📚民法学法硕联考:深度解读不动产物权的变动
🌱在民法学法硕联考的海洋中,物权变动是一个至关重要的知识点。其中,不动产物权的变动更是考试中的高频考点。今天,我们就来一起探讨一下不动产物权的变动。
🏠首先,我们要明确什么是不动产物权。不动产物权,顾名思义,就是针对不动产(如土地、房屋等)所享有的物权。那么,不动产物权的变动又是什么呢?简单来说,就是指不动产物权的设立、变更、转让和消灭。
📖在不动产物权的变动中,有几个重要的原则和规定需要我们掌握:
1️⃣ 公示原则:不动产物权的变动需要进行公示,即需要通过某种方式让公众知晓该物权的变动情况。在我国,不动产物权的公示方式主要是登记。只有经过登记的不动产物权变动,才具有法律效力。
2️⃣ 合同与登记的关系:在不动产物权的变动中,合同是双方当事人的意思表示,而登记则是物权变动的生效要件。
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