用EXCEL分析房价

本文通过八爪鱼爬虫获取15个城市的房价数据,使用Excel进行数据清洗和分析。发现北京、深圳、上海房价最高,装修、电梯和建成时间显著影响房价。两室一厅房源最受关注,回龙观区域价格相对较低。
摘要由CSDN通过智能技术生成

用八爪鱼从链家网二手房抓取北京、上海、广州、深圳、成都、天津、杭州、哈尔滨、保定、厦门、沈阳、三亚、武汉、南京、张家口十五个城市的房源,每个城市约1000条。
一、提出问题:
城市房价排名是怎样的?
各个城市新老小区的占比是怎样的?
北京的房价受哪些因素影响?
哪户型的房子关注量最大?卖家主力售卖哪种?
实际问题:如果想在北京购买两室一厅大约八十到九十平的房子,最少预算是多少?
二、进行数据清洗
清洗前:

在这里插入图片描述
数据清洗后(包括户型、建筑面积、位置、单价、总价、建成年份、装修情况、关注人数等字段)
在这里插入图片描述
三、数据分析

1、用数据透视表对各个城市的房价情况进行汇总
在这里插入图片描述
数据透视图如下:

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