基于Node.js+Vue的智慧物业管理系统设计与实现

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一、前言

随着城市化进程的加速和物业管理需求的日益增长，传统的人工物业管理方式已难以满足现代小区对高效、便捷、智能化服务的需求。特别是在大型住宅小区或商业综合体中，物业管理的复杂性和工作量更是成倍增加，信息更新滞后、管理效率低下、服务响应慢等问题日益凸显。因此，利用Node.js等现代信息技术手段开发物业管理系统，成为提升物业管理水平、优化资源配置、增强业主满意度的迫切需求。

该智慧物业系统在windows平台下完成开发，Nodejs语言开发，将应用程序部署于HTTP上，加之servlet接口来实现交互式响应服务器上的数据，将最终效果呈现于服务器上。运用mysql数据库，使用navicat premium连接数据库，从而实现数据库各个功能以友好的图形化界面展示。使用B/S三层架构，来降低各个层间解耦合，从而便捷高效完成开发

二、功能设计

系统的通用功能包括用户登录和密码修改，是三个角色共同需要使用的功能，用例分析如图所示。

本系统采用自上往下的方法开发与实现，本课题要求实现一套智慧物业管理系统，系统主要包括管理员、物业管理员模块和业主模块的功能模块；
（1）管理员用例图如下所示：

（2）物业管理员用例图如下所示：

（3）业主用例图如下所示：

系统B/S架构原理图：

三、数据设计

概念模型的设计是为了抽象真实世界的信息，并对信息世界进行建模。它是数据库设计的强大工具。数据库概念模型设计可以通过E-R图描述现实世界的概念模型。系统的E-R图显示了系统中实体之间的链接。而且Mysql数据库是自我保护能力比较强的数据库，本系统总体E-R图如图所示。

四、部分效果展示

4.1系统前台实现效果

当游客打开系统的网址后，首先看到的就是首页界面。在这里，游客能够看到物业管理系统的导航条显示首页、停车位、小区公告、客服、个人中心。系统首页界面如图所示：

在注册流程中，业主在Vue前端填写必要信息（如业主名、密码等）并提交。前端将这些信息通过HTTP请求发送到node.js后台。后端处理这些信息，检查业主名是否唯一，并将新业主数据存入MySQL数据库。完成后，后端向前端发送注册成功的确认，前端随后通知业主完成注册。这个过程实现了新业主的数据收集、验证和存储。如图所示：

业主点击停车位，在停车位页面的输入栏填写车位名称、车位地点、日期，进行搜索，然后还可以查看价格、车位地点、预约状态、日期、时间段等信息，如有需要可以点击停车位预约等详情操作；如图所示：

业主点击小区公告，在小区公告页面的输入栏填写标题，进行搜索，然后还可以查看热门文章等信息，还可以点击上一篇、下一篇或者收藏等详情操作。如图所示：

在个人中心页面可以输入个人详细信息，进行信息更新操作，还可以对修改密码、缴费信息、业主报修、报修工单、工单评价、投诉建议、催缴、投诉处理、停车位预约、访客登记、服务评价、我的收藏进行详情操作，如图所示：

4.2管理员功能实现效果

管理员登录，通过登录页面输入用户名、密码、角色，进行登录操作，如图所示。

管理员登录进入物业管理系统可以查看系统首页、个人中心、物业管理员管理；业主管理、缴费信息管理、业主报修管理、报修工单管理、工单评价管理、楼栋信息管理、房屋信息管理、投诉建议管理、安全巡检管理、催费管理、投诉处理管理等信息，进行相应操作。

业主管理功能模块的实现首先涉及到设计前端业主界面和后端服务。在前端，使用Vue.js框架，创建一个新的Vue组件，放在 src/components 目录下。这个组件通过模板、脚本和样式组成，分别负责展示业主信息的表格视图、处理业主交互（如添加、删减、编辑业主信息）以及定义视图的样式。在脚本部分，我们使用Vue的数据绑定和方法来管理表单输入和事件处理。同时，利用Vuex的 store 来管理状态，如业主列表数据，以及通过Vue Router在不同视图间导航。在后端，在 models 文件夹中定义一个 Model.js，使用Sequelize或类似的ORM来映射数据库中的业主表。在 routes 文件夹中创建一个 js 路由文件，处理HTTP请求，并通过Node.js的Express框架与前端通信。在这个路由文件中，定义CRUD（创建、读取、更新、删减）操作的API端点，这些操作将调用Model 中的方法来与数据库交互。在Vue组件中使用 axios 或其他HTTP库与后端API进行通信，实现数据的读取、发送和更新。业主管理模块就可以在前端提供业主交互，并在后端进行数据持久化。如图所示。

管理员点击缴费信息管理，在缴费信息管理页面的输入业主账号、业主姓名、楼房号、缴费年月、缴费类型、缴费金额、添加时间、票据、是否支付等内容，进行查询、创建或者删减缴费信息等操作，如图所示。

管理员点击业主报修管理，在业主报修管理页面的对报修名称、图片、报修日期、业主账号、业主姓名、业主手机、楼房号、状态等内容，进行查询或者删减业主报修管理等操作，如图所示。

管理员点击报修工单管理，在报修工单管理页面的输入订单编号、商品名称、商品类型、商品图片、上架日期、单限、库存、评论数、价格、收藏数等内容，进行查询或者删减报修工单等操作如图所示。

管理员点击工单评价管理，在工单评价管理页面的输入报修名称、完成图片、业主账号、业主姓名、业主手机、评价、维修员等内容，进行查询或者删减工单评价等操作如图所示。

4.3物业管理员功能实现效果

物业管理员登录进入物业管理系统可以查看系统首页、个人中心、业主管理、业主报修管理、报修工单管理、工单评价管理、楼栋信息管理、房屋信息管理、投诉建议管理、安全巡检管理、投诉处理管理、停车位管理、停车位预约管理、访客登记管理等信息，进行相应操作，如图所示。

为什么选择我们

大学毕业那年，曾经有幸协助指导老师做过毕业设计课题分类、论文初选（查看论文的格式）、代码刻录等打杂的事情，也帮助过同界N多同学完成过毕业设计工作，毕业后在一家互联网大厂工作8年，先后从事Java前后端开发、系统架构设计等方面的工作，有丰富的编程能力和水平，也在工作之余指导过别人完成过一些毕业设计的工作。2016年至今，团队已指导上万名学生顺利通过毕业答辩，目前是csdn特邀作者、CSDN全栈领域优质创作者，博客之星、掘金/华为云/B站/知乎等平台优质作者,计算机毕设实战导师，专注于大学生项目实战开发,讲解,毕业答疑辅导，欢迎咨询~✌

最后

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