开源物业管理专家，一体化智慧物业解决方案

项目介绍

    项目基于java的物业管理系统。未来将涵盖停车、安保、客服、工单、收费、财务、办公自动化等模块，构建一个软硬件一体的智慧物业解决方案

功能介绍

系统内置功能：

• 资产管理 商业区管理、楼栋管理、商铺管理、商铺租售

• 缴费数据管理 商铺绑定费用、自动生成费用、手动生成费用

• 缴费服务 缴费数据管理、日常缴费、与收费、临时收费、收款凭证打印

• 退款功能 常规收费项退款（支持分批多次退款，支持部分退款）、押金退款、临时收费退款

• 缴费提醒 费用到期提醒、欠费提醒

• 抄表功能 抄表数据导入、抄表数据生成费用

• 打印功能 灵活可扩展，支持连打、套打，支持无预览打印等场景

• 统计报表 日收费报表、商铺租售比例统计、费用汇总表等

• 协同办公 报修流程、投诉流程、流程设计器

产品蓝图

物业收费

功能特点：

功能	描述
自定义收费项	支持固定收费、临时收费、预收费功能，支持复杂动态费用、梯度费用
自动生成账单	根据收费项规则自动计算账单周期和费用。支持批量生成账单、滞纳金计算、缴费优惠的设置
专业打印	支持无预览连打、套打等场景。支持多页打印分页数据汇总。适配商业场景
费用催收	预留短信催收接口，支持催收数据下载和在线打印方便线下催收
租控图	直观把控商铺租售状态

收费项类型说明

类型	关联商铺	功能特点	常见的费用
常规收费项	必须	周期性付费、自动费用计算、部分全额退款、欠费提醒、可关联抄表数据、可收取滞纳金、支持预收	水费、电费、物业费、停车费等周期性计划性的收费
临时收费项	非必须	支持收费和退还、支持非业主的收费，用于非周期类收费	维修费、罚款、广告收费等非计划性的收费
押金类