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RSS订阅原创 物业客服通过微信公众号发送缴费通知的流程
物业客服通过微信公众号发送缴费通知的流程：首先将物业软件与微信公众号对接，客服在后台编辑通知后一键推送至业主微信。业主点击通知直接跳转缴费页面，支持多种支付方式，支付后自动生成电子收据并更新财务台账。该方案提升业主缴费体验（1分钟完成支付），降低财务工作量70%，可使收费率提升25%-40%，同时增强业主满意度。
2026-01-18 11:44:48
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原创 物业公司提升物业费收缴率的三个有效方案
摘要：为提高物业缴费率，提出三个解决方案：优化基础服务和增设增值服务提升业主满意度；开通智能缴费渠道并建立提醒机制降低缴费成本；开展社区共建活动并建立信用奖惩体系增强业主参与感。实施建议优先上线智能缴费系统，同步推进服务升级，最终形成长效机制。通过提升服务体验、缴费便利性和社区认同感，实现缴费率可持续提升。
2026-01-14 10:32:33
241
原创 2026年国产化操作系统汇总及选型建议
国产化操作系统多基于Linux内核，也有鸿蒙这类微内核全场景系统，以下按使用场景与收费模式分类汇总，信息以2026年1月主流版本为准。
2026-01-13 16:15:00
688
原创 智能物业巡检提升物业品质
摘要：物业巡检通过日常检查提升服务质量、预防安全隐患并优化资源配置，增强业主满意度。新网物业巡检软件标准化流程，实现数据驱动决策，提高效率并降低成本。相比传统巡检，软件辅助方式更具追溯性和数据分析能力，能精准定位问题并优化管理。
2026-01-13 09:08:04
331
原创 保安巡逻数字化：杜绝睡岗作弊新方案
摘要：传统保安巡逻存在纸质签到易作弊、巡更棒缺乏实证等问题。移动端数字化方案通过APP扫码结合拍照功能，实时记录时间、地点及图像，形成电子台账。针对夜班睡岗设置周期性扫码任务，未完成自动报异常。实施需选用专业巡检APP，覆盖重点区域二维码，配套考核制度并定期优化。该方案可有效提升巡逻真实性，消除安全隐患。（149字）
2026-01-13 09:04:29
141
原创 物业服务质量提升秘籍
摘要：提升物业服务质量需聚焦报修流程优化和客服能力建设。建议实施智能化报修系统，实现工单自动分配与进度追踪；强化客服培训，建立满意度考核机制；拓宽业主沟通渠道，定期收集反馈；引入第三方技术支持，运用物联网设备预防性维护。通过系统化改进可显著提升服务效率与业主满意度。（149字）
2026-01-12 21:06:45
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原创 物业客服系统：帮助物业服务升级新引擎
客服系统支持工单自动分配、优先级标记、进度追踪，确保报修、投诉等需求实时记录并快速流转至对应部门，缩短处理时间。例如，业主通过手机提交报修后，系统自动推送至维修团队，并实时反馈进度。系统提供多渠道接入（APP、微信、短信等），业主可随时提交需求，避免排队等待。系统自动生成服务报表，统计报修类型、响应时长、满意度等数据，帮助物业识别高频问题（如电梯故障、绿化维护）并制定预防性维护计划。选择系统时需关注易用性、移动端适配及扩展性，初期可针对高频场景（如报修、投诉）试点，逐步推广至全业务。
2026-01-12 21:03:04
278
原创 政策驱动下的物业收费转型：数字化工具如何筑牢服务与盈利双根基随着《深化物业管理改革创新 持续提升物业服务质量三年行动计划（2025-2027年）》等政策的落地实施，物业行业正迎来“规范化、数字化、
在政策规范与市场竞争的双重驱动下，物业收费的数字化转型已不是“选择题”而是“必答题”。物业收费软件的价值，早已超越“提升收费效率”的单一维度，成为物业企业实现合规经营、优化服务体验、支撑精益决策的核心工具。从新网物业软件等成熟实践来看，优质的数字化工具不仅能帮助企业破解收费困局，更能推动物业企业从“成本中心”向“价值中心”转型。未来，随着智慧社区建设的深入，收费软件将进一步融入社区生态，成为连接物业、业主与社区服务的重要枢纽，为行业高质量发展注入持续动力。
2026-01-11 21:54:06
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原创 物业收费数字化转型：破解行业困局的关键路径
在物业行业竞争日趋激烈的当下，收费管理始终是影响企业运营质量的核心环节。从业主信任缺失导致的缴费抵触，到政策规范收紧带来的合规压力，再到传统模式下的效率瓶颈，一系列问题让不少物业公司陷入运营困局。事实上，以数字化手段重构收费管理体系，早已成为行业突破困境的共识，而这一转型过程，正从根源上重塑物业行业的运营逻辑与服务生态。对于物业公司而言，收费数字化转型的价值远不止于“提升缴费效率”，更在于全方位破解行业共性难题，推动运营质量的系统性升级。
2026-01-11 21:45:23
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原创 AI赋能物业，小区项目经理可以使用AI做什么？
AI可以处理重复性工作，如自动生成巡检报告、记录设备维护日志、跟踪工单进度。通过自然语言处理（NLP）技术，AI还能自动回复业主常见咨询，减少人工响应时间。库存管理方面，AI能自动跟踪保洁、维修物资存量。AI驱动的摄像头系统能实时分析监控画面，识别异常行为（如闯入、高空抛物），并自动触发警报。整合投诉记录、设备运行数据等多维度信息，AI生成可视化报表，帮助识别管理薄弱环节。在火灾、洪涝等突发事件中，AI系统能联动传感器数据，自动启动应急预案推送，优化疏散路线规划，并同步通知相关部门。
2026-01-11 20:54:26
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原创 2026物业数字化运营避坑指南：8个核心场景落地技巧，效率翻倍
2026年，越来越多物业企业投身数字化转型，但不少企业陷入“盲目上线系统却没效果”的困境：要么系统功能与实际需求脱节，要么员工不会用、业主不买账，反而增加运营成本。其实，物业数字化的核心不是“上线多少系统”，而是“精准解决运营痛点”。结合多年行业实操经验，今天整理出物业运营8大核心场景的数字化落地技巧，帮大家少走弯路，真正实现降本增效。
2026-01-09 10:12:23
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原创 2026智慧物业系统推荐：十二大主流物业软件厂商清单（行业20年资深视角）
2026年中国智慧物业系统市场呈现快速增长态势，市场规模突破200亿元，年复合增长率超16%。本文从行业20年资深视角，推荐十二大主流物业软件厂商，分为综合型头部厂商、细分领域标杆厂商、区域/中小物企优选厂商和物业系科技厂商四大类。文章分析了各类厂商的核心优势和技术特点，包括AIoT、区块链、微服务架构等创新技术的应用，并针对不同规模物业企业提出选型建议：中小物企应优先考虑SaaS轻量化系统，大型集团需关注全域管控平台与数据中台能力。同时强调技术验证、场景适配和合规优先等选型原则，为物业企业数字化转型提供参
2026-01-07 16:38:54
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原创 【无标题】三星ssd 970evo plus 2T，不带散热片，测试的时候温度可以达到77度，带上散热片以后测试62度，其他测试67度
三星ssd 970evo plus 2T，不带散热片，测试的时候温度可以达到77度，带上散热片以后测试62度，其他测试67度不带散热片测试带散热片测试其他测试
2021-11-27 11:03:44
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原创 企业数据备份方案-勒索病毒防御备份方案-群辉-hyper-v虚拟机备份方案-vmware
随着目前信息化的高速发展，公司对信息化系统的实时性要求越来越高，系统遇到故障的时候，尽快恢复正常运行对于公司的运营来说至关重要，那么数据安全就成了重中之重，对于数据安全除了防止泄密以外，数据备份是一个重要的工作，数据备份主要是减少服务器软硬件故障、病毒入侵等造成的数据丢失，可以确保系统出现故障以后在最短的时间内容恢复运行如果不对单机架构服务器采取有效的数据备份安全保护措施，应用系统面对认为误操作、软硬件故障、网络攻击、病毒、自然灾害等情况发生时缺少必要的安全保护，极易造成数据丢失，甚至严重影响到业务的正
2021-06-24 16:58:29
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原创 esxi7.0虚拟机安装群辉DS3615-6.2.2版本
esxi7.0虚拟机安装群辉DS3615-6.2.2版本https://www.bilibili.com/video/BV19541137TD/
2021-05-11 15:04:03
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原创 爱快软路由NAT-VMware-esxi-vsphere-虚拟机共享上网
爱快软路由NAT-VMware-esxi-vsphere-虚拟机共享上网https://www.bilibili.com/video/av757787120/或者B站找视频
2021-05-05 20:01:27
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原创 爱快软路由NAT-VMware-esxi-vsphere-虚拟机共享上网
爱快软路由NAT-VMware-esxi-vsphere-虚拟机共享上网https://www.bilibili.com/video/BV1u64y1U7A7
2021-05-05 19:49:36
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原创 windows-hyper-v虚拟机安装群晖NAS系统操作视频及安装文件
windows-hyper-v虚拟机安装群晖NAS系统操作视频及安装文件
2021-03-17 23:13:49
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原创 美国CISA联合发布了勒索软件防护指南
近日，美国CISA（国土安全部下属的网络安全和基础设施安全局)和MS-ISAC（州际信息共享和分析中心) 联合发布了勒索软件防护指南，该指南是以客户为中心的一站式资源，提供了最佳实践和预防，保护方法，帮助美国政府和企业更好地应对勒索软件攻击。勒索软件防护指南包括两部分：勒索软件预防最佳实践勒索软件响应清单如果您的企业曾经遭遇过勒索病毒，或者面临此威胁，建议详细阅读此指南，并遵循其最佳实践。勒索软件预防最佳实践做好准备，以防不测维护离线加密数据备份，定期测试备份至关重要。备份程序.
2021-01-10 15:36:39
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原创 Centos8安装nginx-nginx反向代理及13Permission denied报错，以及selinux设置
主要内容：1、Centos安装nginx。2、nginx配置反向代理。3、nginx报错找原因。4、设置selinux解决问题。PPT下载地址：链接: https://pan.baidu.com/s/15C0o5cTEZKKy4vYwrH3ROQ 提取码: mvcq...
2020-02-04 22:07:01
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原创 罗永浩2020跨年演讲音频视频下载
罗永浩2020跨年演讲音频视频下载百度接:https://pan.baidu.com/s/1d8bTr-rjf1FtuctYr8cLcg 提取码:zbxw
2020-01-08 12:01:44
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原创 Veeam9.5官方试用版本安装评测 hyper-v备份VMware备份vSphere备份esxi备份
Veeam9.5官方试用版本安装评测 Backup-hyper-v备份VMware备份vSphere备份esxi备份Veeam Backup&Replication是一套专门为VMware vSphere和Microsoft Hyper-V虚拟环境开发的备份方案，主要是在数据保护和灾难恢复方面提供了一整套的功能。下面简单介绍Veeam Backup&Replication在 vS...
2019-12-22 13:43:44
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原创 VeritasBackupexec20.2安装，VMware、hyper备份操作还原备份
Veritas Backup.Exec.20.2安装，备份操作，还原备份公司介绍Veritas Technologies是全球企业级数据管理领域的领导者之一，Veritas的解决方案助力于企业保护其关键业务数据。在数以万计的企业中，包括97%的全球财富100强，均依靠Veritas来进行日常数据保护及容灾恢复，确保数据的安全性与高可用，规避数据损失风险，实现数据合规。数字化经济时代...
2019-09-22 14:42:43
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原创 IT软件行业网欣物业收费客服软件单页宣传资料源文件PSD格式
IT软件行业网欣物业收费客服软件单页宣传资料源文件PSD格式链接: https://pan.baidu.com/s/1XQ2luVTRRUkBAT2IzbTVDw 提取码: 7w6k
2019-09-20 14:55:53
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原创 诺顿企业版本最新版本14.2安装测试SymantecEndpointProtection_14.2.0_MP1
Symantec Endpoint Protection 14主要针对企业用户使用，可以有效的保护电脑安全。本版本无需注册.Symantec Endpoint Protection 14将Symantec AntiVirus与高级威胁防护相结合，可为笔记本电脑，台式机和服务器提供无与伦比的恶意软件防御。融合关键端点技术的人工智能可提供全球最完整的端点安全性。SEP将基本安全技术无缝集成到单个...
2019-09-15 19:06:00
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原创 McAfee迈克菲杀毒软件企业版8.8.13-McAfee VirusScan Enterprise8.8 百度云
迈克菲杀毒软件企业版8.8（mcafee virusscan enterprise）主要针对企业用户使用，可以有效的保护电脑安全。本版本无需注册.mcafee virusscan enterprise介绍McAfee VirusScan Enterprise 是一项针对 PC 和服务器的创新技术.它可前瞻性地阻止和清除恶意软件,扩展抵御新的安全风险的范围,并降低应对病毒爆发所需的成本.企业不能...
2019-09-15 18:56:37
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原创 McAfee迈克菲最新杀毒防火墙软件安装McAfeeEndpointSecurity10.6.1 百度云下载
McAfee Endpoint Security 10主要针对企业用户使用，可以有效的保护电脑安全。本版本无需注册McAfee Endpoint Security 10提供反恶意软件保护。它还可以防止未经授权的设备。这种不可或缺的保护通过将设备控制与关键电子邮件和Web安全相结合，增强了端点和数据安全性。这个简单的安全套件将所有这些基本功能集成到一个可管理的环境中。由于包含全面的设备控制，...
2019-09-15 18:07:48
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原创 Symantec赛门铁克企业版本防火墙怎么防止勒索病毒Symantec赛门铁克关闭137,138,139,445端口
Symantec赛门铁克企业版本防火墙怎么防止勒索病毒Symantec赛门铁克关闭137,138,139,445端口我是否受到WannaCry勒索软件的保护？Symantec Data Center Security：Server Advanced IPS可针对WannaCry Ransomware提供保护。所有三个级别的Symantec DCS：SA策略Windows 6.0基本，强化...
2019-08-22 20:38:47
2739
原创 windows10系统安装纯净版安装自学教程
windows10系统安装纯净版安装自学教程百度文库：https://wenku.baidu.com/view/2c25e0fcb80d6c85ec3a87c24028915f814d8453链接: https://pan.baidu.com/s/144ohf8vekF_9i-1I65xTDA 提取码: fdax...
2019-07-10 15:56:36
2867
原创 星际蜗牛矿难机，j1900 4核+4G内存+16Gssd硬盘，群晖6.1，SSD引导成功
星际蜗牛矿难机，j1900 4核+4G内存+16Gssd硬盘，群晖6.1，SSD引导成功https://wenku.baidu.com/view/d9bc1514e43a580216fc700abb68a98270feac66文库地址j1900 4核+4G内存+16Gssd硬盘，群晖6.1，SSD引导成功附件word文档带图片，之前是在word里面写的，发博客图片粘...
2019-03-12 21:42:06
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原创 远程服务器提示出现身份验证错误，要求的函数不受支持，这可能是由于credssp加密oracle修正，无法远程，解决办法
远程服务器提示出现身份验证错误，要求的函数不受支持，这可能是由于credssp加密oracle修正，无法远程，解决办法网上也找了很多办法网上主要有以下几种方法，但是都不行。1.如果可以直接访问，则只需在主机上通过安装对应的Windows 补丁即可解决2.对于无法进行直接访问的，可以通过打开组策略(gpedit.msc)，找到如下策略：策略路径：“计算机配置”->“管理模板”-...
2019-01-03 16:55:45
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原创 hyperVMware云服务器，一个IP不同二级域名访问内网不同的主机80端口,反向代理windows2016
经常有一个客户会问公司由一个固定IP，一个域名，服务器装的hyper-v或者VMware、 ESX ，里面有一些虚拟机，都需要通过域名访问不同虚拟机的80端口。那么我们的思路就是通过URL重写，实现不同的二级域名访问到虚拟机里面不同的服务器的80端口。这次说的是微软的ARR和URL。 详细内容可以看视频。 视频：https://pan.baidu.com/s/1474qX59mTy6uErJb1Q...
2018-03-10 20:49:34
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原创 windows2012hyper-v虚拟机上网，一个IP访问多个虚拟机NAT和IIS反向代理ARR第一部分
windows2012hyper-v虚拟机上网，一个IP访问多个虚拟机NAT和IIS反向代理ARR第一部分这几天正好需要使用虚拟主机，所以简单的录制了一个视频，发给需要使用的朋友。大致实现的内容：一台IBM1u服务器，一个固定IP（视频中的是内网IP地址），一个域名，通过多个二级域名80端口访问不同的虚拟主机，而且还可以通过这个一个IP不同的端口远程到不同的虚拟主机上
2016-09-19 11:43:18
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原创 最重要的工作是招聘人才，在多的战略也无法替代人才
对于老板和管理者来说，最重要的工作是招聘人才。我们要清楚在多的战略也无法替代人才。对于大多数企业来说，高管职位越高，对于招聘的事情越是不管不问，决定大权基本都是在用人部门经理手中，无论经理做出什么决定，高层都会盖章同意。领导着经常会说要招聘比自己更加聪明的人，但是在目前的招聘架构下很难实现，现实中基本都是“如果他比我干的好，那我多丢面子，我的位置可能就保不住了
2016-02-16 09:59:07
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原创 腾讯云服务器测试评测情况（后期阿里云服务器、新浪云服务器）
腾讯云服务器测试评测情况（后期阿里云服务器、新浪云服务器）之前我们公司的服务器都是在机房里面托管，但是时间长了，发现一个问题，经常需要担心硬件的问题，一旦硬件出问题了，那么非常麻烦，所以这段时间一直在考虑云服务器，也就找了几个云服务器测试了一下。下是腾讯云服务器测试情况。目前云服务器做的比较大的基本也就几家，例如阿里云、腾讯云、新浪云，其他的还有很多各地IDC厂商自己做的云服务器。
2014-12-05 10:10:54
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