正大国际带你了解质押和抵押有什么不同

什么是抵押和质押?

抵押是指债务人或第三人不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法对该财产进行拍卖、变卖所得价款优先用于偿还债务。

质押是指债务人或第三人将动产移交给债权人占有，以该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法将该动产变卖，所得价款优先用于偿还债务。

说简单点，抵押不需要转移抵押物，质押需要转移抵押物。比如，我们常见的押证押车贷款就属于质押贷款,而押证不押车贷款就属于抵押贷款。

比如，小明抵押车子，那车子不用给别人，自己还能使用，但是如果他质押了车子，那他就要把车交出来不能再使用。


抵押物有哪些?

《担保法》规定可以抵押的财产有 :
抵押人所有的房屋和其他地上定着物:
抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权:
依法可以抵押的其他财产。

抵押与质押的区别

标的物不同
抵押的标的物原则上以不动产为准，但不限于动产，法律允许某些动产如机器、交通工具等可以设定为抵押物;

质押的标的物，通常是动产、权利。例如票据、股票等有价证券都可以质押。

质押:质押中质押物需要转移占有，但不需要办理登记。

合同生效时间不同

抵押合同自登记设立和抵押合同生效时设立两种模式。建筑物和其他土地附着物，土地承包经营权和在建的建筑物等抵押，都是以登记来成立的。而对于生产设备、原材料、半成品、正在建造的船舶、航空器、交通运输工具等则在抵押合同生效时即可设立。

质押一般质权在交付时设立。权利质权要到相关部门办理出质登记后设立，比如股票质押、应收账款质押等。

担保范围有差别

抵押法定担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。质押担保范围除此之外，还包括质物保管费用为保管质物,质权人要支付必要的费用。

 

基本概念
质押和抵押都是一种借款的担保方式。质押通常用于动产和权证，如股票、债券等，而抵押则通常用于不动产，如房地产、土地等。

区别
质押的对象通常是动产和权证权益关系上，质押物在质押期间仍由质押人保管，但不能处分。抵押的对象通常是不动产，权益关系上，抵押物在抵押期间由抵押人保管和使用，但不能处分。

投资启示
股票投资者需要注意企业的质押情况，过高的质押比例可能意味着企业的财务状况并不理想。

总结
了解质押和抵押的差异，可以帮助投资者更好地分析和判断投资风险，从而做出更正确的投资决策。