李泽楷高价出售东京地产

2006.9.22 17:36

香港大亨李泽楷(Richard Li)旗下盈科拓展集团(Pacific Century Group Holdings Ltd.)以2,000亿日圆出售了位于东京市中心的部分地产。从交易金额来看，东京房地产价格在历经10多年的滑坡后已重现生机。

盈科拓展周四称，位于东京车站附近的东京盈科中心(Pacific Century Place Marunouchi)的大部分已被日本房地产管理公司K.K. daVinci Advisors经营的一家基金收购。李泽楷于1997年以868亿日圆买下了这块地皮。

经历了十多年的停滞后，日本经济终于重现生机。在经济低迷期，某些地区的房地产价格一度缩水一半，包括一部分曾经被誉为全球最昂贵的地产。

不过近几年情况大为改观。日本政府在本周初表示，东京、大阪、名古屋的商用及住宅地产价格实现了自1990年以来的首次年度上涨。尽管其他地区的地产价格仍在延续着15年以来的跌势，但是在写字楼和零售空间的需求推动下，大城市地产价格走高。

东京盈科中心为于东京市市中心，紧邻两处主要商业区。该写字楼拥有24层办公空间，3层零售空间和一座豪华酒店──东京四季酒店(Four Seasons Hotel Tokyo)。

盈科拓展将继续经营东京四季酒店，并拥有其所有权。东日本旅客铁道(East Japan Railway Co.)将拥有本座大厦3 1/2层空间。