不动产登记系统-系统需求

系统功能及数据流加工

（1）注册和登录

功能描述：用户登录可以分为注册和登陆。注册时用户提供新用户注册信息发往注册事务，注册事务根据新用户注册信息得到新用户信息存入用户信息库，同时返回结果，并在注册完成后进行实名验证。登录时用户提供姓名，身份证和手机号发往登录事务，登录事务将得到的姓名，身份证和手机号与用户信息库中的信息匹配，同时返回出用户信息。

加工名称	输入部分	处理描述	输出部分	使用单位
登录	手机号，密码	用户利用自己的手机号、密码进行登录	用户信息	所有用户
注册	姓名，密码，身份证号和手机号	新用户输入姓名，密码，身份证和手机号进行注册	用户信息	新用户

（2）个人信息管理

功能描述：用户登录后可以进行相应操作进入个人信息管理界面，用户可以在此页面修改自己的个人信息。

加工名称	输入部分	处理描述	输出部分	使用单位
个人信息管理	当前用户信息	用户对自己的个人信息进行修改和保存	修改后的个人信息	所有用户

（3）登记

功能描述：用户在进行登记业务时，可根据情形选择首次登记、赠与登记、析产登记、继承登记、存量房（二手）转移登记、增量房（一手）转移登记，并下载所需登记的材料清单模板。

加工名称	输入部分	处理描述	输出部分	使用单位
选择登记	登记中心选择、登记类型选择信息	用户选择需要登记的业务，并下载相关材料清单	材料清单信息	所有用户

（4）上传材料

功能描述：用户进入上传材料清单页面，根据材料清单信息，上传登记材料文件的信息。

加工名称	输入部分	处理描述	输出部分	使用单位
材料清单下载	材料清单信息	用户上传材料	材料信息	所有用户

（5）提交登记信息

功能描述：用户通过操作可以进行提交登记业务，将材料信息提交，完成登记业务，向登记记录信息库输出登记业务信息。

加工名称	输入部分	处理描述	输出部分	使用单位
提交登记信息	材料信息	用户提交登记信息	登记信息	所有用户

（6）管理员登录

功能描述：登录时管理员提供账号、密码发往登录事务，登录事务将得到的账号、密码与管理员信息库中的信息匹配，同时返回出管理员信息。

加工名称	输入部分	处理描述	输出部分	使用单位
管理员登录	账号、密码	管理员通过账号密码登录	账号、密码	所有用户

数据需求

（1）静态数据

                用户信息，管理员信息，登记种类，材料清单。

（2）动态数据

                用户对登记的选择，上传的材料。

（3）数据字典

        数据流条目

名称	简述	类型	长度	来源	去向
姓名	申报人的姓名	varchar	20	用户登录、注册	用户信息库
密码	申报人的密码	varchar	20	用户登录、注册	用户信息库
身份证号	申报人的身份证号	varchar	20	用户登录、注册	用户信息库
手机号	申报人的手机号	Int	11	用户登录、注册	用户信息库
账号	管理员的账号	Int	20	管理员登录	管理员信息库
密码	管理员的密码	varchar		管理员登录	管理员信息库
登记类型	登记业务的类型			管理员登录	登记类型库
登记中心地址	登记中心的地址	varchar	100	管理员登录	登记中心地址库
材料清单信息	材料的信息模板	varchar	100	登记	材料信息库
登记记录	用户提交的登记业务记录	varchar	100	提交登记信息	登记记录信息库

数据存储条目

名称	简述	组成	组织方式
用户信息	描述用户的信息	姓名+身份证号+手机号	以身份证号为关键字
新用户信息	描述新用户的信息	姓名+身份证号+手机号	以身份证号为关键字
登记记录	描述用户的登记业务信息	记录编号+用户姓名+身份证号+材料信息+提交时间	以身份证号为关键字

性能需求

（1）时间特性

        系统应该能够记录用户的材料上传时间、每次业务的登记时间，业务审核通过时间等关键时间节点。

        系统应该能够实时更新用户申请的业务流程。

（2）灵活性

        系统应该能够支持材料清单的变更。

        系统应该能够支持选择类型的更改。

        系统应该能够不同行政区的不动产登记中心的添加、删除、修改。

（3）安全性

        系统应该能够对管理员、招生推广专员和客户进行身份验证和授权管理，确保敏感信息只能被授权人员访问。

        系统应该能够对客户提交的数据进行合理的验证和处理，避免恶意攻击或数据泄漏。

        系统应该能够对数据库进行加密和备份，防止数据泄漏和丢失。