项目合同管理章节学习与总结

1.合同的法律特征

第一、合同是一种民事法律行为。合同是合同当事人意思表示的结果,.

第二、合同是一种双方或多方或共同的民事法律行为

第三、合同以在当事人之间设立、变更、终止财产性的民事权利义务为目的

第四、订立、履行合同，应当遵守相关的法律及行政法规

2.按信息系统范围划分的合同分类

(1) 总承包合同

总承包合同也称“交钥匙合同”，发包人把信息系统工程建设从开始立项、论证、 设计、采购、施工到竣工的全部任务，一并发包给一个具备资质的承包人。

(2) 单项工程承包合同

发包人将信息系统工程建设的不同工作任务，分别发包给不同的承包人。

(3) 分包合同

总承包单位将其承包的部分项目，再发包给子承包单位。

签订分包合同应当同时具备两个条件：第一，承包人只能将自己承包的非关键、非主体部分工程分包给具有相应资质条件的分包人，而且不可以进行二次分包；第二，分包工程必须经过发包人同意。

3.按项目付款方式划分的合同分类

（1）总价合同

总价合同又称固定价格合同

适用于工程量不太大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目，同时要求发包人必须准备详细全面的设计图纸和各项说明，使承包人能准确计算工程量。

(2)成本补偿合同

由发包人向承包人支付为完成工作而发生的全部合法实际成本，并且按照事先约定的某一种方式外加一笔费用作为卖方的利润。

成本补偿合同主要适用于以下项目。

1) 需立即开展工作的项目。

2) 对项目内容及技术经济指标未确定的项目。

3) 风险大的项目。

(3)工料合同

工料合同是兼具成本补偿合同和总价合同的某些特点的混合型合同。在不能很快编写出准确工作说明书的情况下，经常使用工料合同来增加人员、聘请专家和寻求其他外部支持。

4.项目合同的内容

合同的内容就是当事人订立合同时的各项合同条款，主要内容包括当事人各自权利、义务、项目费用及工程款的支付方式、项目变更约定和违约责任等。

5.项目合同签订的注意事项

(1)当事人的法律资格

(2)质量验收标准

(3)验收时间

(4)技术支持服务

(5)损害赔偿

(6)保密约定

(7)合同附件

(8)法律公证

6.关于合同不明确情况的处理

(1)当事人对标的物的质量要求不明确的，按国家标准和行业标准

(2)履行地点不明确时，按标的性质不同而定：

(3)履行期限不明的，债务人可随时履行，债权人可随时要求履行

(4)履行费用负担不明确的，由履行义务一方负担。

7.合同管理的主要内容

1)合同签订管理

2)合同履行管理

3)合同变更管理

4)合同档案管理

8.索赔的类型

按索赔的目的分类：可分为工期索赔和费用索赔。

按索赔的依据分类：可分为合同规定的索赔和非合同规定的索赔。

按索赔的业务性质分类：可分为工程索赔和商务索赔。

按索赔的处理方式分类：可分为单项索赔和总索赔。

9.索赔流程

10.索赔事件处理的原则

(1)索赔必须以合同为依据。

(2)必须注意资料的积累。

(3)及时、合理地处理索赔。

(4)加强索赔的前瞻性。

合同练习题：

1.项目合同管理不包括（ ）。

A．合同签订 B．合同履行 C．合同纠纷仲裁 D．合同档案管理

2.合同的内容就是当事人订立合同时的各项合同条款，下列不属于项目合同主要内容的是 （ ）。

A．项目费用及支付方式

B．项目干系人管理

C．违约责任

D．当事人各自权力、义务

3.某承建单位准备把机房项目中的消防系统工程分包出去，并准备了详细的设计图纸和各项说明。该项目工程包括：火灾自动报警、广播、火灾早期报警灭火等。该工程宜采用（ ）。

A．单价合同 B．成本加酬金合同 C．总价合同 D．委托合同

4.按照索赔程序，索赔方要在索赔通知书发出后（ ）内，向监理方提出延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料。

A. 2周 B. 28天 C. 30天 D. 3周

5.成本补偿合同不适用于（ ）的项目。

A、需立即开展工作

B、对项目内容和技术经济指标未确定

C、风险大

D、工程量不太大且能精确计算，工期较短

1.答案：C

解析：合同管理包括合同签订、合同履行、合同变更、合同档案管理

2.答案：B

解析：当事人各自权利、义务、项目费用及工程款的支付方式、项目变更约定和违约责任等。

3.答案：C

解析：总价合同又称固定价格合同。适用于工程量不太大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目，同时要求发包人必须准备详细全面的设计图纸和各项说明，使承包人能准确计算工程量。

4.答案：B

解析：索赔通知书发出的28天之后便可递交索赔报告和资料。

5.答案：D

解析：D选项 工程量小、工期短的项目适合签订总价合同。