老砒霜买房记---程序员被北京大爷按在地上摩擦

背景

年前盘了盘手里的钱，感觉差不多了，觉得是时候买房了，毕竟租房还是每个月的房租不如拿来还房贷。然后就在年后连续看了两周的房。在我这次购房经历中，最有意思的是两个北京大爷，真是实实在在的把我按在地上摩擦。

大爷A：老子有人，听老子的

大爷A是个北京人，住在通州，家里有四套房子，三套房子在自己的名下，一套在自己儿子名下，我当时看中的就是他儿子名下的这套房子，这套房子是个二居室，楼层装修都挺不错，还是婚房，就是采光差一些，当时看房子的时候大爷的儿子接待的我们，跟他儿子交流的时候就感觉怎么这个老哥反应总是慢半拍，而且感觉有些呆呆的，中介说房子虽然在大爷儿子名下，但是过来谈的话是有大爷过来谈，而且这个大爷的儿子离婚了，但是房子归男方，没什么问题。我当时也没多想，就约了大爷第二天见面谈房子，第二天大爷两口子和他儿子都来了，这个大爷个子挺高，是个大嗓门，按例中介是不会让买卖双方见面的，都由他们在中间传话，因为涉及到离婚和房子过户，中介需要看一下当时的离婚协议，这一看不要紧，协议上写的是房子归男方父母所有，这就带来了一个问题，虽然房产证是大爷儿子的名字，但是不能过户，要想能过户就需要把房产证改为大爷的名字，但是改为大爷的名字因为大爷名下还有好几套房子，就需要买家多交60多万的税，事情似乎陷入了一个死局。但是这个大爷还是比较有个性的，来了一句这房子就是我的，为啥不能过户，我有人，我得自己亲自去问问。后来据中介说，整个谈价过程，老爷子两口子都没让他儿子说话，他儿子稍微一张嘴就被压下去，我突然很庆幸我没有这么强势的父母。当然这套房子肯定是买不了了，啰嗦太多，在我这这篇文章的时候，我看还在链家上挂着，而且还涨价了。

大爷B：我得让我老伴知道是怎么回事

大爷B也是个北京人，据中介说，他和大爷A完全是两类人，对谁都是很和蔼，态度特别好，跟大爷A完全是两类人，而且人很稳定，人家就是诚心卖房。我是下午去看的房，傍晚就和那个大爷谈买房的事，诚恳的说，我一分钱价格都没划，确实房子不错，大爷两口子住的也挺干净，挺好，而且在我约谈大爷后面还排着三波人等着谈，当然这个大爷不知道，是中介告诉我的，本以为我不划价，这怎么也能谈成了吧，到签约的时候这个大爷死活都不签，非要回去，跟中介说我得让我老伴知道是怎么回事，跟他签定金合同，也不签，就是要回去，而且今天怎么都不会签约，当时已经隐隐感觉到他要涨价了，人家要走你也不能拦着，果然第二天涨价25万，据说是因为当天他挂出去后就看到很多人看，觉得自己房子挂低了，所以又加价了，昨天又不好意思明着说涨价，就隔了一天。有意思的是本来排在我后面的买家都取消了约谈，毕竟大家都看到你涨了25万，谁也不想被敲竹杠。大爷虽然人看上去挺好，但是办事还是不够敞亮啊。

空军军官

最终我们买了一个空军军官的房子，整个过程十分痛快，没有太多是非，卖家诚心想卖，我们也诚心想买，不得不说军人是有雷厉风行的劲头的，而且不跟你玩虚的，很实在。

总结

总的来说这个过程一波三折，虽然被两个北京大爷按在地上摩擦，但是结果是好的，虽然签了合同，但是还有后续一系列手续要做，慢慢等吧。

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