[开题报告]springboot房屋租赁0be2h计算机毕业设计

本项目包含程序+源码+数据库+LW+调试部署环境，文末可获取一份本项目的java源码和数据库参考。

开题报告

研究背景： 随着城市化进程的加快和人们生活水平的提高，房屋租赁市场呈现出蓬勃发展的态势。然而，在当前的房屋租赁市场中，存在着一些问题，如信息不对称、租金纠纷、合同风险等。这些问题给租客和房东带来了很大的困扰，也制约了房屋租赁市场的健康发展。因此，开发一个高效、安全、便捷的房屋托管系统具有重要的现实意义。

研究意义： 房屋托管系统的开发可以为租客和房东提供一个公平、透明、可靠的交易平台，解决房屋租赁市场中存在的问题。租客可以通过系统找到合适的房源信息，线上咨询并得到及时回复，线下看房并进行预定，签订合同等。房东可以在系统中发布房屋信息，与租客进行在线咨询和合同签订。同时，房屋托管系统还可以提供房屋类型分类、合同管理等功能，提升房屋租赁市场的整体效率和信任度。

研究目的： 本研究旨在开发一个房屋托管系统，通过对租客、房东、房屋类型、房屋信息、在线咨询、咨询回复、线下看房、房屋预定、房屋合同、合同签订等系统功能进行深入研究和设计，解决房屋租赁市场中存在的问题，提升交易效率和用户体验。

研究内容：

1. 用户功能：租客和房东都可以注册账号并登录系统，租客可以搜索房源、查看房屋信息、在线咨询，房东可以发布房屋信息、在线回复咨询。
2. 房屋类型分类：将房屋按照不同的类型进行分类，如公寓、别墅、商铺等，方便租客进行筛选和选择。
3. 房屋信息管理：系统管理员负责审核和管理房屋信息，确保信息的准确性和及时性。
4. 预约看房：租客可以通过系统预约线下看房时间，方便租客实地了解房屋情况。
5. 在线签约：租客和房东可以在线签订租赁合同，系统提供模板并记录双方的电子签名，确保合同的安全性和合法性。
6. 租赁评价：租客可以对房东和房屋进行评价，提供参考给其他用户。
7. 求租信息：租客可以发布求租信息，房东可以根据需求主动联系租客。

拟解决的主要问题：

1. 信息不对称：通过系统提供的房屋信息和在线咨询功能，减少租客和房东之间的信息不对称现象。
2. 租金纠纷：通过合同签订和合同管理功能，规范租金支付和退还流程，减少租金纠纷的发生。
3. 合同风险：通过系统提供的合同签订和合同到期提醒功能，降低合同风险，保障双方权益。

研究方案和预期成果： 本研究将采用软件开发方法，设计并实现一个房屋托管系统。通过用户需求调研、系统设计、编码实现和测试验证等步骤，逐步完善系统功能和性能。预期成果包括一个稳定可靠的房屋托管系统，能够满足租客和房东的需求，提升房屋租赁市场的效率和信任度。

进度安排：

2022年9月至10月：开题报告编写和提交，完成开题报告的撰写并提交给指导教师进行审核。

2022年11月至2023年1月：系统设计和开发，根据开题报告的要求，进行系统设计和编码工作。

2023年2月至3月：论文撰写和初稿完成，开始撰写论文，并在这个阶段完成论文的初稿。

2023年4月至5月：论文修改和最终定稿，根据指导教师的意见对论文进行修改，并完成最终的定稿。

2023年5月：论文答辩和提交，参加论文答辩并根据答辩结果进行修改，最后将论文提交给学院或学校。

参考文献：

[1]喻佳,吴丹新.基于SpringBoot的Web快速开发框架[J].电脑编程技巧与维护,2021,(09):31-33.

[2]李鹏.基于SpringBoot快速开发平台的实现[J].电子技术与软件工程,2021,(12):36-37.

[3]叶开平,蔡维晟,陈家敏,邓斯妮.基于SpringBoot的综测可视化管理系统的研究与设计[J].电脑知识与技术,2021,(12):100-104.

[4]江健锋,徐振平.Springboot最小系统的设计与实现[J].电脑知识与技术,2021,(04):62-63.

[5]赵炯,司圣杰,周奇才,熊肖磊.通用信息获取系统设计与实现[J].起重运输机械,2020,(16):89-97.

[6]吴英宾.一种内外网数据交互系统的设计与实现[J].软件工程,2020,(08):25-27.

以上是本项目程序开发之前开题报告内容，最终成品以下面界面为准，大家可以酌情参考使用。要源码参考请在文末进行获取！！

本项目的界面展示