不动产登记系统之功能需求和用户特点

结构分析法确定需求

我们团队根据系统的业务框架确定出系统的功能范围，以及每个功能的业务逻辑。

我们根据系统的业务结构和参与者需求分解出如下。

对于业务办理者，我们需要满足如下功能需求：登录、查看业务、查看业务清单模板材料、办理业务、上传材料、下载业务清单模板材料、查看办理记录。如图2-1所示：

图2-1业务办理者用例图

 对于系统管理员，我们需要满足如下功能需求：登录、管理业务、管理业务材料清单、管理基本材料、上传模板材料、管理登记中心。如图2-2所示：

图2-2系统管理人员用例图

本系统产品的主要用户为不动产登记系统使用者。国有建设用地使用权及房屋所有权登记是人们日常生活不可获取的部分，它可以保障人民的利益等。但随着人口增加和法律完善，出现了业务繁杂、程序材料提交多次排队、办理业务路程遥远。该系统能让我们在办理不动产登记的业务时，可以直接通过该系统今昔登记，大大提升了我们办理不动产登记的便捷程度。

系统参与者包括业务办理者和系统管理员，系统原理图如图3-1所示：

图3-1 系统用例图

1. 业务办理者：系统的主要使用者，通过网站办理自己需要的业务，只需要关注功能的使用，并按照系统流程选择业务，提交资料。
2. 系统管理员：系统的维护者，再后台对业务进行管理和维护。