基于微信小程序的无中介租房系统

随着计算机技术的成熟，互联网的建立，如今，PC平台上有许多关于租房方面的应用程序，但由于使用时间和地点上的限制，用户在使用上存在着种种不方便，而开发一款基于微信小程序的租房系统，能够有效地解决这个问题。

本基于微信小程序的无中介租房系统是针对租房而开发，采用MYSQL数据库、微信开发者工具进行微信端开发，满足用户通过微信客户端进行租房的需求。本小程序是以微信为入口的，可以说是在自带接近10亿的流量人口。整个系统不仅操作简单、便捷，而且节约用户的时间及资源成本等，仅需通过一部手机和微信号即可满足用户们的需求。

论文首先阐述了基于微信小程序的无中介租房系统的开发背景，并对开发基于微信小程序的无中介租房系统所采用的相关技术进行了详细的介绍，然后对此应用软件进行了需求分析、设计，最后对系统进行测试、维护，保证系统的正常运行。

关键词：微信小程序 ；微信开发者工具；租房；MYSQL数据库

研究背景

随着移动互联网的飞速发展，使得微信应用客户端日益的广泛。根据去年公布的一组数据中可知，微信去年最高用户量达到10亿多；而建立在微信平台基础上的小程序凭着它不用安装、不占内存、使用便捷、用完即走等众多优点，随着微信的发展，其体系越来越完善，微信公众平台的开发，更是给企业、个人带来了许多商机，越来越多人开始关注通过微信平台进行营销。微信以其发送信息快、及时的特点，能够大大提高商家营业额。微信支付体系的完善，也促进了基于微信平台的程序的发展。

基于以上微信的优势和普及，在开发本无中介租房系统时，选择基于微信小程序进行开发设计，此系统与传统租房方式相比有着足够的优点，传统实体店进行租房，有时间和地点限制。如今智能手机的普及，微信支付平台的成熟，在微信营销的冲击下，实体店租房更大不如前，而开发了的基于微信小程序的无中介租房系统不仅可以满足用户足不出户就能进行租房，给用户带来便利，同时促进了房屋租赁行业的发展，提高房屋租赁效率。

设计原则

在开始开发项目之前，必须要先考虑项目的实用性、科学性，以及该项目是否能够真正让用户受益并尽可能的发挥项目的作用。因此，在开发前，通过以下几条原则对项目进行判断：

（1）可行性原则。项目需要保证经济可行性和技术可行性，这包括了项目在浏览端、服务端等方面上的经济和技术上是可以达成的。

（2）适应性原则。项目要保证可维护性和可扩展性，这是每个非短期项目都需要考虑的，并且不论是维护还是扩展，都必须要建立在适应用户的正常需求的基础上。

（3）安全性及保密性原则。要充分保证用户信息的安全性和保密性，不能因为开发上的疏忽，导致用户的信息泄露。

（4）系统工程原则。为了确保项目的整体性，在项目调查、项目分析、项目设计、项目开发的过程中，都需遵从项目工程的方法和步骤逐步进行。

（5）统一规划、分期实施、逐步完善原则。项目开发的过程中，要按照规划、分期实施，特别是要注意在项目开发过程中要有条理，从点到面，一步步完善，不要贪图进度，要循环渐进的对项目进行开发。

论文组织结构

本基于微信小程序的无中介租房系统在开发技术的选择上，使用WXML 、WXS、JS小程序编写语言和MYSQL数据库开发。本论文的组织结构如下：

第1章绪论。阐述论文工作的研究背景和设计原则。

第2章系统关键技术介绍。介绍构建基于微信小程序的无中介租房系统进的相关技术。

第3章系统分析。分析基于微信小程序的无中介租房系统的需求，包括系统性能分析、系统功能分析以及系统流程分析等。

第4章系统设计。根据需求分析对系统进行功能模块划分和数据库设计，并构建系统结构图以及数据库E-R图等。

第5章系统的实现。对系统主要功能模块进行界面展示。

第6章系统测试。对系统进行测试工作，发现系统bug，进行修改，确保系统正常稳定的运行。

第7章结论。总结论文的主要工作，提出进一步完善基于微信小程序的无中介租房系统的目标和明确方向。

系统功能分析

本基于微信小程序的无中介租房系统满足了不同用户的功能需求，包括房东、用户以及管理员，下面对这不同用户的功能需求进行简介。

（1）管理员功能分析

管理员可进行后台进行管理，包含个人中心、租客管理、房东管理、房屋信息管理、房屋类型管理、租赁合同管理、租金信息管理和系统管理。

管理员用例图如图

（2）房东功能分析

房东登录后主要功能模块包括房屋信息管理、房屋类型管理、租赁合同管理以及租金信息管理。

房东用例图如图

（3）租客功能分析

租客注册登录后主要功能模块包括首页、房屋信息、交流区以及我的（租赁合同、租金信息、我的收藏管理、我要发帖、我的发帖）。

租客用例图如图

系统结构设计

本基于微信小程序的无中介租房系统主要实现了房东功能模块、租客功能模块和管理员功能模块三大部分，系统结构图如图

首页界面

租客登录后可进入首页查看房屋信息，首页界面展示如图：

房屋信息界面

租客在房屋信息界面可查看所有房屋信息，并可选择查看详情，房屋信息界面展示如图：

本系统包含微信小程序前台和Java做的后台管理系统，该后台采用前后台前后分离的形式使用Java+VUE

技术路线

开发语言：Java、小程序

前端技术：JavaScript、VUE.js（2.X）、css3

后端框架：ssm

JDK版本：JDK1.8

服务器：tomcat9

数据库：mysql 5.7

数据库工具：Navicat11

开发软件：eclipse/myeclipse/idea

浏览器：谷歌浏览器

小程序运行软件：微信开发者