【等额本息】月还款额不变,利息比重逐月递减,本金比重逐月递增
缺点:利滚利的形式,利息总额较高,提前还款利息比较亏
优点:还款额度固定,还款压力较小,资金占用率较低
适合人群:低收入工薪阶层
【等额本金】本金额度不变,月还款额逐月递减,总利息逐月递减
缺点:初期还款压力较大,资金占用率较高
优点:总利息额度较低,提前还款利息亏的较少
适合人群:高收入人群
分析:
贷款时间越长,等额本金的利息优势越明显
贷款时间越长,无论哪种还款方式,利息总额都是【成几何】增长的
资金利用率角度考虑:【等额本息】比等额本金对资金的利用率更高!