深圳万人购房团欲腰斩房价

 

深圳市民邹涛发起的 “ 万人住房团购行动”已有超过1． 1万人报名，为了 “剔除 ”炒房客，名下已经有两套以上住房的人将不能再 报名团购。此外，有报道称邹涛请到了美国前总统克林顿的谈判顾问罗杰 ·道森 参与团购砍价，对此，邹涛却另有说法。

团购价 “ 腰斩”均价 　　

继在 2006 年通过网络发起了“万人不买房运动”后，今年 7月 4日，从事高尔夫行业的深圳市民邹涛，又在深圳发起了一场 “万人住房团购行动 ”，并建立了网络平台，所有市民可以登录进行在线投票。

记者获悉，截至 7月 28日 ，已经有第一批 11227 名深圳市民通过手机短信、电话、电子邮件等方式报名登记了个人住房需求的详细资料。这使得原本预计在 8月 31日 成团的万人团购第一团，提前 1个月便顺利成团。从 8月 1日起 报名的市民将被安排到第二批团购。据了解，万人团购的报名现在依然异常火爆，报名网站整个下午基本都处于瘫痪状态，怎么都打不开，许多网友又留下了 QQ号和 MSN。

对此，有分析认为，深圳市的年龄结构相当年轻， 20 －39岁的人口占总人口的比重超过65％，这使得购房者当中自住的刚性需求比例很大。有专家评论，这也是这类大型团购活动能得到一呼百应的主要原因。

30 日下午，记者尝试拨打邹涛的手机，在长达一个多小时 “您拨打的用户正在通话中 ”后，电话终于被接通了，电话那头略带沙哑的声音一开口就说， “你是哪位？我手机快没电了。 ”邹涛在电话里简短地表示， “我们团购的目标是，深圳特区内的房子团购均价 8000元／平方米左右，特区外均价 5000－ 6000元／平方米左右。 ”

据了解，目前，深圳特区内新房均价在 1 ．5万元左右，以8000元的团购价来看，几乎是 “腰斩 ”。

严格审核购买者条件 　

邹涛在电话里告诉记者，虽然有 1 万多人报名，但不能保证人人都买到房，“如果大家联络到合适的楼盘、谈妥到合适的价位， 500套房以下的，我会配合联络谈判代表，挑选并通知 1000名以上市民去看房。 ”

对于报名的市民，他将 请合作 银行对报名市民名下的住房情况进行核实，对于未提交真实姓名的报名暂时不录入团购数据。如果发现同一个人名下有 2套以上住宅的，就不接受他的报名，这样就可以 “杜绝 ”炒房的人。正当记者欲追问时，邹涛的手机突然断线，此后再拨打则一直处于关机状态。

克林顿顾问不参与砍价 　

此前有报道称，在这次万人团购中，邹涛称还请到了美国前总统克林顿的谈判顾问罗杰 · 道森，这位“美国谈判第一人”将在 8月 1日 抵达深圳参与团购 “砍价 ”。对此，邹涛进行了辟谣： “罗杰 ·道森来中国有他自己的行程，不参与我们这里所谓的砍价。有些媒体不负责地报道，给此次 ‘万人团购买房 ’蒙上了一层阴影，而罗杰 ·道森在看过相关报道后，十分气愤，表示自己不想成为媒体炒作的工具。 ”

据了解，罗杰 · 道森此行并不是来“学雷锋”的，在 8月 2日 ，他将参加一次活动，与一百多名企业总裁 “有偿 ”交流，宣讲其 “全世界赚钱最快的方式就是谈判 ”的理论。该活动门票公开销售价为 1980元／张。邹涛透露，报名深圳万人团购的市民一共可以得到 15张优惠票，票价 500元／张。