智慧楼宇 IBMS，如何从鸡肋成为 IoT 物联网兵家必争之地？

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智慧楼宇IBMS 发展历程

1984年，美国康涅狄格州的哈特福德市，对一座旧式大楼进行了改造。有关部门对这座大楼的空调、电梯、照明以及防盗等设备都采用了计算机进行监控，并且为客户开设了语音通信、文字处理、电子函件和资料检索等各种信息服务。这幢大楼被公认为是世界上第一座“智能建筑”。

然而，直到40年后的今天，随着物联网、5G、云计算、人工智能等技术的快速发展，智慧城市的建设如火如荼，人们才恍然发觉，智慧楼宇已经成长为一个即将突破万亿，每年拥有着超10%增长的超级蓝海。

2019年时，我国既有建筑的智能化规模就达到了3242.4亿元，同期，新建建筑的智能化规模为5973.6亿元，楼宇智能化市场规模合计达9216亿元，5年复合增速达到10.1%。到2025年，我国智慧楼宇的市场规模有很大的几率超过1.6万亿元。

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智慧楼宇IBMS 系统

智慧楼宇 IBMS 体系里面，没有“杀手级”的应用。企业必须基于场景，单点突破去深挖和解决，比如一栋办公大楼中有的部门关注节能，有的部门关注空气质量，有的部门关注办公舒适，有的部门关注降低安保成本，有的部门关注设备使用率，不同的场景都有不同需求。

智慧楼宇 IBMS 系统通过集成各种传感器、控制器、网络设备和软件系统，实现对楼宇内部的各种设备和系统进行实时监测、控制和优化，以提高楼宇的安全性、舒适性、能源效率和运营效率。其核心理念是通过信息技术和物联网技术实现楼宇内部各个子系统的互联互通，这些子系统包括但不限于安防系统、能源管理系统、楼宇自动化系统、通信系统以及环境控制系统等。

• 智能化管理系统

通过传感器、网络和计算机技术，实现对楼宇内各种设备的自动化和智能化控制。

• 先进的安防系统

能实时监测和预警，从而提高建筑物的安全性能。

• 节能环保系统

涵盖能源管理系统、照明管理系统、空调管理系统等，旨在降低能耗，提高能源利用效率。

• 信息化运营系统

利用云计算、大数据等技术，实现对物业管理、设施维护、客户服务等各方面的数据管理和控制，以提高运营效率和服务水平。

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智慧楼宇IBMS 解决方案

智慧楼宇可以实现多种功能，包括但不限于智能安防、能源管理、楼宇自动化、智能办公以及数据分析与优化等。这些功能的应用不仅提高了楼宇的运营效率，还为住户和管理人员提供了更为便捷、安全的生活环境。

此外，智慧楼宇还强调可视化管理，通过大屏幕和移动终端展现楼宇内部各项数据和信息，方便管理人员实时监控和决策。同时，智能家居也是智慧楼宇的一个重要组成部分，它涵盖多个子系统，如智能家电、智能安防和智能照明等，通过统一管理平台实现统一管理，从而优化整体用户体验。

楼宇照明系统

现代化楼宇办公环境对能耗、资源管理、电气安装的灵活性、舒适性以及功能性的要求日益增高。智能照明控制在现代办公楼内扮演着重要角色，既要满足照明的基本要求，又要节省能源，同时还要满足使用者视觉舒适度的需要。

智慧楼宇IBMS 实现整体资源自动化管理，不但可以节约能耗，减少维护费用，而且可以大大提高办公环境对整体资源的集中管理。能让灯光自由组合，将建筑变得绚丽多姿！

电梯控制系统

楼宇电梯自控系统通过对电梯的运行状态、能耗数据、乘客流量等信息的实时采集和分析，实现对电梯系统的智能管控，能够实现电梯系统的自动化运行，提高电梯的运行效率，降低能耗，同时增强电梯的安全性。

空调新风系统

空调新风系统是空调的三大空气循环系统之一，即室内空气循环系统、室外空气循环系统，新风系统。新风系统的主要作用就是实现房间空气和室外空气之间的流通、换气，还有净化空气的作用。通过新风系统管道向室外排出室内的浑浊空气形成室内外空气压力差，完成室内外的空气交换，清新空气。

门禁管理系统

 

门禁管理系统可以控制人员的出入，还可以控制人员在楼内及敏感区域的行为并准确记录和统计管理数据的数字化出入控制系统。门禁管理系统可有效管理门的开启与关闭，保证授权人员自由出入，限制未授权人员进入。

视频监控和告警系统

视频监控系统主要由前端音视频采集设备、音视频传输设备、后端存储、控制及显示设备这五大部分组成，全数字化远程视频集中监控系统是以网络为依托，以数字视频处理技术为核心，综合利用光电传感器、数字化图像处理、嵌入式计算机系统、数据传输网络、自动控制和人工智能等技术的一种全新的数字监控模式。

停车管理系统

停车管理系统是通过计算机、网络设备、车道管理设备搭建的一套对停车场车辆出入、场内车流引导、收取停车费进行管理的网络系统。它通过采集记录车辆出入记录、场内位置，实现车辆出入和场内车辆的动态和静态的综合管理。

能源管理系统

能源管理系统通过能源监控和管理、节能控制、分析预测、碳资产管理等功能帮助企业节能降效。为用户带来辅助用能决策，减少能源浪费，降低产品单耗，指导生产等价值。

广告屏信息发布系统

楼宇信息发布系统集成了数字媒体播放、信息发布和远程管理于一身的智能系统。通过大屏幕、电视墙、LED屏等多种方式传递给楼宇内的用户。与此同时，管理者也可以利用这一系统进行远程操控，实时监控各项信息发布的情况。

报修管理系统

 

楼宇报修管理系统是一种基于计算机和网络技术的智能化管理系统，旨在提高楼宇报修的效率和质量。系统通过集成报修、派单、维修、验收、反馈等多个环节，实现报修流程的自动化、规范化和信息化。用户可以通过手机、电脑等终端随时提交报修申请，管理人员可以实时掌握报修情况，合理安排维修工作，确保维修的及时性和有效性。

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智慧楼宇IBMS 源码 & 在线演示

智慧楼宇IBMS 在线演示

http://iot.yanfankeji.com:7230/

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