租房经验分享

点击“硬核王同学”，选择“点赞+关注”

福利干货第一时间送达

大家好，我是硬核王同学。

我在郑州、北京、上海租过7次房子。住过600的铁皮房宿舍，也租过3500的独卫小单间，交了3500中介费。

现在在上海，租的是2800的一室一厅一厨一卫40平的合租房。 

我发小是北京链家中介，自己租房也认识了几个靠谱的小中介，打探了许多内部消息。

而且该踩的坑一个没落下，为了让大家少走弯路，我跟大家分享下，我用血与泪（真的是血与泪！）总结的租房经验！

1.房租真实底价，一般为标价的90%。

2.找个人转租比自己找中介好，但也比较难找。

3.同事推荐、小红书、二手群可以找转租或中介，比其他平台靠谱。

4.找一个靠谱中介比找一个好房子更重要。

5.明确自己的需求。如果是自己一个人租房，建议合租独卫小单间，租金为工资的15%~20%，距离公司不超过20分钟路程！

6.广撒网。多找房源信息，我通常会在不同平台加中介，加20个人，分别要5套房源信息，总结成表格，根据个人情况打分。

7.多看房。抽出2天时间，找4个中介，每人分别让带看10套房。

8.每一处房源，地点截图、视频、优缺点都要记下来，可在备忘录用语音转文字。

9.观察中介是急于成交还是解决你的租房需求，找帮你解决需求的中介，问中意的房子价格。

10.最后再看一遍中意的房子，检查家具家电等。

11.会有一定的中介费。

据我所知，北京租户要交中介费，可以砍对半；上海可以不交，房东交，但至少也要让中介吃上饭，多帮你砍房价，砍多少就包多少红包。中介成交一单，基本上就收一个月中介费，到它们手上大概也就10%。

12.和中介打好关系。

如果你对当前租房不满意，或准备长期待在附近工作，可以找中介帮你留意符合你需求的好房子，因为是好房子，价格也合理，2~3天就会被租走，有合适的抓紧租下来。

13.留意蟑螂、臭虫等昆虫，若发现及时找房东反馈消杀（找专业的人士）！我被臭虫（不知道的自行百度）咬了两次，浑身几百个包，床垫、被褥、衣物全都要扔掉，去医院还要开激素药、打针，两三个星期才好。

最后，希望大家都能租到自己满意的房子！

若还有任何问题，可以在评论区留言，我会一对一解答！

------END------

如果觉得有用请点个免费的赞，您的支持就是我最大的动力

这对我很重要！！！