看房经验

今年下定决心要买房，五一放假就回家看了下楼盘，熟悉下买房流程

一、楼盘看房

进入楼盘，就会有销售人员问：是否有销售人员联系过你？这个可能和销售人员的业绩有关系，不会抢别人的客户。

看房的时候，销售人员就会问：

1. 您要买多大面积的？
2. 您要几户几厅的房？

然后销售人员会给你介绍楼盘整体情况，以及这次楼盘销售的户型，楼盘里会有户型模型。

如果你比较看好这个楼盘，销售人员就会让交认筹金，给你排一个到时候开盘售楼当天选房号码，开盘当天会根据这个号码顺序，以此选房。

认筹金合同上几个重要的信息：

1. 选择的户型，选择两个
2. 选择的几层的房，选择两个
3. 交多少认筹金，到时候开盘买房可以抵多少钱

认筹金如果开盘没有买到房子，钱是可以退的。如果有满意的房子，当天可以交定金，这个金额比较大，不能退的。为了体验流程，我那里我交了1k认筹金，开盘买房可以抵1w。

额外了解的信息：1-10层和25层以上的房，便宜点。11-24层的房子，贵点。（看的是33层）

思考：通过楼盘看房经验，感觉去看房很被动，不知道自己要去看什么，或者确认什么信息？感觉一直被销售人员牵着鼻子走一样。去楼盘看房之前，也在网上了解看房要看什么，但到了现场感觉都用不上。可能还不了解自己需要什么，所有比较迷茫。其实网上说的：

1. 注意附近是否有医院，方便居住看病
2. 是否大型商场或菜市场，方便日常生活
3. 离地铁是否近，方便出行不？
4. 绿化、容积率等一些指标

感觉这些我们通过网上信息，都可以提前了解到，我们去楼盘看房，可以确认一些信息：

1. 看楼盘户型，这个大城市可以在网上看到，到小地方的网上都找不到这些
2. 看样本房
3. 确认网上信息是否有误