签租房电子合同必须留意什么地方?

现在社会租房存在越来越多的问题，人们会在租聘房屋的时候签订租聘合同协议，这样能够对自身权益有保障，越来越多东西都在数字化，合同协议也不例外，电子合同越来越多的出现在人们日常生活，如贷款合同、劳动协议、租房合同等?就普通用户来说，所涉较多的可能就是租房类电子合同，那么电子合同怎样签?需要注意哪些地方?所以接下来跟着易保全一起去看一看签租房电子合同必须留意什么地方？
1、什么叫电子合同?
电子合同，是指通过计算机网络系统订立，以数据电文的方式生成、储存或传递的合同。
电子合同随时线上签署，无需快递，能够节约费用成本和时间成本，同时节俭人力。
2、怎样签电子合同才会被法律承认?
签约双方都经过实名制认证，并且采用了靠谱电子签名技术进行签约的电子合同，具备了和纸质合同以及手写签章同等的法律效力。
靠谱电子签名：1、锁定签约主体真实身份;2、有效杜绝文件篡改;3、精确记录签约时间。
因此，选用法律认可的第三方电子合同平台签署的电子合同，电子签名都满足以上标准的，才具备法律效力。
3、如何签租房电子合同?
通过第三方签署电子合同，可采用第三方提供的租房合同模板，也可由当事人两方约定，通常应当包括以下几点：
(一)房子租赁当事人的姓名(名称)和地址;
(二)房屋的坐落、面积、房屋维修责任;
(三)租金和押金金额、付款方式;
(四)租赁适用范围和房屋使用限制;
(五)房屋和室内设备的安全性能;
(六)租赁年限;
(七)房屋维修责任
(八)物业服务、水、电、天然气等有关费用的交纳;
(九)争议解决方法和违约责任;
(十)其他约定。
自两方当事人签字或是盖章时合同生效。
4、发生合同纠纷怎么办?
除在线签署租赁合同以外，第三方电子合同平台还能将用户签署的数据文件进行存证，备份司法机构。
例如君子签对接公证机关、司法鉴定中心，在租户、房主、租赁平台出现纠纷时，第三方电子合同平台出示签约时间、签约要素、签约地点、签约设备、合同内容等电子数据，均可作为司法出证的有效证据。
如有签约人在法庭上对电子合同的合法性产生异议，那么可以在线申请公证书、保全证书等，有效确保电子合同的法律效力。
君子签适用于房东与租客、房东与平台、平台与租客等多种应用场景。现阶段，君子签已服务于多家租房单位，为他们提供专属契约订制方案，增强各方租房效率。