据说每年有四分一的房地产项目烂尾，房子都是预售的钱哪里去了？

　　经常看到房地产公司说没钱了，项目烂尾了。吾就奇怪了：

• 房子都是预售的。
• 现在房子又好卖（去年底大涨了一波）。

　　房地产项目怎么会烂尾？钱哪里去了？预售的款项，连项目都支撑不下去？

　　有人说有债务。现在房价这么高，覆盖以前的项目怎么就做不到？有没有人仔细分析过？