房产中介信息管理系统(程序+开题报告)(开题报告+源码)

本系统(程序+源码)带文档lw万字以上 文末可获取一份本项目的java源码和数据库参考。

系统程序文件列表

开题报告内容

研究背景: 随着房地产市场的不断发展,房产中介行业在市场中扮演着越来越重要的角色。房产交易活动频繁,涉及的信息量巨大,传统的信息管理方法已经无法满足市场的需求。客户对房产服务的要求越来越高,期望能够快速找到符合自己需求的房源,而房主也希望自己的房产能够得到有效的推广和快速的成交。因此,一个能够集中管理房源信息、客户需求和交易流程的房产中介信息管理系统显得尤为重要。

研究意义: 构建一个房产中介信息管理系统对于提高房产交易的效率和质量具有重要意义。首先,系统可以为客户提供一个集中的平台

一 版块划分(前端页面): 1. 首页:出售,出租房源基本图文信息展示,可在后台设置按推荐,最新发布,主题分类显示,经纪人员工排名展示。 2. 二手房,租房查询:按区域,价格区间,房源面积,售价,房型,房源特色等条件查询,或输入地址,小区等查询。显示方式可按列表,户型图,室内图多种方式显示,右边列 表会显示客户最近看过的房源信息列表。 3. 房源详情页:显示房源户型图,室内图(多图),房源描述信息,房源所在位置(地图标记),小区信息,经纪人联系方式,以及显示同小区的房源,相同价位的房源。 4. 经纪人店铺:展示经纪人基本信息,经纪人推荐的出售,出租房源,(经纪人的网店可以由经纪人在自己的管理后台设置展示的方式和需要展示的房源信息,过期房源,已租已售房源下架功能。) 5. 小区页面:展示小区的基本信息(如周边配套,周边交通,商场,医院,学校,绿化等),小区的图片(户型及院落图),可以直接查看小区的出租出售房源。 6. 地图找图:可以在地图上按地图位置来显示所在 位置所包含的租售房源。 二 功能设置(后台页面之管理人员篇): 1. 权限,可给不同的人员设置不同的权限用于管理网站不同的板块。 2. 楼盘字典:房源的录入以楼盘字典为基础,小区信息,小区图片可以直接在楼盘字典内完成,如果录入房源的时候楼盘字典不存在,经纪人可以从前面创建小区名称,但需要后台审核后方能生效(需后台完善基本信息)。 3. 后台房源管理:管理房源的基本信息,修改,删除无效及过期房源,可设置首页展示的各种主题,推荐房源信息。 4. 经纪人管理:管理经纪人基本信息,可以给经纪人充值,这里的充值可以用于经纪人置顶自己的房源,置顶的房源会优先显示(自己的网站可以随便充,自由控制,只需要在后台选中相应经纪人再设置一定的数据即可,可用于激励经纪人等)。 三 功能设置(后台页面之经纪人篇): 1. 完善基本信息,及资料提交后,审核通过便宜可开始发布房源信息。 2. 房源信息发布(租售类似):发布房源基本信息,完善户型,室内图,也可添加小区图,添加的小区图可以由管理人员在管理人员后台添加为系统的小区的图,其它房源都可以享用。 3. 管理发布的房源信息,可以将自己的房源置顶,需要管理人员给自己充一定的虚拟值方可置顶,类似soufun等的竞价,可以设置将自己的哪些房源推荐到自己的网店首页等。 4. 管理网店:经纪人可以管理自己的网店,如网店自我介绍,网站顶店的自定义图片,个性背景图片。可以完善自己的从业认证资料等。 注:使用方法在安装包里 ----------------------------完---------------------------- 于 2014.3.20 亲测,文字亲自编辑非复制
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