商贷与公积金

商贷50万与公积金50万的差别

1. 产生的总利息不同，如果贷款30年，贷款方式一样的话，公积金贷款会为客户节省一大笔利息。
2. 首付比例不同，公积金贷款要求的首付低一些。
3. 对客户要求不同，公积金贷款想贷50万。客户的公积金要满足客户的要求。
4. 如果客户申请到足够多的公积金贷款，那么确定可以为客户节省不少的利息开支，当然了客户想要申请公积金贷款，首先需要自己的资质满足公积金中心的要求。一般来说，公积金中心会比较关注客户的征信、收入。工作以及公积金账户状态的信息，因此在客户申请公积金贷款的时候可以先咨询当地的公积金中心，看看自己的资质能不能够申请贷款又能申请多少的贷款，做到心中有数，在充分了解以后再去申请公积金贷款也能顺利一些。

办理商贷的注意事项:

1. 政协状态良好
2. 提前准备资料
3. 注意供款年限
4. 了解还款方式
5. 注意提前还款的时间点

50万商贷和公积金贷款的区别

1. 贷款对象不同：公积金贷款对象必须得是缴存了住房公积金的公司职工。只有缴纳有住房公积金的人才能申请公积金贷款。而商业贷款的贷款对象可以是任何人。只有你满足了银行的贷款条件就可以去申请商业贷款。
2. 贷款利率不同：比如50万。商贷利率4.9%，50万元公和贷利率3.25% 贷款20年，等额本息计算。

50万总利率： 商：28.5~万 公：18.06~万

3. 审批时间不同：公积金贷款因为手续更多，审批时间更久。