松花江路一学生公寓一间15平方米房子租住8-10人
管理员称不是群租 有关部门将进行检查
该公寓楼道设施陈旧,楼道内没有基本消防设施,整幢楼仅有一条逃生通道,一旦遇到突发情况,后果不堪设想。
实习生 吴昊
昨日,早报记者实地探访复旦大学、同济大学等高校周边地区,位于松花江路2601弄的“学缘公寓”即为其中一家,一间15平方米左右的房子租住着8-10人,公寓房百余个房间,竟然住了900余人。
据调查,目前高校周边类似的“学生公寓”非常普遍。目前,该公寓所属的曲阳路街道正联合相关执法部门对该公寓进行调查。
入住者上班族居多
记者昨日来到位于松花江路2601弄的“学缘公寓”。据了解,该公寓离复旦大学南区和同济本部都很近,每月260元至420元不等的价格较吸引人。该公寓位于一栋八层建筑内,除一、二层外皆为出租房,共100余间房间。
昨日,记者以入住者的身份咨询公寓值班室工作人员陈阿姨,她表示:“公寓目前只有8人间和10人间,大多已经住满,部分已经租住了半年以上。”
在401房间内,记者看到,15平方米左右的空间被大包小包、脸盆、箱子等占据着,8张上下铺的床,整个环境凌乱不堪。
据陈阿姨反映:来这里租住的人多半是上班族,也有一些学生,有部分是由单位集体租的。“学缘公寓”附近一位小卖部店主也告诉记者,这里住的人非常杂,各地的、干什么的都有。
原先是办公楼
记者观察到,该公寓楼道设施陈旧,楼道内没有基本消防设施,且整幢楼仅有一条逃生通道,一旦遇到突发情况,后果不堪设想。
当被问及“是否存在安全隐患”时,值班室另一名工作人员胡先生向记者表示:整个住宿区已经安装了监控设施,管理室有人员24小时值班,还规定入住者不能使用电热器、电饭煲之类的电器。“公寓没有出现过安全问题。”
根据该公寓楼在网站上的信息显示:学缘公寓创建于2001年10月,是高校后勤配套改革的第一批实践者。然而,记者询问了附近居民,多名居民向记者表示:这栋八层建筑原先是办公楼,是近两年才变成公寓的。
此外,究竟归哪个公司物业来管理?记者询问公寓相关人员以及附近小区保安,但亦无人知晓。
是否群租需认定
据公寓管理员胡先生说,整个公寓目前大约入住900人,每层住约150人。在如此狭小的范围内聚集了900人,是否群租呢?
市政府7月公布的《上海市居住房屋租赁管理办法》针对群租现象进行了明确的认定标准。明确了“最小出租单位”,必须是一间原始设计居住空间的房间,同时强调不得分隔搭建出租或按床位出租,人均承租面积不得低于5平方米。
当记者问到“这样的租住是不是群租”、“会不会被查处”时,公寓工作人员都表示“这儿相当于学生宿舍,和群租不是同一个概念”。
昨日,记者联系该公寓所在街道——虹口区曲阳路街道,对方表示“会马上联系综治办以及公安执法部门对公寓进行上门检查,是否存在问题,将尽快答复”。
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