[Life]我在HK租房子的经历——写在HK租房之后..



        唔,终于算是尘埃落定了,写几点感悟吧~

        首先第一步就是刷寄托,找同样租房子的小伙伴。但是,这个上面的人都是陌生人,对的,陌生人!不管是不是好人坏人或者是不是未来一个学校的,防人之心不可无~涉及到钱或者合同的时候看房后最好当面交易。

        

        关于房价

        HK的房价普遍很贵,一个单间3500-6000不等,有的6000依旧没有家电家具。这个一定要把好关。中大附近房价最低的小区就是粉岭周围。距离粉岭火车站最近的小区依次是:粉岭名都,粉岭中心,碧湖花园,牵晴间,粉岭花都广场。七月八月房东会涨价,涨个几百块钱。但是这样的话,比七月初就起租还是能便宜的。因为大部分学生都是九月开学,如果七月初就开始租的话,房子可能就面临这两个月没有人住,白交两个月房租的情况。不过,这个还是见仁见智。

 

        关于中介

        有的童鞋可能觉得没有中介费会便宜一些,的确如此。但是这样的话,你的房源就相对来说比较少了,对于房东是否要价过高也没有相对的比较。而且中介小姐的话,基本房租帮你每月杀下来1000HKD都是有可能的,房东是否提供家具家电,或者让房东多提供一些什么东西,这些都是中介去谈比较方便,轻车熟路。

        就我们租的这套房子来说,原来要价11000HKD/month,后来谈到10200/month,并且可以让房东提供一个上下铺的床。租期原本是一年,后来考虑到明年7月我们已经结课了。后来又把租期谈到11个月。这样就剩下了一个月的租金。

 

 

        万一没有厅长怎么办

        这是最重要的一点,因为大家都是学生,预算都比较少。找不到厅长是个非常非常麻烦的事情。但是,不要目光那么短浅!!!一套房子只要房间都有人住了,厅长的话,完全可以短租!

比如说我跟两个小伙伴把一套房子整租下来了,10200HKD,大家交完钱,就可以考虑短租客厅然后按照比例分钱的事情了。

        比如我出4600HKD,剩下两人共出5600HKD。那么假如厅长短租出去2300HKD

我可以分到(4600/10200*2300=1035HKD/month

剩下两人(5600/10200*2300=1265HKD/month;

大学周边的话有非常多人愿意短租的!找工作的,内地来交流的学生学者老师之类的,绝对不愁租不出去!

 

未完待续

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