建筑工程施工的防渗漏技术研究

赵智勇 (华东建工集团有限公司 山东 青岛 266061)

摘要：目前，我国的各行各业的发展迅速，建筑物自身的质量在建设的过程之中受多个方面因素的影响，评价建筑物质量的指标也较多。防渗漏是建筑的重要指标，其评价建筑物防水防渗能力是否达到相关的要求。建筑物防水防渗不达标，轻者导致建筑物出现墙皮脱落的现象，对建筑物的外观形象造成较大的影响，重则对建筑物的使用寿命造成严重的影响。建筑防水在实践的过程之中存在一定的难度，因此导致了大部分建筑物在建设完成之后均存在一定的漏水现象，对建筑物的正常使用带来了较大的影响。深入研究常见的建筑物漏水现象，并分析导致这一现象的原因，针对性地提出防渗漏的策略和相关 的技术，对于消除建筑的渗漏现象，提升建筑物的防水质量具有非常重要的意义。

1建筑施工中常见渗漏问题分析

引言：建筑渗漏问题不仅影响人们的生活和工作质量，同时也对企业形象造成不同程度的影响，严重时甚至可能引发各种安全事故。因此，为了更好地解决建筑渗漏问题，施工企业有必要深入调查分析、研究并总结造成建筑渗漏的原因，要求施工企业基于工程施工要求和实际情况，采取合适

的防渗漏技术，同时通过合理化设计、规范化施工、严控选材和科学监督，从而杜绝建筑渗漏问题的发生。

1 . 1 屋面 渗 漏

在建筑施工的过程之中屋面渗漏是较为常见的一种现象，这种渗漏具有面积大，破坏力强的特点，对建筑物的正常使用带来了较大的负面影响。在建筑施工的过程之中存在诸多的因素会对屋面的防渗漏质量造成影响。例如在建筑物进行施工的过程之中，是否足够重视防渗漏的相关工作；在进行施工设计时是否依据房屋自身的特点展开相关的设计；在进行建筑物的方面建设时是否选择合适的防水材料，施工质量是否满足相关的技术要求；建筑物在建设完成之后是否严格的遵照相关的要求进行维护，是否能及时地解决影响屋面排水的相关问题。

1.2外墙渗漏

外建筑物的外墙出现渗漏时，在外力的作用下外墙的表面会出现较多的裂缝，这些裂缝会直接导致外部的雨水进入到建筑物的内部，直接影响建筑物的正常使用。建筑物在建设完成之后，在风化和其他外力的作用下，墙体外部的结构强度会出现一定的变化，进而造成裂缝的出现。此外部分建筑物在建设的过程之中需要在外墙的部分开设孔、放线用于实现某些施工目的，在房屋建设完成之后未对这些孔进行有效地封堵作业，进而导致了裂缝的出现。外墙渗漏常见的部位是窗口部位，在进行窗户的安装时未严格的遵照窗口自身的实际尺寸，导致窗口的部位出现了一定的缝隙，或者是在

进行窗口部位安装时，对安装缝隙未严格遵照相关的要求进行密封，进而导致了漏水的现象

2防渗漏技术在建筑施工中的重要性

防渗漏技术在建筑施工中的重要性主要体现在如下方面：首先，可以有效防止建筑物发生渗漏现象。在建筑施工过程中科学使用防渗漏技术，可以在很大程度上预防渗漏问题的产生，同时可以大大减少后期的维修费用。其次，科学保障建筑工程的质量。在建筑工程的施工阶段，如果忽视了

对防渗漏技术的使用，会导致建筑工程发生不同程度的渗水、漏水以及其他质量问题，甚至造成安全问题。由此来看，在建筑工程施工过程中有效利用防渗漏技术，有利于保障建筑质量，同时，确保人们生活和工作环境的舒适度和安全性。

3建筑工程施工对防渗漏施工技术的运用

3.1屋面防渗漏技术

在建筑工程施工中，屋面防渗漏技术的运用发挥了极为重要的作用。在进行屋面防渗漏施工时，应对以下几点进行着重考虑，即；第一，在设计施工方面，一定要首先确保设计的合理性与施工质量。例如，在进行房屋屋面设计与施工过程中，为方便排水，避免出现积水现象，一定要留有足够的坡度；在进行钢筋铺设混泥土浇筑过程中，一定要根据有关规范要求来确定钢筋材质大小，根据有关规范要求来合理铺设钢筋，合理确定混凝土 的调制比，同时一定要确保混凝土振捣工作做到位；第二，防水材料的选取与铺设技术。在选取防水卷材时，一定要选取具有较好持久性、密封性、耐水性的防水卷材，同时能够承受温度变化。一定要严格根据施工要求来铺设涂料与卷材，例如，一定要均匀涂抹防水材料，避免出现少刷、漏刷现象，施工工序应分两次进行，同时两次施工的时间间隔不宜过短，在涂抹结束以后，应进行24h蓄水试验。在建筑屋面漏水检测中，24h蓄水试验是一种非常重要的手段。另外，在铺设防水卷材之前，为确保屋面干燥、平整，一定要将屋面的杂质、积水清理干净，同时一定要对基层处理剂进行均匀涂抹。在铺设工作结束以后，一定要将后期养护工作做好。

3.2厨卫防渗漏技术

在人们平时生活中，厨卫是用水量最多的一个空间，再加上在厨卫内设有多个管道，所以厨卫渗漏问题是最为严重的。在进行厨卫防水施工以前，必须要严格检测厨卫内设备质量、管道材料质量及其配件质量。第一，对管道接头的严密性、管道材质质量进行检测，假如厨卫间管道不能够对标准水压进行承受，则水管非常容易出现破裂现象；当设备与管道安装完成之后，必须要进行通水试验，以避免发生遗漏渗漏水现象。第二，地面与墙面的找平。地面与墙面的找平层一定要达到平整性标准，同时地面一定要满足坡度要求，以确保地面积水能够向地漏自然流动。当防水材料铺设准备工作完成之后，宜选用防水涂膜技术来开展厨卫防水处理工作。其中，应进行2～3遍涂膜施工，每一层的涂抹方向均相同，严禁出现漏涂现象，相邻两层的涂膜方向应为垂直关系。在涂抹施工作业结束以后，应进行蓄水试验、流水实验，避免地面出现渗漏、积水现象，在通过实验以后方可

进行下一阶段的施工。

3.3 外墙防渗漏技术

雨水是外墙渗漏水的主要原因，另外，施工技术操作不满足要求，同样也会造成外墙渗漏水，所以在进行施工时，施工人员一定要对墙体施工质量进行严格控制，例如在铺设填充墙时，一定要对砖缝之间的缝隙进行有效处理；在进行外墙面砖施工过程中，必须严格检查找平层，避免产生裂缝、起壳等不良现象；在进行外墙抹灰时，涂膜一定要均匀，确保抹灰层密度与厚度。另外，在进行外墙砖镶贴、外墙面抹灰、填充墙铺设过程中，必须要进行浇水处理，以确保湿润度，这样才能够提高水泥砂浆结合的牢固性。在实际施工过程中，因为墙体高度比较高，常常会搭设脚手架，需要在墙体中留设洞孔，在这种情况下，为进行有效防水，应选用聚丙纶防水材料来处理空洞。

结语：建筑工程的渗漏问题会对人们生活和工作造成不同程度影响，因此，应落实并不断优化建筑防渗漏技术。根据实际情况，基于相关施工标准和制度规范，科学选择防渗漏技术，控制建筑工程防渗漏施工的质量，合理优化配置施工资源，确保建筑工程高质高效的同时，收获更多的经济效 益 。