—本金)/本金这样计算的年利率就是APR
比如某信贷产品,借款10000,到账10000,分12期,前3期还1882.88,后9期,每期882.88。算下来,一年总共还13594.5元,就是APR(年化收益率)= (13594.5-10000)/12 =35.94%,踩着原法定36%的红线。
作为行业从业者显然用这种方式计算年利率是不够的,因为这种利率方式忽略了资金的时间价值,以及复利的影响。
钱在什么时间点还款,而实际利率是完全不同的。
通常资金的实际成本计算方式是要用内部收益率 ( Internal Rate of Return, IRR ) 来解决。
IRR (内部收益率),就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。
比如一款产品约定年利率30%,等本等息分十二期归还