解读房产中介的花言巧语

房产中介为了达成交易，可以脸不红心不跳地将一幢破屋夸得天花乱坠，这一点已是众所周知的秘密。而今，一位业界人士站出来，开腔披露房产宣传术语背后的真正含义：所谓的“舒适怡人的乡村住宅”即意味着房产不仅小，而且距离商店至少有 20分钟的车程。

以下即是房产中介经常使用的表述以及它们的隐含意：

中介说：这处房产拥有无与伦比的交通连通性。

隐含意：这处房产毗邻一条高速公路和/或繁忙的列车线路。

中介说：需要进行现代化装修。

隐含意：这幢房产自1970年代以来就未装修过了，因此需要进行彻底的翻修。

中介说：这是理想的首套三睡房住宅。

隐含意：第三间卧室几乎放不进一张床。

中介说：位于一处特定的住宅开发区内。

隐含意：这处房产处于一个大型住宅区的中间。

中介说：一处舒适怡人的乡村住宅。

隐含意：这处房产很小，最近的商店也要开20分钟的车才能到达。

中介说：易打理的生活空间。

隐含意：它小得不可思议。

中介说：位置便利。

隐含意：毗邻一条繁忙的主干道，楼下有外卖餐馆。

中介说：出人意料的重新上市（Unexpectedly re-available）。

隐含意：此前的买家在最后一分钟退出，可能是由于房产存在重大的问题，或是检验员认为这处房产溢价严重。

中介说：减价。

隐含意：卖家孤注一掷了。

中介说：学校近在咫尺。

隐含意：午餐时间，你家房子周围会有许多的小孩子；他们会在你家的车道上乱扔垃圾。

中介说：首置业者的最佳选择，或即购即租投资房（buy-to-let investment）。

隐含意：房子很小，而且状况糟糕。

中介说：拥有巨大的改善空间，仿如一块空白的画面。

隐含意：废弃已久。

中介说：花园套房（garden flat）。

隐含意：一套阴暗，而且很有可能非常潮湿的地下室套房。

中介说：低维护的后花园。

隐含意：花园是混凝土的。

中介说：新价位！

隐含意：此前的定价太高了。