09年市内四区要建4.01万套住房经适房等占七成

继不久前我市公布2008年住房建设计划后，昨日，政府有关部门公布了《大连市2009年住房建设计划（市内四区部分）》。　　

据介绍，该计划按照国务院、建设部和大连市房地产调控的相关政策，以《大连市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》、《大连市土地利用总体规划（1997~2010年）》、《大连市城市总体规划（2000~2020年）》以及《大连市住房建设规划（2006~2010）》为依据，结合市内四区居民住房状况及需求调查项目成果进行制定。

将建设住房4.01万套

按计划，2009年，我市住房总建设4.01万套，总建筑面积340万平方米。其中：普通商品住房2.1万套，总建筑面积191.5万平方米（包括限价商品住房1万套，建筑面积90万平方米）；经济适用住房1万套，建筑面积60万平方米；廉租住房100套，建筑面积0.5万平方米；商品住房0.9万套，建筑面积88万平方米。

政策性住房占74.1%

住房建设保证充足的普通商品住房供应量，均衡供应经济适用住房，以扩大廉租住房制度覆盖面为主，保证必需的廉租住房供应量。　　

2009年，政策性住房占建设总量的74.1%，其中，普通商品住房（含限价商品房）占30%，经济适用住房占18%，廉租住房占0.1%。商品住房占建设总量的25.9%。单套建筑面积在90平方米以下的住房总建筑面积达到新建住房总建筑面积的70%。

安排居住用地314公顷

2009年，大连市中心城区四区拟安排居住用地314公顷，其中：政策性住房用地221.19公顷［经济适用房35公顷，普通商品住房（含限价商品房）191.19公顷］，占居住用地的72%。

廉租住房主要在经济适用住房以及普通商品住房小区中配建，在用地规划和土地出让条件中明确规定建成后由政府收回或回购，出租给符合条件的城市居民；商品住房用地87.8公顷，占居住用地28%。

主要用地分布

据了解，2009年新供应的普通商品住房(含限价商品住房)用地主要分布在甘井子区，其次是沙河口区。在甘井子区的主要分布在大连湾、南关岭、营城子、辛寨子、柳树村、旅顺北路和凌水街道等地区，在沙河口区的主要分布在马栏广场和理工大学东侧旧区。2009年供应的经济适用住房和廉租住房用地分布在大连水泥厂改造区域、大钢大化改造区域和甘井子区朱棋路两侧；2009年商品住房的供地以甘井子区、沙河口区为主，其次是中山区和西岗区。