计算机毕设Springboot微信小程序的小区物业管理系统基于Springboot与微信小程序的智慧社区管理系统设计与实现微信小程序驱动的Springboot小区物业信息化平台构建-CSDN博客

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随着城市化进程的加速，小区物业管理的复杂性与重要性日益凸显。传统的物业管理方式因信息不透明、服务效率低下等问题，难以满足现代业主对高质量物业服务的需求。为了提升物业管理效率、优化业主居住体验并推动智慧社区建设，开发一套基于Springboot架构与微信小程序的小区物业管理系统显得尤为迫切。该系统旨在通过信息化手段整合小区资源，实现物业管理流程的自动化与智能化，为业主、物业和管理员提供一个高效便捷的互动平台。

系统功能概述

本系统主要围绕管理员、物业和业主三大角色展开设计，涵盖了以下功能模块：

信息管理：楼宇信息、车位信息、缴费信息、报修信息、投诉建议、门禁补办、维修信息等的查询与管理。
互动功能：小区论坛、我的收藏、我的发贴等，促进业主之间的交流与信息共享。
个人中心：业主可修改个人信息、密码，查看缴费记录、报修进度等；物业可管理业主信息、处理投诉建议等；管理员可发布系统公告、管理用户信息等。
数据分析：通过信息分析模块，对业主的服务需求和反馈进行分析，为物业服务优化提供数据支持。
便捷服务：在线缴费、报修申请、门禁补办等功能，提升服务响应速度与便捷性。

系统功能总结

本系统通过集成多种功能模块，实现了小区物业管理的信息化与智能化。它不仅为业主提供了便捷的物业服务获取渠道，还为物业管理人员提供了高效的工作工具，同时也为管理员提供了全面的系统管理功能。通过优化信息管理流程、提升互动性与服务响应速度，该系统能够显著提升小区居住环境，增强社区管理的现代化水平，为智慧社区建设奠定坚实基础。

注:完成的毕业设计程序以下面的的环境软件、功能图和界面为准。

系统所需要的环境软件：idea、eclipse+mysql5.7、8.0+Navicat+JDK1.8+tomcat7.0

3.1 系统概述

该系统由个人管理员、物业和业主三部分组成。其中：业主可在小程序端浏览楼宇信息、车位信息、小区论坛；注册登录后在我的页面可以对我的服务、缴费信息、处理信息、报修信息、投诉建议、门禁补办、维修信息、我的收藏、我的发贴、修改密码进行详细操作；业主可在Pc端浏览楼宇信息、车位信息、小区论坛、小区公告；注册登录后在我的页面可以对个人中心、我的发布、修改密码、我的收藏、缴费信息、投诉建议、处理信息、门禁补办、报修信息、维修信息进行详细操作；物业进入系统可以实现业主管理、楼宇信息管理、缴费信息管理、车位信息管理、投诉建议管理、处理信息管理、门禁补办管理、临时门禁管理、报修信息管理、维修信息管理、个人中心等功能；管理员则是根据不同需求设置了不同功能，可以通过后台管理接口管理物业信息和业主信息。

3.2 需求分析

需求分析，也称为软件需求分析、系统需求分析或需求分析工程，是指开发人员经过充分的研究和分析，准确地理解用户和项目在功能、性能、可靠性等方面的具体需求，并将用户的非正式需求表述转化为确定系统必须执行的需求的完整定义的过程。

功能需求分析是系统设计的前提，它要求开发者和用户定义开发什么样的体系和系统需要什么样的功能。本文主要介绍了一种基于微信小程序实现的小区物业管理系统。该系统为用户找到小区物业信息提供了更安全、更高效、更便捷的途径。本系统有三个角色：管理员、物业和业主，要求具备以下功能：

业主可在小程序端浏览楼宇信息、车位信息、小区论坛；注册登录后在我的页面可以对我的服务、缴费信息、处理信息、报修信息、投诉建议、门禁补办、维修信息、我的收藏、我的发贴、修改密码进行详细操作；业主可在Pc端浏览楼宇信息、车位信息、小区论坛、小区公告；注册登录后在我的页面可以对个人中心、我的发布、修改密码、我的收藏、缴费信息、投诉建议、处理信息、门禁补办、报修信息、维修信息进行详细操作；
物业进入系统可以实现业主管理、楼宇信息管理、缴费信息管理、车位信息管理、投诉建议管理、处理信息管理、门禁补办管理、临时门禁管理、报修信息管理、维修信息管理、个人中心等功能；

（3）管理员通过后台管理员界面，实现对物业信息和业主信息管理，或发布系统公告，让管理员、物业和业主实时知道最新的小区物业信息；

3.3 可行性分析

可行性分析是指通过比较项目的主要内容和支撑条件，如市场需求、资源供应、环境影响、资金筹措情况、盈利能力等，预测项目建成后可能产生的资金、经济效益、社会和环境影响，为项目决策提供依据的综合性系统分析方法。可行性研究报告编制的质量直接影响着投资决策的成，而可行性研究报告编制程序又决定了可行性研究报告能否得到有效执行。必须重视可行性研究工作，提高其编制水平。可行性分析应当具有预见性、公正性、可靠性和科学性。

3.3.1 技术可行性分析

本系统是为了为用户寻找小区物业提供更加安全、高效、便捷的方式，本系统需要运用到Java、MySQL、springboot、B/S结构等技术，这些技术在国内外已经非常成熟[14]，在大学期间也有所涉及，相关的知识和工具在网络上也可以查到，再加上老师的指导，在技术上的难题可以得到解决。

3.3.2 经济可行性分析

该系统的主题是基于微信小程序的小区物业管理系统的设计与实现。开发所需的软件资源是Eclipse。我们可以在它的网站上安装一个免费的版本，这对我们的开发和使用是足够好的。数据库就是MySQL数据库。是开源是免费的，服务器使用Tomcat服务器，浏览器使用日常IE浏览器，springboot框架是开源的。经过可行性评估，软件资源支出符合经济可行性[15]。硬件方面，配备齐全的笔记本电脑作为工具在经济上是可行的。

3.3 系统流程分析

3.3.1 登录流程

每个用户都有专属的密码和账号，在输入合法的账号和密码之后即可进入系统。登录流程如图3-4所示：

图3-4 登录流程图

3.4.2 添加信息流程

管理层人员有添加角色、物业和业主等信息功能。添加信息流程如图3-5所示：

图3-5 添加信息流程图

3.4.3 修改信息流程

管理层人员有修改信息功能。修改信息流程如图3-6所示：

图3-6 修改信息流程图

3.5 本章小结

基于微信小程序的小区物业管理系统从市场、技术、经济、功能等方面分析了系统的功能需求，可以满足用户的小区物业管理需求，帮助用户安全、高效地找到合适的小区物业信息，因此有必要对其进行课题研究。

第4章　系统设计

系统设计是将被设计对象划分为单个模块进行构建，各个模块相互支持，相互制约，它们的组合是一个完整的系统。通过系统设计，可以最大限度地满足系统的预期目标，明确软件开发的目的。

4.1 系统基本结构设计

本次系统采用springboot框架集进行开发，springboot框架是一款企业界主流的软件开发框架，其简化了开发流程，大大缩减了软件开发所需的时间提高了软件的响应速度。系统总体结构图如图4-1所示。

图4-1　系统总体结构图

4.2 数据库设计

数据库结构设计的好坏直接影响到小区物业管理系统的效率和实现的效果。本系统的数据库采用MySQL数据库，MySQL是一种开放源代码的关系型数据库管理系统，使用最常见的数据库管理语言SQL进行数据库管理。

4.2.1 数据库E-R图设计

E-R图也可称为实体-联系图，其可以清楚的显示实体与实体之间的关系，是描述概念模型的有效方式，在系统中将对 “管理员、业主、物业、缴费信息”等几个主要的实体属性进行布局，如图4-2所示：

图4-2系统局部E-R图

5.1小程序端实现

5.1.1注册登录界面的实现

第一次使用本小程序的使用者，首先是要进行注册，点击“注册”，然后就会进入到注册的页面里面，将业主信息录入注册表，确认信息正确后，系统才会进入登录界面，业主登录成功后可使用本小程序所提供的所有功能。注册界面如图5-1所示。

图5-1 注册界面

首先双击打开小程序客户端，连上网络之后会显示出本系统的登录界面，这是进入小程序的初始页面“登录”，能成功进入到该登录界面则代表小程序的开启是成功的，接下来就可以操作本系统所带有的其他所有的功能。登录界面如图5-2所示。

图5-2 登录界面

5.1.2 小程序首页功能的实现

小程序首页是业主注册登录后进入的第一个界面，在这里，人们能够看到小程序的导航条，内容包括首页、楼宇信息、车位信息、小区论坛、我的等。小程序首页界面如图5-3所示。

图5-3 小程序首页界面图

楼宇信息：在楼宇信息页面可以查看到楼宇名称、人数、楼宇编号、位置、楼层数、工号、楼宇详情等详细信息；楼宇信息详情如图5-4所示。

图5-4楼宇信息详情界面图

5.1.3业主功能

业主登录成功后，点击“我的”进入我的页面，在我的页面可以对我的服务、缴费信息、处理信息、报修信息、投诉建议、门禁补办、维修信息、我的收藏、我的发贴、修改密码等进行详细操作。业主功能界面如图5-5所示。

图5-5业主功能界面图

5.2 PC端前台功能的实现

5.2.1系统首页功能的实现

当人们打开系统的网址后，首先看到的就是首页界面。在这里，人们能够看到小区物业管理系统的导航条，通过导航条导航进入各功能展示页面进行操作。系统首页界面如图5-6所示：

图5-6 系统首页界面

车位信息：在车位信息界面可以查看到车位区域、车位位置、价格/月、车位数量、车位数量、车位介绍、发布时间、工号等详细信息，并根据需要进行收藏操作。车位信息详情如图5-7所示。

图5-7车位信息详细页面

5.2.2个人中心

个人中心：在个人中心页面通过填写个人详细信息进行信息更新；在个人中心页面可以对个人中心、我的发布、修改密码、我的收藏、缴费信息、投诉建议、处理信息、门禁补办、报修信息、维修信息进行详细操作；如图5-8所示：

图5-8个人中心界面

5.3后台模块实现

在登录流程中，用户首先在Uni前端界面输入用户名和密码。这些信息通过HTTP请求发送到Java后端。后端接收请求，通过与MySQL数据库交互验证用户凭证。如果认证成功，后端返回给前端，允许用户访问系统。这个过程涵盖了从用户输入到系统验证和响应的全过程。后台登录界面图5-9所示。

图5-9后台登录界面

5.3.1管理员功能实现

管理员进入主页面，主要功能包括对系统首页、物业管理、业主管理、楼宇信息管理、缴费信息管理、车位信息管理、投诉建议管理、处理信息管理、门禁补办管理、临时门禁管理、报修信息管理、维修信息管理、小区论坛、系统管理、个人中心等进行操作。管理员主页面如图5-10所示：

图5-10管理员主界面

物业功能在视图层（view层）进行交互，比如点击“查询、添加或删除”按钮或填写物业信息表单。这些物业表单动作被视图层捕获并作为请求发送给相应的控制器层（controller层）。控制器接收到这些请求后，调用服务层（service层）以执行相关的业务逻辑，例如验证输入数据的有效性和与数据库的交互。服务层处理完这些逻辑后，进一步与数据访问对象层（DAO层）交互，后者负责具体的数据操作如查看、修改或删除物业信息，并将操作结果返回给控制器。最终，控制器根据这些结果更新视图层，以便物业功能可以看到最新的信息或相应的操作反馈。物业界面如图5-11所示：

图5-11物业管理界面

业主功能在视图层（view层）进行交互，比如点击“查询、导出、添加或删除”按钮或填写业主信息表单。这些业主表单动作被视图层捕获并作为请求发送给相应的控制器层（controller层）。控制器接收到这些请求后，调用服务层（service层）以执行相关的业务逻辑，例如验证输入数据的有效性和与数据库的交互。服务层处理完这些逻辑后，进一步与数据访问对象层（DAO层）交互，后者负责具体的数据操作如查看、修改或删除业主信息，并将操作结果返回给控制器。最终，控制器根据这些结果更新视图层，以便业主功能可以看到最新的信息或相应的操作反馈。业主界面如图5-12所示：