买房还是租房：程序员的判断办法

买房还是租房,作为一个程序员，做出的回答很简单：

先计算，再决定。

 

俺在这里有一个电子表格文件http://download.csdn.net/source/738706，填好参数以后，按“开始计算”就可以得到你贷款还清的那一年，你做“买房”和“租房”两种选择的总财产金额。

 

改过几个参数，发现“贷款额”其实不是主要的影响因素，是什么？ 是租售比。

如果租售比是200，你会发现，买房划算。

如果租售比是400，你会发现，租房划算。

为什么？ 看看贷款还完的那一天，你的资产总额就知道了。

 

怪不得一直说“租售比应该在100~200”，原来是有根据的哦。