CCTV《中国财经报道》联合乐居调查：揭秘地王

一个老百姓眼中的中国经济圈套（原创）

 

　　随着各个国企加入竞价地王行列的现象频繁出现，新闻媒体的不断报道行业内幕的真相。我对我国众多像

我一向的老百姓以后的生活感到悲哀。

        我们来看看这样一个情况：银行大量贷款给企业来竞价那地，然后企业开发地产将价格比原来高很多的房子卖给老百姓，老百姓没有钱买房子，于是以全家老小未来几十年的收入做抵押向银行贷款买房子，并且缴纳高额利息（如果你认为现在的房贷利息不贵，那说明你已经不是绝大多数的中产阶级了）。

        通过以上情况你发现了什么问题？

1.国企原来不是专业搞房产的，现在为什么要花这么多力气来参与竞价？

2.银行为什么要借贷给企业，这交易这么大究竟有多少利益？

3.我们以后究竟要以多少年贷款来还债？

4.这对我们以后的生活带来多大影响？

       思前想后得出的结论就是：银行已经企业会有巨大盈利（暴力），我们每年会向他们缴纳一笔几乎等于高利贷的利息。

       试例：简单背景：A银行有用户储蓄10000亿元人民币，B企业有1亿元人民币资本，C地方政府要拍卖D地皮

                  B企业向A银行借贷20000亿元人民币通过竞价以20000亿元人民币购得C地方政府的D地皮，通过核算开发成本和借贷的利息成本以高于前几年的平均地产价格向社会出售房产。老百姓通过向A银行贷款来购买房产，然后每年按时归还本金以及利息。

       看过以上试例大家可能有很多问题：

问   1.银行哪里来的20000亿元人民币借贷给企业，他最多只有10000亿元人民存款可以借？

答1:首先中央银行是有发行人民币的权利的，先凭空发行20000亿元人民币给B企业用于购买C地方政府的地皮并收取利息，C地方政府收到钱后还会将20000亿元钱存回A银行。完成交易后银行赚取了B企业的借贷利息，再销毁凭空发行的20000亿元人民币。实际操作时没有这么麻烦，不用制造人民币，只要在两个账户间划账就可以了。以后C地方政府要用这20000亿元的话，若是大笔交易同样的他的下家最后还是会把钱存回银行的，若是小笔交易直接就用现金支付，实际上小金额的交易通过市场交易的流通最后还会回到银行的。　

问 2.银行的钱应该是老百姓的，要是借贷的时候老百姓来取款怎么办？

答2：由于是凭空发放的人民币（问题1已经解释），所以现金的10000亿元人民币没有动，就算是有人来取钱也没关系。

问 3：我们为什么要买他们开发出来的高价房？

答3：首先现在这个趋势看，以后都会是高价房，就算以前开发的便宜房子，也会因为看到周围的房价而涨价。再说如果真的买不起还会有其他办法，比如建造小型房屋卖，或银行以利息打折的方式支持贷款，或者延长贷款年限50年100年父债子还等等。按照我们的文化传统又有多少人希望不买房来租房度日呢？

问 4：如果我们都不买房会怎么样呢？

答4：如果都不买房（这情况已经很极端了），那B企业倒闭公司资产拍卖，拍卖价格也会将所欠银行的资金计算进去的，银行是不会亏损的。如果没有企业买的起，那就拆开一部分一部分卖，总有企业会接手的，最最极端的国家接受。

问 5：其中利益最大的是谁？

答5：首先是A银行，因为他的收入最有保障。他可以收取B企业借代20000亿元的利息，还可以收取以后老百姓为买高价房向银行借贷的利息。其次是B企业，靠市场销售取得高额盈利。注意：银行为了收回借贷的20000亿元是不会看着B企业亏损而不管的。

问 6：亏损最大的是谁？

答6：你说呢？？