1.合同的法律特征
第一、合同是一种民事法律行为。合同是合同当事人意思表示的结果,.
第二、合同是一种双方或多方或共同的民事法律行为
第三、合同以在当事人之间设立、变更、终止财产性的民事权利义务为目的
第四、订立、履行合同,应当遵守相关的法律及行政法规
2.按信息系统范围划分的合同分类
(1) 总承包合同
总承包合同也称“交钥匙合同”,发包人把信息系统工程建设从开始立项、论证、 设计、采购、施工到竣工的全部任务,一并发包给一个具备资质的承包人。
(2) 单项工程承包合同
发包人将信息系统工程建设的不同工作任务,分别发包给不同的承包人。
(3) 分包合同
总承包单位将其承包的部分项目,再发包给子承包单位。
签订分包合同应当同时具备两个条件:第一,承包人只能将自己承包的非关键、非主体部分工程分包给具有相应资质条件的分包人,而且不可以进行二次分包;第二,分包工程必须经过发包人同意。
3.按项目付款方式划分的合同分类
(1)总价合同
总价合同又称固定价格合同
适用于工程量不太大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目,同时要求发包人必须准备详细全面的设计图纸和各项说明,使承包人能准确计算工程量。
(2)成本补偿合同
由发包人向承包人支付为完成工作而发生的全部合法实际成本,并且按照事先约定的某一种方式外加一笔费用作为卖方的利润。
成本补偿合同主要适用于以下项目。
1) 需立即开展工作的项目。
2) 对项目内容及技术经济指标未确定的项目。
3) 风险大的项目。
(3)工料合同
工料合同是兼具成本补偿合同和总价合同的某些特点的混合型合同。在不能很快编写出准确工作说明书的情况下,经常使用工料合同来增加人员、聘请专家和寻求其他外部支持。
4.项目合同的内容
合同的内容就是当事人订立合同时的各项合同条款,主要内容包括当事人各自权利、义务、项目费用及工程款的支付方式、项目变更约定和违约责任等。
5.项目合同签订的注意事项
(1)当事人的法律资格
(2)质量验收标准
(3)验收时间
(4)技术支持服务
(5)损害赔偿
(6)保密约定
(7)合同附件
(8)法律公证
6.关于合同不明确情况的处理
(1)当事人对标的物的质量要求不明确的,按国家标准和行业标准
(2)履行地点不明确时,按标的性质不同而定:
(3)履行期限不明的,债务人可随时履行,债权人可随时要求履行
(4)履行费用负担不明确的,由履行义务一方负担。
7.合同管理的主要内容
1)合同签订管理
2)合同履行管理
3)合同变更管理
4)合同档案管理
8.索赔的类型
按索赔的目的分类:可分为工期索赔和费用索赔。
按索赔的依据分类:可分为合同规定的索赔和非合同规定的索赔。
按索赔的业务性质分类:可分为工程索赔和商务索赔。
按索赔的处理方式分类:可分为单项索赔和总索赔。
9.索赔流程

10.索赔事件处理的原则
(1)索赔必须以合同为依据。
(2)必须注意资料的积累。
(3)及时、合理地处理索赔。
(4)加强索赔的前瞻性。
合同练习题:
1.项目合同管理不包括( )。
A.合同签订 B.合同履行 C.合同纠纷仲裁 D.合同档案管理
2.合同的内容就是当事人订立合同时的各项合同条款,下列不属于项目合同主要内容的是 ( )。
A.项目费用及支付方式
B.项目干系人管理
C.违约责任
D.当事人各自权力、义务
3.某承建单位准备把机房项目中的消防系统工程分包出去,并准备了详细的设计图纸和各项说明。该项目工程包括:火灾自动报警、广播、火灾早期报警灭火等。该工程宜采用( )。
A.单价合同 B.成本加酬金合同 C.总价合同 D.委托合同
4.按照索赔程序,索赔方要在索赔通知书发出后( )内,向监理方提出延长工期和(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料。
A. 2周 B. 28天 C. 30天 D. 3周
5.成本补偿合同不适用于( )的项目。
A、需立即开展工作
B、对项目内容和技术经济指标未确定
C、风险大
D、工程量不太大且能精确计算,工期较短
1.答案:C
解析:合同管理包括合同签订、合同履行、合同变更、合同档案管理
2.答案:B
解析:当事人各自权利、义务、项目费用及工程款的支付方式、项目变更约定和违约责任等。
3.答案:C
解析:总价合同又称固定价格合同。适用于工程量不太大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目,同时要求发包人必须准备详细全面的设计图纸和各项说明,使承包人能准确计算工程量。
4.答案:B
解析:索赔通知书发出的28天之后便可递交索赔报告和资料。
5.答案:D
解析:D选项 工程量小、工期短的项目适合签订总价合同。