之前一直对等额还款和等本金还款一直不太明白。
今天做了一个例子,稍微有些头目了,但是还是有些东西不太明白。
举个例子。总贷款额 40000元。利率是24%一年。每个月还一次。一共还54期。
等额还款公式计算结果是每个月还1218.1元。
做了一个程序算了一下每次还的本金是多少钱。因为是测试程序,就没有很精确。使用的double。
还本金的计算公式是=1218.1 - 这期还利息的钱
month1 = 1218.1 - 40000 X 2%;
month2 = 1218.1 - (40000 - 418.10) X 2%; ...可以看到每个月还的本金越来越多。经过54期还款,总共还的本金总和是40000元。
month 1 pay 418.100000
month 2 pay 426.462000
month 3 pay 434.991240
month 4 pay 443.691065
month 5 pay 452.564886
month 6 pay 461.616184
month 7 pay 470.848507
month 8 pay 480.265478
month 9 pay 489.870787
month 10 pay 499.668203
month 11 pay 509.661567
month 12 pay 519.854798
month 13 pay 530.251894
month 14 pay 540.856932
month 15 pay 551.674071
month 16 pay 562.707552
month 17 pay 573.961703
month 18 pay 585.440937
month 19 pay 597.149756
month 20 pay 609.092751
month 21 pay 621.274606
month 22 pay 633.700098
month 23 pay 646.374100
month 24 pay 659.301582
month 25 pay 672.487614
month 26 pay 685.937366
month 27 pay 699.656114
month 28 pay 713.649236
month 29 pay 727.922221
month 30 pay 742.480665
month 31 pay 757.330278
month 32 pay 772.476884
month 33 pay 787.926422
month 34 pay 803.684950
month 35 pay 819.758649
month 36 pay 836.153822
month 37 pay 852.876898
month 38 pay 869.934436
month 39 pay 887.333125
month 40 pay 905.079788
month 41 pay 923.181383
month 42 pay 941.645011
month 43 pay 960.477911
month 44 pay 979.687469
month 45 pay 999.281219
month 46 pay 1019.266843
month 47 pay 1039.652180
month 48 pay 1060.445224
month 49 pay 1081.654128
month 50 pay 1103.287211
month 51 pay 1125.352955
month 52 pay 1147.860014
month 53 pay 1170.817214
month 54 pay 1194.233559
total pay priciple 40000.911490
换句话说,这样还款,最开始还的利息比较高,本金还的很少。也就是你用钱的时间比较长,如果你等本金还,开始还的本金就比较多,但是你用借款的时间就比较短。
那对我们来说那种最合适呢?我理解的是这要比较到通货膨胀和利率的关系,如果通货膨胀>利率。那么就别着急还钱,就等额还款比较值。还是要看个人的资金情况。还有借款盈利情况。感觉现在自己理清一点了。