如果把工业园区视为产业园区的雏形,最早可以追溯至18世纪的英国。时至今日,产业园区被赋予丰富的新内涵。产业园区成为区域经济发展、产业调整和升级的重要形式,担负起聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列重要使命。
产业园区内各类型办公型园区聚集,从而有效的推动产业集群的形成;通过共享资源、克服外部负效应,带动关联产业的发展;而作为产业园区运营管理方,要做到对园区的统一管理,物业服务管理成为了绕不开的话题。
Ⅰ 园区物业管理现状分析
办公园区覆盖面积大,建筑物、工厂以及各种公共设施和娱乐设施类型繁多,人员流动大,同时为了给入驻园区的企业提供符合预期的服务与管理,园区物业管理也成为园区运营者亟待解决的难题。
安全防控难度大
园区出入口多,人员构成复杂,每日进出的人流车流量巨大,导致园区安全防控难度大,留下的安全隐患众多。
园区服务难提升
园区设备多,事件多,但是难以第一时间发现问题解决问题。与园区人员的沟通途径有限,园区服务难以得到进一步的提升。
物业数据难统计
物业管理企业数据、人员数据、设备数据、财务数据等数据信息量庞大,统计难度大,且难以对数据进行有效的分析。
管理成本难降低
物业所有工作依赖人工,而园区