楼宇智控：智慧楼宇数字孪生可视化运维方案

从概念提出到风险评估再到跟踪实施，关于智慧园区规划与建设的探讨从未停止。传统楼宇控制系统的各子系统独立存在并不互通，所有信息交互都依赖于中央控制器，导致系统控制的实时性较差。

利用大数据、云计算等智能化技术，让人、物、事、产业、服务和生活产生互联。结合图扑软件数字孪生技术构建零代码物联网 IoT 平台，突破传统园区、能源、设备与企业之间的各种信息交互壁垒和信息流动的瓶颈。

图扑软件应用自研 HT for Web 产品，搭建轻量化智慧楼宇管控系统。通过场景再造、业务再造、管理再造等多层次，实现高效、动态的建筑管理。支持园区在基础设施、运营管理、产业服务等方面“一网统管”“一网通办”。高速提升系统整体的响应速度和处理能力，提升能源利用效率和用户体验。

图扑软件可视化技术采用 B/S 架构，支持跨平台浏览，任何移动终端都可进行浏览，提供触屏设备的单指旋转、双指缩放、三指平移操作，用户可以通过大屏、电脑、手机或平板远程控制设备姿态、实时数据监测显示等人机交互功能，不必再为跨平台的不同交互模式而烦恼。

全景漫游

图扑 HT 打造智慧园区全景空间画面切换，以俯瞰视角和局部视角浏览园区。三维场景通过自由视角、固定路线等方式对园区全场景进行巡检式漫游。通过漫游视角为客户呈现园区的整体面貌、重点区域及楼宇内部设施设备分布。对建筑周边的其他楼宇、地块、环境等进行抽象化呈现，营造高还原度的仿真展示环境，提升楼宇的整体对外形象。

图扑软件同样支持将 BIM 建筑数据叠加到 3D 场景中，也支持将 BIM 模型叠加到地图场景中，实现 BIM + GIS 的结合展示。图扑智慧园区 3D 场景有一些很有趣的动画效果，比如车流效果、飞光效果和圆环扩散效果。

气象信息

将气象数据接入图扑可视化系统，展示未来一周天气状况，可同步给园区业主，提醒带好雨具、做好衣物增减，或在自然灾害来临前采取防范措施。图扑 HT 拥有丰富的可视化图表组件，选用动态图表实时监测室外温度、相对湿度、露点温度的实时数据，维护室外设备作业安全。

设备监控

设备的良好运行，需要定期维保和实时监测。图扑 HT 运用图形化的手段将机房功率、主机负荷率、系统运行数据、瞬时制热量、热水温差、 AHU 数据信息进行解读和传达，帮助用户发现其中的规律和特征，挖掘数据背后的价值。

AHU 即空气处理机组，又叫空调箱、风柜。主要是靠风机转动，带动室内空气与机组内部盘管进行热交换，并对空气中的杂质进行过滤，以控制出风温度和风量的方式维持室内温湿度和空气洁净度。

图扑 HT 通过对回风温度、CO₂ 浓度、送风温度的实时数据监测，判断设备的健康状况，优化设备的运行状态和运作时长，延长设备的使用寿命。

中央冷站

中央空调冷站为公共建筑提供空调冷冻水，一般由冷机、冷冻泵、冷却泵、冷却塔、阀门、自动控制系统等组成。图扑应用自研 HT 引擎强大的渲染功能，真实还原各设备的模型及运作工况。帮助用户实现自动管理和控制，提高运行效率，降低成本投入。

通过对冷水机组、水泵、冷却塔、集水箱的关键运行数据进行实时监控，并支持设置运行阈值，当数据异常时系统会及时预警，及时维修。

中央热站

中央热站对园区内楼宇进行集中供热，通过图扑可视化系统对锅炉及附属设备、管网进行检查、维修和维护。图扑 HT 三维可视化场景打破监控的时空限制，能实现线上 24 小时监控，确保供暖设备随时保持良好的运行状态，为园区热用户提供一个温暖、舒适的工作、生活环境。

通过传感设备采集水泵、机组等设备的运行状态上传至图扑可视化系统，结合历史数据统一分析，提高设备运行效率。

为加强对智慧楼宇的设备管理，图扑软件可视化系统支持将所有物联网设施建模后统一管理。如对路灯、道闸、摄像头、停车位、门禁、空调、电梯、电力设备、照明、消防设施和安防设施的管理。通过可视化系统对资产进行增删变更、资产统计等维护，进一步对资产数量、类别、故障/损坏的具体原因和数量、购置时间等进行统计和分析。将设备处的智能摄像头接入可视化系统，可根据监控画面检查设备。

支持视频融合，将 2D 视频图像融合到场景的 3D 模型中，为用户提供直观的视频图像和简单的视图控制。通过室内监控视频与三维场景叠加展示，可如临其境查看现场情况。当有人破坏设备时及时预警，运维可通知保安人员快速处理。

楼宇管理系统

按照实际建筑外观，制作楼宇 3D 可视化仿真互动模型，外观透明化处理，对楼宇的结构、楼层、布局、设施设备进行可视化展示，并与其实际的位置、编号对应。

可视化界面内点击任意楼宇，即可进入楼层界面查看楼宇分层信息、楼层的格局、设备的分布等。在大楼的侧边显示智慧楼宇管理系统、冷源智慧管控系统、新风智慧管控系统、智慧照明管控系统等对应的系统，当选择具体系统的时候，楼宇外结构进行虚化，突出要显示系统的结构。当进入到楼层视角，可以展示所有楼层 3D 效果图，依据物理环境展示房间、走廊、物品位置。标注每个房间名称，如办公室、会议室、会客厅等。

电梯监控系统

智慧电梯的出现驱动了电梯对故障自我诊断、远程遥控启停及预测性维护措施的科学管理，不但延长电梯的使用寿命，还减轻了维修负担。

通过底层应用接口，将获取到的各电梯位置分布、状态、速度、质检等信息同步上传图扑可视化平台，模拟电梯运行情况。实现对电梯故障报警、困人救援、日常管理、质量评估、隐患防范等信息进行综合统计分析，对电梯维保超期、检验超期等情况进行预警，便于后期维护。可结合声控系统对电梯内的不文明行为进行提醒，让乘客文明使用电梯。

可通过 HT 2D 可视化技术，“一张图”式切换园区电梯的运行参数，输出不同维度的数据解释。

停车场管理系统

智能停车场以感应 IC 卡或 ID 卡为载体，通过智能设备使感应卡记录车辆及持卡人进出的相关信息，同时对其信息加以运算、传送并通过字符显示、语音播报等人机界面转化成人工能够辨别和判断的信号，从而实现计时收费、车辆管理等目的。图扑 HT 停车场管理系统配置包括停车场控制器、自动智能道闸、车辆感应器、地感线圈、通讯适配器、摄像机、MP4NET 视频数字录像机、传输设备等。

通过图扑软件轻量化建模，数字孪生停车场以动画形式模拟汽车移动路线。绿色圆点代表空车位，红色代表已停车。车辆停入后绿色提示灯变为红色，直观显示整个停车场的空车位数量。通过智慧停车物联网平台，共享停车场数据，实现停车诱导、车位预定、电子自助付费、快速出入等功能。帮助园区提升进出效率及用户停车体验，降低人工管理成本。

图扑智慧园区的智慧不止体现在电梯、停车场的管理，对照明、安防、消防等系统也有完整的可视化解决方案。图扑轻量化的 3D 可视化智慧园区管控系统，可广泛应用于工业园区、政府社区、校园运营等场景。

基于大数据 AI 诊断和分析技术，融合人脸识别、设备状态、环保动态、能源消耗等实时数据，形成智慧园区的综合管理平台，实现科学预警、测管联动、动态防控、智慧决策。构建多维一体的综合管控体系，提升园区系统化、科学化、精细化和信息化管理水平。