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81.关于留置的说法，正确的是（）。
A.留置权属于债权
B.债权人不负责保管留置物
C.建设工程合同可以适用留置权
D.留置权基于法定而产生
答案：D
解析：A项错误，留置权属于担保物权；B项错误，留置权人负有妥善保管留置物的义务。因保管不善致使留置物灭失或者毁损的，留置权人应当承担民事责任。C项错误，因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。
82.抵押期间抵押人转让已经办理登记的抵押物，通知了抵押权人并告知了受让人转让物已经抵押的情况，则（）。
A.转让行为无效
B.转让所得价款应当由抵押权人所有
C.转让所得价款可以向第三人提存
D.转让所得价款只能提前清偿债务
E.转让行为有效
答案：A
83.某企业以依法可以转让的股份作为担保向某银行贷款，确保按期还贷。此担保方式属于（）担保。
A.保证
B.质押
C.抵押
D.留置
答案：B
解析：权利质押一般是将权利凭证交付质押人的担保。可以质押的权利包括：（1）汇票、本票、支票；（2）债券、存款单；（3）仓单、提单；（4）可以转让的基金份额、股权；（5）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（6）现有的以及将有的应收账款；（7）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立;没有权利凭证的，质权自办理出质登记时设立。法律另有规定的，依照其规定。
84.关于担保的说法，正确的有（）。
A.担保是用益物权的一种
B.担保的目的是保障特定债权的实现
C.主合同无效，担保合同可以另外约定有效
D.主合同有效，担保合同有效
E.反担保不适用《担保法》的规定
答案：BC
解析：C正确，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。
85.下列主体中，具有保证人资格的是（）。
A.公益事业单位
B.建筑行业协会
C.清算中的法人
D.国有金融机构
答案：D
解析：机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。
86.财产抵押时，抵押权自抵押合同生效时设立的有（）。
A.原材料
B.交通运输工具
C.建设用地使用权
D.正在建造的建筑物
E.生产设备
答案：ABE
解析：以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
87.下列财产中，可以抵押的是（）。
A.土地所有权
B.所有权有争议的财产
C.土地附着物
D.拟建造的船舶
答案：C
88.关于留置的说法，正确的有（）。
A.可以留置的财产仅限于合法占有的财产
B.可以留置的财产包括不动产
C.债权人实施留置后，债务人的债务承担以留置财产的价值为限
D.建设工程合同中不能实施留置
E.留置权人负有妥善保管留置财产的义务
答案：ADE
解析：留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。留置权人负有妥善保管留置物的义务。因保管不善致使留置物灭失或者毁损的，留置权人应当承担民事责任。
89.甲施工企业与乙建筑材料公司订立了建筑材料买卖合同，合同总价款300万元，双方约定定金为80万元。合同订立后，甲仅向乙交付了55万元定金。关于本案中定金的说法，正确的是（）。
A.定金合同自合同订立时成立
B.甲应当补交合同定金5万元
C.甲应当补交合同定金25万元
D.定金数额视为变更为55万元
答案：D
解析：实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额（以交付的为准）。
90.一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，无权拒绝向债权人承担保证责任的情形有（）。
A.债务人下落不明，且无财产可供执行
B.保证人口头表示放弃一般保证人的权利
C.人民法院已经受理债务人破产案件
D.债权人有证明债务人的财产不足以履行全部债务
E.债权人有证据证明债务人丧失履行债务能力
答案：ACDE
解析：一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：（1）债务人下落不明，且无财产可供执行；（2）人民法院已经受理债务人破产案件；（3）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；（4）保证人书面表示放弃本款规定的权利。
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