rent8-最常用出租屋管理系统使用说明

1. 视频操作

rent8-最常用出租屋管理系统使用视频

2. 开源网址和安装方法

Gitee：rent8-最常用出租屋管理系统开源网站

安装方法：rent8-最常用出租屋管理系统安装方法

3. 注意事项

3.1 原始账号密码是什么？

账号：admin 密码：123456
账号：user 密码：123456

3.2 微信小程序订阅消息提醒设置

服务器配置方式：

• Linux cron 配置 ：

   # 每天上午9点执行（需替换实际域名）
   0 9 * * * curl "http://yourdomain.com/admin/subscribe/execute"

• Windows 任务计划 ：

   schtasks /create /tn "WechatSubscribe" /tr "curl http://yourdomain.com/admin/subscribe/execute" /sc DAILY /st 09:00

3.3 首页说明

收租提醒：显示所有房产的账单提醒，点击对应的账单，则跳转到对于房产的“未收账单”页面。红色代表已过期，橙色代表3天内到期，黑色代表7天内到期。

房产切换：支持过滤查询

全部房产：在全部房产下，能在各个页面操控全部房产

智能管家：回答系统相关的问题

3.4 “房间管理”页面说明

租期：指每隔多长时间收租。
水电倍率：水电计算公式为（本月表度数-上月表度数）* 单价 * 水电倍率，水电倍率默认认值为1。房间合租时，可设置其分摊水电。

3.5 “未收账单”页面说明

延期：当租客没缴纳上月房租，而又需抄当月的水电表度数时。点击“延期”，系统就能生成当月的账单。而上个月的账单依然保留在，但不具有“收据”和“延期”功能。

集中抄水电:左边是房号，右边是上个月度数。租客入住后，第二个月才能使用此功能。

3.6 “租客档案”页面说明

排序规则：

1. 先排在租的租客，然后排退租的租客；
2. 在租的租客里，按照入住日期排序，最近入住的排在第一位；
   

3.7 “水电账单”页面说明

计算说明：根据收款日期继续归纳计算。如水费计算周期为9月1日到9月30日，而账单的收款日期为10月1日。那么，该账单就归纳到这个周期。
PS：新增房间后，需要重新关联房间。

3.8 “年度报表”页面说明

整理数据：整理去年的数据。

3.9 “权限管理”页面说明

“*”表示全部